پذیره‌نویسی نخستین صندوق زمین و ساختمان

به گزارش تسنیم؛ مدیر نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار با اشاره به برنامه‌های سازمان بورس برای اجرایی کردن صندوق‌های زمین و ساختمان در آینده نزدیک، درخصوص مزایای این صندوق‌ها گفت: صندوق‌های زمین و ساختمان برای انجام پروژه‌های ساخت و ساز تأمین مالی می کنند و مردم می توانند با خرید واحدهای سرمایه گذاری این صندوق‌ها، در ساخت و ساز یک پروژه سهیم شوند.

ایوب باقرتبار ادامه داد: پروژه‌های ساخت و ساز که مجوز انتشار واحد سرمایه گذاری در قالب صندوق را از سازمان بورس دریافت می کنند، باید از لحاظ پروانه ساخت و همه مجوزهای قانونی از قبیل قابل اجرا بودن پروژه، عدم معارض و موافقت‌های مقامات شهری و ... بدون نقص باشند.

به گفته این مقام مسئول، صندوق‌های زمین و ساختمان می توانند پس از دریافت مجوز از سازمان بورس با انتشار واحدهای سرمایه گذاری، تأمین مالی را به انجام برسانند و پس از اتمام پروژه در تاریخ قید شده به فعالیت خود پایان داده و واحدهای خود را به فروش برسانند.وی افزود: سرمایه گذارانی که واحدهای سرمایه گذاری این صندوق‌ها را خریداری کرده اند، می توانند پس از اتمام و حتی در حین پیشرفت پروژه، واحد سرمایه گذاری خود را به فروش برسانند.

باقرتبار در این خصوص متذکر شد: در صندوق‌های زمین و ساختمان تلاش می شود که هر صندوق برای پروژه ای مشخص فعالیت کند، اما پروژه‌ها باید فاقد مشکلات اولیه از لحاظ مالکیت، پروانه و مجوزهای لازم باشد.مدیر نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس تصریح کرد: وجود رکن بازارگردان و متعهد پذیره نویس در این صندوق‌ها نیز اطمینان لازم درخصوص سلامت پروژه را برای سرمایه گذاران ایجاد کرده است به این ترتیب، در طول پروژه متعهد پذیره نویس منابع را برای ادامه فعالیت به پروژه تزریق می کند.وی گفت: در برخی از این صندوق‌ها، با تصمیم هیأت مدیره، اولویت خرید واحدهای مسکونی یا تجاری به دارندگان واحدهای صندوق تعلق می گیرد.