ثبات بازار مسکن

حسام عقبایی در مصاحبه با رادیو اقتصاد افزود : رکود اقتصادی اثار خود را در حوزه مسکن هم دارد چون قدرت خرید مردم کم شود و با توجه به نشانه های رونق تولید ، وضع بازار مسکن هم در سال جاری خوب پیش بینی می شود و انتظار داریم در شش ماه نخست اول سال ما شاهد افزایش معاملات باشیم.

حسام عقبایی گفت: البته افزایش معاملات در فضای ثبات نسبی سبب جهش قیمت در بازار مسکن نخواهد شد و عوامل اقتصادی هم اجازه نمی دهد این افزایش جهشی تحقق یابد.رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت : بازار به‌ سطح واقعی قیمت ها نزدیک می شود ، چون کشش افزایش وجود ندارد.وی تاکید کرد: فروش آپارتمان‌های مازاد در بازار در شرایطی که طرف تقاضا و قدرت خرید مردم اندک است ، ایجاب می کند که فروشنده‌ها از افزایش قیمت‌پیشنهادی پرهیز کنند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از عملکرد غیرقانونی برخی بانک‌ها که برخلاف قانون بانکداری وارد عرصه ساخت و ساز می شوند گفت: اگر جلوی این گونه اقدامات بانک‌ها گرفته نشود، تزریق انبوه نقدینگی بانک‌ها که به طرح های ساختمانی به توفان قیمتی در بازار مسکن منجر خواهد شد.عقبایی با بیان اینکه 12 هزار عضو اتحادیه مشاوران املاک دارای پروانه کسب در تهران داریم که دو هزار مشاور املاک پروانه کسب ندارند از شهروندان خواست حتما از خدمات املاک دارای پروانه کسب و کار استفاده کنند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه وام 35 میلیون تومانی در شهرهای کوچک مؤثر است ، پیشنهاد کرد شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی سقف تسهیلات مسکن را در شهرهای بزرگ و کلانشهرها افزایش دهد و اگر نظارت ها جدی و دقیق باشد ، اثر تورمی نخواهد داشت.حسام عقبایی اظهار داشت : با این کار قدرت خرید مردم افزایش می یابد و اگر تسهیلات به درستی در اختیار متقاضیان واقعی قرار گیرد تورم زا نخواهد بود.