سیاست‌های دولت خانه را گران می‌کند

بیت الله ستاریان در گفتگو با میزان، با بیان این که سیاست‌های اقتصاد دولت منجر به افزایش قیمت مسکن در بازار خواهد شد افزود: دولت یازدهم باید بحران مسکن را جدی بگیرد زیرا اگر در مهار این بحران غفلت کند به حتم وضعیت اسفناکی در انتظار جامعه خواهد بود که ابعادش تمام بخش‌ها را تحت تاثیر قرار می‌دهد.

این کارشناس بازار مسکن با بیان این که قطعا خروج مسکن از رکود موجب افزایش قیمت خواهد شد ادامه داد: در صورتی که دولت بخواهد این خروج از رکود را به تاخیر بیندازد، در واقع مانع از افزایش قیمت نشده بلکه افزایش قیمت را با یک ضریب بالاتری به تاخیر انداخته است و در نهایت اجرای این سیاست موجب افزایش بی‌رویه قیمت مسکن در آینده خواهد شد.

این کارشناس بازار مسکن با بیان این که در حال حاضر وضعیت بخش مسکن منوط به برنامه‌های کلان اقتصادی دولت است، افزود: برای خروج بخش مسکن از رکود نمی‌توان زمان تعیین کرد بنابراین نمی‌توان گفت که رکود در بازار مسکن چقدر به طول خواهد انجامید.وی با بیان این که فاصله میان عرضه و تقاضا از سال ۱۳۸۷ به شدت معنا دار شد و از آن سال تاکنون این فاصله پر نشده است ادامه داد: به طور میانگین سالانه حداقل به یک میلیون و ۴۰۰ هزار دستگاه مسکن نیاز داریم در حالی که در بهترین حالت سالانه حدود ۴۶۰ تا ۵۰۰هزار دستگاه خانه ساخته می‌شود .

این کارشناس بازار مسکن افزود:‌ با توجه به این که در شرایط کنونی ۵ میلیون خانوار فاقد مسکن هستند باید گفت اگر دولت توجه جدی به این مساله نداشته باشد به حتم در یکی دو سال آینده با بحران مسکن و افزایش چشمگیر قیمت‌ها مواجه خواهیم شد.