هزینه دریافت اوراق مسکن برای اقشار مختلف جامعه

به گزارش ایسنا، در معاملات امروز فرابورس ایران، بیشترین قیمت اوراق تسهیلات مسکن مربوط به امتیاز تسه فروردین‌ماه ۱۳۹۶، به قیمت تقریبا هر برگ ۷۵ هزار و ۵۵۰ تومان بود و در طرف مقابل اوراقِ تسه آذرماه ۱۳۹۳، با حدود قیمت ۷۳ هزار تومان کمترین قیمت را از آن خود کرد.

زوج‌های تهرانی با خرید ۲۰۰ برگ از اوراق تسهیلات مسکن می‌توانند تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به این مبلغ ۱۰ میلیون تومان وام جعاله تعلق می‌گیرد، با این حساب برای دریافت ۱۰۰ میلیون تومان وام باقیمت هر برگ تقریبا ۷۵ هزار تومان، زوج‌های تهرانی باید ۱۵ میلیون تومان اوراق بخرند.

این مبلغ با احتساب ۱۰ میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید ۲۰ برگ بهادار باقیمت یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان از اوراق تسهیلات مسکن را خریداری کنند، درمجموع باید ۱۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان صرف خرید ۲۲۰ اوراق شود.

همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید ۱۲ میلیون تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اوراق وام جعاله، باید درمجموع برای خرید اوراق مبلغ ۱۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.

زوج‌های ساکن در سایر مناطق غیر از دو مورد ذکرشده در بالا، می‌توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باقیمت هر برگ تقریبا ۷۵ هزار تومان، باید ۹ میلیون تومان بابت خرید این ۱۲۰ برگ بپردازند که این مبلغ به‌علاوه یک میلیون و ۵۰۰ هزارتومانی که برای اوراق مربوط به وام جعاله پرداخت خواهند کرد، باید درمجموع ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان صرف هزینه ۱۲۰ برگ اوراق تسه کنند.

لازم به توضیح است که مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و درنهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هرکدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق ۹ میلیون تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت باید مبلغ هفت میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و دیگر افراد باید مبلغ شش میلیون تومان پرداخت کنند، البته مبلغ یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان هم بابت خرید ۲۰ ورق برای وام جعاله بر این مبالغ اضافه می‌شود.

اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می‌شود. این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش‌ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش زمان باقی‌مانده دارای قیمت متفاوتی است.

درصورتی‌که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی برای خرید اوراق به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.

خبرهای رسیده حاکی از این است که مطابق مصوبات اخیر شورای پول و اعتبار مقدار این وام برای مجردها قرار است ۱۰ میلیون تومان و برای متاهل‌ها ۲۰ میلیون تومان افزایش یابد و اظهار امیدواری شده که ظرف هفته‌های آتی و پس از طی مراحل اداری این مصوبات در شبکه بانکی اجرا و متقاضیان بتوانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند.