درآمد ارزی قابل‌توجه ترکیه از فروش خانه به خارجی‌ها

به گزارش ایسنا به نقل از دیلی صباح، درحالی‌که اتباع خارجی با سرعت بیشتری از گذشته در حال خرید خانه در ترکیه هستند تا شهروندی این کشور را به دست بیاورند، برخی از کارشناسان مسکن نسبت به تبعات قیمتی بخش مسکن در صورت ادامه این وضعیت هشدار داده‌اند. طبق قوانین ترکیه که از سال ۲۰۱۷ به‌روزرسانی شد اتباع خارجی با خرید خانه به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار دلار به‌جای یک‌میلیون دلار قبلی می‌توانند شهروندی ترکیه را به دست بیاورند.

در هفت‌ماهه نخست امسال اتباع خارجی ۳۴ هزار و ۴۷۹ واحد خانه در ترکیه خریده‌اند که این رقم نسبت به هفت ماه ابتدایی سال قبل ۴۳.۲ درصد افزایش یافته است. در سال ۲۰۲۰ کل رقم خانه‌های فروخته‌شده به خارجی‌ها ۴۰ هزار و ۸۱۲ واحد و در سال ۲۰۱۹ نیز این رقم ۴۵ هزار و ۴۸۳ واحد اعلام شده بود.

طبق اعلام دولت ترکیه بین سال‌های ۲۰۱۷ تا ۲۰۰۲ بیش از ۷۰۰۰ تبعه خارجی با خرید مسکن در این کشور موفق به دریافت شهروندی شده‌اند که بیشترین میزان فروش خانه نیز به اتباع ایرانی، عراقی، روسی و افغانستانی بوده است. تخمین صورت گرفته توسط بانک مرکزی ترکیه نشان می‌دهد تنها در سال گذشته اتباع خارجی ۵.۷ میلیارد دلار در بخش مسکن این کشور سرمایه‌گذاری کرده‌اند.

تقاضای بالای خرید خانه در ترکیه به تورم شدید در این بخش دامن زده تا جایی که نرخ تورم مسکن ماه قبل ترکیه به ۲۰ درصد رسید.

در ماه‌های اخیر ارزش لیر ترکیه به‌شدت در برابر دلار و سایر ارزهای مهم جهانی نظیر یورو و پوند کاهش یافته و لیر روزبه‌روز در حال کم‌ارزش‌تر شدن است. منابع ارزی ورودی به ترکیه از طریق اتباع خارجی برای خرید خانه نقش مهمی در کاستن از روند شتابان کاهش ارزش لیر دارد.