تهران گران‌ترین پایتخت املاک دنیاست

اسماعیل حسین زهی با اشاره به قیمت‌گذاری‌های نجومی در بازار مسکن بیان کرد: متاسفانه بر اساس آمار و ارقام گران‌ترین پایتخت جهان در بحث مسکن، شهر تهران است. عده‌ای که در بازار بورس بخشی از سرمایه خود را از دست داده‌اند امروز مابقی سرمایه خود را با نگاه سرمایه‌ای به بازار مسکن آورده‌اند. بنگاه‌های املاک نیز نقش موثری در قیمت‌گذاری‌های نجومی املاک به‌ویژه در شهر تهران دارند.

وی در ادامه اظهار کرد: اگر امروز بخشی از املاک تهران از سوی کارشناسان قیمت‌گذاری شود، نرخ تعیین‌شده یک‌دهم نرخی است که امروز در بازار عرضه می‌شود. تعداد خاصی از بنگاه‌ها که بعضا خودشان با صاحبان املاک در ارتباط هستند به این قیمت‌گذاری‌های نجومی روی آورده و نرخ در سراسر بازار برهم می‌ریزند.

نماینده مردم خاش در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: متاسفانه امروز شاهد هستیم خانه‌ای که ساخته می‌شود به‌ویژه در تهران چندین برابر گران‌تر از نرخ تمام‌شده در بازار عرضه می‌شود. قیمت زمین نیز سر به فلک کشیده و با ادامه این روند نرخ‌گذاری قطعا یک کارمند یا یک کارگر در شهر تهران هیچ‌وقت نمی‌تواند صاحب‌خانه شود.

وی در ادامه تاکید کرد: متاسفانه امروز عده‌ای بخصوص که صاحبان املاک متعدد هستند به‌صورت صوری در بازار قیمت‌گذاری کرده و روند رشد روزانه قیمت‌ها را رقم می‌زنند. مجلس به دنبال این است تا علاوه بر قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی، از افرادی که املاک متعدد نیز دارند مالیات بر سرماهی اخذ کند.

وی افزود: باید جلوی عده‌ای خاص که قیمت‌ها را به‌صورت حباب بالا می‌برند ایستاد و هم دولت و هم مجلس باید به این موضوع ورود جدی داشته باشد. افزایش نجومی قیمت املاک در تهران زمینه‌ساز افزایش قیمت ملک در سایر کلان‌شهرها و شهرهای کشور می‌شود.