آخرین خبرها از طرح اقدام ملی مسکن

به گزارش ایسنا، محسن فاضلیان در نشست خبری که در حاشیه نمایشگاه بورس، بیمه و بانک برگزار شد، در مورد مسکن مهر توضیح داد: دو میلیون و ۱۴۰ هزار و ۳۴۰ واحد مسکن مهر برای فروش اقساطی تعیین تکلیف شده و دفترچه ۳۴ هزار و ۲۹۱ واحد به مالکان ارائه شده است. همچنین ۲۲۶ هزار و ۵۳۶ واحد باقی مانده است که باید تعیین تکلیف شود.

وی با اشاره به طرح اقدام ملی مسکن نیز اظهار کرد: تاکنون ۲۵۹ هزار و ۴۳۸ حساب افتتاح و حدود ۱۰ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان واریز شده است و منابع به‌تدریج تامین خواهد شد. البته در این طرح ابزار مالی تنها یک عنصر است و عناصر دیگری ازجمله زمین و… نیز حائز اهمیت هستند.

عضو هیئت‌مدیره بانک مسکن با بیان اینکه طبق مصوبه دولت مجموع منابعی که توسط بانک‌ها باید برای طرح اقدام ملی مسکن تزریق شود، ۳۶۰ هزار میلیارد تومان است، گفت: سهم بانک مسکن ۶۰ هزار میلیارد تومان است که نحوه تخصیص آن بستگی به طرح اقدام دارد، چراکه این طرح هنوز تکمیل نشده است.

به گفته وی، وزارت راه و شهرسازی زمین مناسب را برای طرح اقدام ملی مسکن فراهم کرده است.

عضو هیئت‌مدیره بانک مسکن در مورد حضور برخی کشورهای خارجی در پروژه اقدام ملی مسکن عنوان کرد: کشور در این زمینه خودکفاست اما نباید از دانش روز جهانی دور باشیم.

فاضلیان با تاکید بر اینکه سرمایه‌گذاری در بخش مسکن، تقاضای انباشته این بخش را پوشش می‌دهد، اظهار کرد: تقاضای انباشته از چند گروه تشکیل می‌شود که ازجمله آن می‌توان به افرادی که تشکیل خانواده می‌دهند، بافت فرسوده‌ای که باید نوسازی شود، افرادی که طلاق می‌گیرند و… اشاره کرد. برآورد می‌شود حدود پنج میلیون تقاضای انباشته در بخش مسکن وجود دارد.

به گفته وی، حدود ۲۷ میلیون مسکن در کشور وجود دارد.

دولت متولی ساخت یک میلیون مسکن در سال نمی‌شود

در ادامه این نشست، یاسر امامی - مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن - با اشاره به بهای تمام‌شده ساخت مسکن اظهار کرد: به دلیل مقیاس تولید، هزینه‌های واحدهایی که توسط این گروه ساخته می‌شود، سرشکن خواهد شد.

وی با بیان اینکه استفاده از ظرفیت‌های فناوری ساخت به کاهش قیمت کمک می‌کند، اظهار کرد: در این راستا از قالب تونلی و همچنین یک روش نوین که می‌تواند هزینه‌ها و مدت ساخت را کاهش دهد استفاده خواهد شد.

به گفته امامی، بزرگ‌ترین پروژه اقدام ملی مسکن در شهر اندیشه و به میزان ۱۲۰۰ واحد است.

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن در مورد حضور چینی‌ها در پروژه اقدام ملی اظهار کرد: من در جریان جزئیات جلسات مربوطه با چینی‌ها نیستم، اما به‌غیراز کشورهای اروپایی چینی‌ها نیز از تکنولوژی جدید ساخت استفاده می‌کنند و از سرمایه موردنیاز برخوردارند.

امامی در مورد وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال نیز گفت: این برداشت اشتباه پیش آمده است که دولت می‌خواهد متولی این کار شود درحالی که هدف دولت تسهیلگری است نه تصدی‌گری؛ اما به‌طورکلی ظرفیت ساخت یک میلیون مسکن در سال وجود دارد.