بهار بازار مسکن در فصل پاییز

حسام عقبایی اظهار داشت: میزان معاملات مسکن در شهریور دو برابر شده است و البته دولت هم باید متناسب با دهک‌های درامدی ، برنامه‌ریزی کند تا دهک‌های ضعیف و متوسط جامعه هم که قدرت خرید مسکن ندارند‌، حمایت شوند.

عقبایی درباره تاثیر افزایش سقف وام بر قیمت مسکن نیز گفت: اگر درست اجرایی شود ‌می‌توان پیامدهای تورم‌زایی ان را کنترل کرد و بانک‌های اطلاعاتی زیادی داریم که ‌می‌توان نظارت کرد.عقبایی گفت : نیاز مسکن در کلانشهرها با شهرهای کوچک متفاوت است و بازار مسکن در هر شهری و منطقه‌ای شرایط ویژه‌ای هم دارد و نمی‌توان با یک فرمول ثابت برای همه این موارد برنامه‌ریزی کرد.

عقبایی گفت : نیاز است متناسب با نیازهای هر شهر و استان و طرف‌های تقاضا و عرضه در منطقه‌، برنامه خاصی تهیه و اجرایی شود.وی گفت : بانک مسکن در سال 1383 حدود 18 میلیون تومان وام برای خرید مسکن ‌می‌داد که 30 درصد از پول مورد نیاز خرید یک واحد 75 متری در تهران را تامین ‌می‌کرد و امروزه وام 40 میلیون تومانی، 12 درصد از نیاز واحد مسکونی مشابه را پوشش ‌می‌دهد.رئیس اتحادیه مساوران املاک تهران گفت: البته همه مردم نمی‌توانند وام 80 میلیونی را بازپرداخت کنند و باید دولت راهکاری در این باره ارائه دهد اما اگر رقابت در این بازار ایجاد شود حتما به ساماندهی قیمت‌ها و رونق معاملات هم کمک خواهد کرد.وی تصریح کرد : البته رونق بازار مسکن به معنی افزایش قیمت نیست بلکه شامل افزیش قراردادهای خرید و فروش می‌شود.