آغاز به کار نخستین صندوق زمین و ساختمان

به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی بازار سرمایه، صندوق‌های زمین و ساختمان به منظور تأمین مالی پروژه‌های ساختمانی راه‌اندازی شده است و سرمایه‌گذارانی که علاقمند بمشارکت در پروژه‌های ساختمانی هستند می‌توانند با خرید واحدهای سرمایه‌گذاری این صندوق‌ها، در پروژه سهیم شوند.سرمایه‌گذاران می‌توانند در تاریخ اتمام پروژه یا در حین تکمیل آن، واحدهای سرمایه‌گذاری خود را به فروش برسانند.  صندوق سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان نسیم، با جمع‌آوری 150 میلیارد ریال نقدینگی در دوران پذیره‌نویسی، مجاز است فعالیت خود را در بازار سرمایه آغاز کند.

در این صندوق، گروه سرمایه‌گذاری بانک مسکن به عنوان متعهد پذیره‌نویسی عمل می‌کند و شرکت توسعه بازار سرمایه تهران مدیریت صندوق را بر‌عهده دارد. صندوق سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان نسیم مربوط به یک طرح کاملا مسکونی در منطقه 22 شهر تهران است که حدود 13 هزار متر بنای ناخالص دارد و ساخت مجموعه  24 تا 30 ماه زمان‌بر خواهد بود.

از مزیت‌های صندوق سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان این است که دارندگان واحدهای سرمایه‌گذاری برای خرید واحدهای مسکونی در اولویت قرار دارند و پس از پایان پروژه آن دسته از دارندگان واحدهای سرمایه‌گذاری که تمایل به خرید واحدهای مسکونی پروژه را داشته باشند می‌توانند با تبدیل واحدهای سرمایه‌گذاری خود به واحدهای مسکونی و پرداخت معادل آن دارنده یکی از این واحدها شوند و آن دسته از دارندگان واحدها که تمایلی به خرید ندارند با فروش واحدها وجوه سرمایه‌گذاری به آن‌ها داده می‌شود و می‌توانند بازدهی مناسبی را کسب کنند.