اجباری شدن فناوریهای نوین در ساختمان مطلوب نیست

به گزارش  واحد مرکزی خبر، عباس آخوندی تاکید کرد : باید ارتقای استانداردهای ساختمان سازی اتفاق بیفتد و در این صورت است که فناوری های نوین وارد سبک زندگی مردم می شود.وی به مهندسان ساختمان توصیه کرد به غیر از جنبه های مهندسی و فنی کار ساختمان سازی به جنبه های فرهنگی آن نیز توجه کنند.

آخوندی ادامه داد: برای نمونه ، فناوری موبایل خود را با درآمدهای مختلف و اقتصاد کلان و خرد تطبیق داده است و شما می توانید ارزان ترین مدل موبایل با همان کاربری را در دست اقشار کم درآمد جامعه و گران ترین موبایل را نیز در دست اقشار پردرامد جامعه ببینید.وی  افزود: سازگاری فناوریهای نوین با اقتصاد خانوار وایجاد نشدن تقاضای موثر و سازمان یافته در بخش مسکن در طرح جامع مسکن وزارت راه و شهرسازی لحاظ شده است.

وزیر راه و شهرسازی گفت: در شرایط فعلی یک خانواده ایرانی با درآمد متوسط نمی تواند از یک خانه با تمام فناوریهای نوین بکار رفته در آن، دارای عمر مفید و زیبایی بهره مند باشد که تمام عمر خود را با آسایش در آن بگذراند.وی افزود: اگر مدلی برای اقتصاد خانوارهای کم درآمد (اقتصاد خرد) طراحی نکنیم ، هرآنچه تاکنون درباره ترویج استفاده از فناوریهای نوین در ساختمان سازی انجام داده ایم بی نتیجه خواهد بود.آخوندی تاکید کرد: برای رشد صنعت ساختمان سازی در کشور باید تقاضای موثر و سازمان یافته داشته باشیم در حالی که در ایران 'نیاز' با 'تقاضا' در بخش ساختمان سازی یکسان شمرده می شود و اشکالی اساسی است.

آخوندی در ادامه توضیح داد: مشهد از جمله شهرهایی است که در آن نیاز به ساختمان به تقاضای موثر تبدیل نشده است از این رو شاهد انبوهی از ساختمان های بی هویت و نازیبا و نامتناسب با همدیگر در این کلانشهر هستیم.وی تاکید کرد: باید نیاز خانوار به ساختمان به تقاضای موثر تبدیل شود که اگر این مساله تحقق نیابد شاهد ساخت انبوهی از ساختمان های بی کیفیت و بی محتوا در شهرها و اتفاقات ناخوشایند بعد از آن خواهیم بود.وزیر راه و شهرسازی گفت: تاکید وزارت راه و شهرسازی بر ساماندهی اقتصاد خانوار مبتنی بر تقاضای موثر در رشد فناوری است.

تقویت تامین مالی در بخش مسکن

وزیر راه و شهرسازی در ادامه با بیان اینکه تامین مالی مهمترین مشکل عرضه مسکن است ، گفت : توجه به ساختار اقتصاد کلان برای ساماندهی تولید ساختمان بسیار مهم است و تقاضا و عرضه در این بخش نباید دچار افراط و تفریط شود، در غیر این صورت سم مهلکی برای حوزه مسکن خواهد بود.

آخوندی تاکید کرد: تقاضای بیش از حد در ساختمان سازی موجب گران فروشی و تورم و عرضه بیش از حد نیز در این حوزه موجب بی خانه ماندن اقشار متوسط و ضعیف جامعه می شود و باید در اقتصاد کلان تقاضا و عرضه مسکن همسو و متناسب باشد.وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت : در ایران مهمترین مشکل عرضه مسکن بخش تامین مالی است که در لایحه خروج از رکود دولت نیز به این بخش توجه ویژه ای شده و پیشنهادهایی برای خروج اقتصاد کشور از تنگنای مالی ارائه شده است.وی خاطرنشان کرد: اقتصاد ایران بانک محور است و دولت در این لایحه تلاش کرده است منابع مالی و قدرت تسهیلات دهی بانکها را تا 10 هزار میلیارد تومان معادل 12.5 برابر وضع موجود افزایش دهد که در صورت تصویب این لایحه در مجلس شورای اسلامی، بانکها قادر به پرداخت 125 هزار میلیارد تومان تسهیلات خواهند بود.

وزیر راه و شهرسازی گفت: جدا از بانکها، امکان تامین مالی در  بازار سرمایه نیز وجود دارد که می توان انواع صندوق ها و عقود اسلامی را فعال و بدون مراجعه به بانکها منابع مالی مورد نظر را تامین کرد.آخوندی توضیح داد : به منظور تامین منابع مالی از طریق بازار سرمایه در اوایل ماه جاری، نخستین صندوق زمین و مسکن راه اندازی شد که امیدواریم شاهد افتتاح صندوق های زیادی از این نوع در کشور باشیم.

وی تاکید کرد : اگر در بخش مسکن تامین مالی انجام شود ، فرد متقاضی درصدد بهره وری از منابع مالی برمی آید و خود به خود ارتقای استانداردها در ساختمان سازی مانند استفاده از فناوری های نوین، زیبایی بنا، استفاده از کارگر ماهر، مهندس آموزش دیده و غیره اتفاق می افتد.وی تاکید کرد: اکنون سالهاست طرح انبوه سازی در کشور اجرا می شود اما آنچه تاکنون اجرا شده با استانداردها متناسب نبوده است و در این بخش نیازمند یک ساختار اقتصادی هستیم.وزیر راه و شهرسازی اظهار امیدواری کرد: با راه اندازی صندوق های زمین و مسکن و فعال کردن عقود اسلامی تامین مالی بخش مسکن از طریق بازار سرمایه انجام گیرد زیرا این صندوق ها برای بازار مسکن ، متقاضی ، فناوری و تولید مناسب را به همراه دارد.