چشم‌انداز بازار ارز و مسکن در ماه‌های آینده

به گزارش ایسنا، چندی پیش رئیس‌کل بانک مرکزی از کاهش انتظارت تورمی خبر داده و اظهار کرده بود که با تغییر قابل‌ملاحظه در انتظارات تورمی، امید می‌رود که با این اقدامات، التهابات و نااطمینانی‌های تورمی کاهش یابد.

به‌تازگی در این زمینه نیز، بانک مرکزی اعلام کرد که آذرماه نقطه عطفی در روندهای قیمتی بود؛ به‌گونه‌ای که نه‌تنها تورم نقطه‌به‌نقطه پس از هشت ماه کاهش یافت، بلکه بازارهای دارایی ثبات و کاهش قیمت را تجربه کردند.

همچنین، آمار بانک مرکزی حکایت از افت قیمت مسکن تهران در آذرماه دارد؛ امری که سال‌ها بود در این ماه رخ نداده بود.

در این زمینه، کامران ندری در گفت‌وگو با ایسنا توضیح داد: با توجه به نتایج انتخابات آمریکا، خوش‌بینی نسبت به اینکه تحریم‌ها تعلیق و درآمدهای نفتی مجددا احیا می‌شود، ایجاد شده است؛ بنابراین انتظارت تورمی کاهش پیدا کرد و ازآنجاکه انتظارات تورمی به‌سرعت تغییر می‌کنند، هر خبر بدی می‌تواند این متغیر را دستخوش قرار دهد که خبرهای خوب و بد به تحولات سیاسی در آینده بستگی دارد.

وی با بیان اینکه بعدازاین در انتظارات تورمی تعدیل دیگری نخواهیم داشت، افزود: تا زمانی که بایدن به‌طور مشخص سیاست خود را نسبت به ایران اعلام کند، یک وضعیت باثباتی در بازارها شاهد خواهیم بود. همچنین، در ماه‌های آینده بازار ارز ثبات نسبی خواهد داشت و مسکن هم بعید است که افزایش قیمت را تجربه کند.

این کارشناس اقتصادی با تاکید بر ثبات نسبی در بازارها، گفت: نرخ ارز بر انتظارات تورمی بسیار تأثیرگذار است و اگر نرخ ارز به سمت پایین یا بالا تعدیل شود، بر انتظارات تاثیر شدیدی می‌گذارد. علاوه بر این، اوایل بهمن‌ماه مقداری افزایش تقاضا در بازار داریم که با تدابیر انجام‌شده توسط بانک مرکزی و آزادسازی نرخ ارز در بازار نیما، این افزایش قابل مدیریت است.