وعده افتتاح سایت مسکن ویژه تهران یکساله شد

به گزارش خبرنگار مهر، حدود یکسال از آخرین باری که مسئولان وزارت راه و شهرسازی اعلام کردند که مسکن ویژه تهرانسر به افتتاح می رسد می‌گذرد اما همچنان وضعیت این پروژه نامشخص است و پاسخگویی هم در این باره انجام نمی‌شود.

در واقع پروژه 2560 واحدی مسکن تهرانسر که از سوی علی نیکزاد در سال 90 آغاز شد، قرار بود برای قشر متوسط شهر تهران ساخته شود تا دغدغه اجاره‌نشینی و خانه‌دار شدن بخشی از تهرانی را پاسخگو باشد اما با گذشت بیش از دو سال، هنوز هم سرنوشت این پروژه نامشخص است و به دغدغه‌ای برای متقاضیان تبدیل شده است.

این در حالی است که سال گذشته، خبرنگاران به دعوت مسوولین بازدیدی را از این پروژه داشتند و حتی واحدهای نمونه هم در معرض بازدید خبرنگاران قرار گرفت اما در یکسال گذشته خبری از تحویل واحدها و به پایان رسیدن پروژه نیست.

از سوی دیگر متقاضیان پروژه مسکن تهرانسر که تاکنون بابت اقساط 80 میلیون تومان به حساب واریز کرده‌اند هنوز در انتظار تحویل واحدهایشان هستند در حالیکه این سایت تاکنون درگیر انتخاب پیمانکار برای اتمام ساخت واحدها بوده است زیرا برخی از پیمانکاران به دلیل کم کاری از سایت اخراج شدند.

در واقع افزایش نرخ مصالح ساختمانی در سال گذشته و گرانی مسکن موجب شد که برخی از پیمانکاران در این سایت، نسبت به نرخ ساخت اعتراض کنند. به گفته آنها با گرانی مصالح ساختمانی نرخ تعیین شده جوابگوی هزینه‌هایشان را نمی‌دهد بنابراین دولت باید نرخ ساخت را افزایش دهد.

آنها اعلام کردند که دولت برای اینکه به متقاضیان فشار نیاورد می‌تواند از قیمت زمین کاهش دهد و به قیمت ساخت اضافه کند تا پول بیشتری هم از متقاضیان دریافت نشود. اما در نهایت به نظر می‌رسد که مذاکرات دولت و پیمانکاران به جایی نرسیده است.

از سوی دیگر در زمان وزارت علی نیکزاد، قرار بود علاوه بر تهرانسر در برخی از نقاط دیگر تهران مانند حکیمیه مشابه این پروژه اجرا شود اما نه تنها پروژه‌های دیگری شروع نشد بلکه سایت تهرانسر هم همچنان بلاتکلیف است.

ویژگی‌های سایت تهرانسر

مساحت کلی سایت تهرانسر حدود 35 هکتار است که از این میزان 15 هکتار مسکونی و 40 درصد سطح اشغال بوده و مساحت سایر اراضی به ترتیب تجاری خدماتی 12784 متر مربع، آموزشی 9970 متر مربع، درمانی بهداشتی 2230 مترمربع، خدماتی اداری انتظامی 5760 متر مربع، فرهنگی مذهبی 2740 متر مریع و تاسیسات و تجهیزات عمومی 4530 متر مربع است.

براین اساس مساحت خالص هر واحد 105 متر مربع و مساحت ناخالص با احتساب مشاعات (انباری و پارکینگ و...) 147 متر مربع اعلام شده است ضمن آنکه در زمان شروع پروژه نرخ ساخت هرمترمربع متری 540 هزار تومان و قیمت زمین متری 2 میلیون و 500 هزار تومان اعلام شده بود. بنابر اعلام مسوولان این واحدها امکاناتی مانند انباری، پارکینگ، آسانسور، کولر، پکیج، درب‌های ضد سرقت، کف سرامیک، اتاق خوابها با کمد دیواری دارند.