پنجره‌ایرانیان؛ دست‌کم شش نمایه از بازار مسکن شهر تهران، تمایل طرف تقاضا به خانه‌های پایین‌تر از عرف بازار را نشان می‌دهد اما به دلیل پایین بودن توان خرید، سهم مناطق ارزان‌قیمت از تعداد معاملات شهر تهران به‌طور محسوسی پایین است؛ این عامل در کنار روش‌های منسوخ‌شده آماری، توانایی مناطق کم‌برخوردار پایتخت بر میانگین قیمت کل را به‌شدت کم‌اثر کرده است.
