رشد قیمت مسکن در آمریکا رکورد زد!

به گزارش ایسنا به نقل از فاکس بیزینس، به دنبال کاهش شدید در بخش عرضه مسکن، متوسط رشد قیمت خانه‌ها در بزرگ‌ترین اقتصاد جهان در ماه ژوئن به بالاترین سطح خود در طول ۱۵ سال اخیر رسیده است. در بازه زمانی ۱۲ ماهه، رشد قیمت مسکن در ۲۰ شهر بزرگ آمریکا ۲۳.۴ درصد اندازه‌گیری شده که این رقم نسبت به بازه مشابه به ماه قبل ۰.۴ درصد افزایش داشته است.

متوسط قیمت مسکن در آمریکا طی بازه زمانی فوق ۳۶۳ هزار دلار بوده که این رقم برای مناطق غربی ۵۰۷ هزار دلار، غرب میانه ۲۷۸ هزار و ۷۰۰ دلار، جنوب ۳۱۱ هزار و ۶۰۰ دلار و شمال شرقی ۴۱۲ هزار و ۸۰۰ دلار بوده است.

از ۲۰ شهر بزرگ آمریکا متوسط قیمت مسکن در ۱۹ شهر به نسبت ماه قبل افزایش پیدا کرده است. شهر فونیکس در ایالت آریزونا رکورددار افزایش قیمت در این بازه بوده است تا جایی که رشد ۱۵.۸ درصدی قیمت مسکن در این شهر در یک سال اخیر به ثبت رسیده است. شهر سیاتل در واشنگتن با ۱۴.۳ درصد افزایش و سن دیگو در کالیفرنیا با رشد ۱۴.۲ درصدی در رده‌های بعدی قرار دارند.

کریگ لازارا- مدیر اجرایی در موسسه اس اند پی دی جی آی- گفت: اثر کرونا بر روی بخش مسکن کاملا محسوس باقی مانده است و خریداران با انگیزه بیشتری به دنبال خرید خانه هستند درحالی‌که عرضه مسکن به دلیل مشکلات مواد اولیه کاهش یافته است.

این افزایش قیمت در حالی رخ می‌دهد که فروش خانه‌ها در این کشور کاهش یافته است. داده‌های منتشره نشان می‌دهند که در ماه ژوئن ۵.۹۳ میلیون واحد مسکن در این کشور معامله شده‌اند که نسبت به ماه قبل ۴.۸ درصد کاهش پیدا کرده است. باوجود کاهش کلی خانه‌های معامله‌شده میزان فروش خانه‌های جدید نسبت به ماه قبل ۳.۷ درصد افزایش داشته است.

 افزایش تقاضا برای دریافت وام مسکن باعث شده است تا نرخ بهره اوراق رهنی ۳۰ ساله مسکن به رقم ۳.۲ درصد برسد.

طبق اعلام آژانس فدرال مسکن آمریکا، در سراسر این کشور متوسط قیمت مسکن در ماه ژوئن به بالای ۳۳۶ هزار دلار رسیده است.