ورود دولت احمدی‌نژاد به بازار مسکن اشتباه بود

رئیس انجمن صنفی شرکت‌های کنترل و بازرسی ساختمان با تاکید بر اینکه سیاست ورود به حوزه مسکن در دوره احمدی‌نژاد اشتباه محض دولت بود؛ گفت: دخالت دولت در بازار مسکن در دولت نهم و دهم باعث رکود صنعت ساختمان در حال حاضر شده است.

علی اصغر کاردوست در گفت و گو با ایلنا با این اینکه در هیچ دوره‌ای به اندازه دوره های نهم و دهم، دولت در بازار مسکن چنین دخل و تصرفی نداشت اظهار کرد: دولت باید سیاست‌گذار باشد و نه مجری. هر وقت دولت در بازاری دخالت کرد باعث آشفتگی و یا رکود در آن بازار شد.وی ادامه داد: پیش از اجرای طرح مسکن مهر و تمرکز سیاست‌های دولت بر روی این طرح بخش خصوصی هیچ مشکلی در حوزه تامین واحدهای مسکونی مورد نیاز در سطح کشور نداشت کمااینکه حتی در دوره اجرای برنامه توسعه چهارم بخش خصوصی بیش از صددرصد از تعداد واحد مسکونی مورد نیاز در کشور را ساخت.

کاردوست افزود: مشکل این است که انبوه‌سازان تمایل به مشارکت به صورت پیمانکاری ندارند و از وقتی که دولت وارد بازار مسکن شد بخش خصوصی را کنار زد.کاردوست با بیان اینکه بازار مسکن نیازی به حضور دولت به عنوان مجری نداشت تصریح کرد: زمانی که مسکن توجیه اقتصادی داشت با استقبال بخش خصوصی مواجه شد که در آن زمان کمبود تولید مسکن در کشور معنایی نداشت.

رئیس انجمن صنفی شرکت‌های کنترل و بازرسی ساختمان با تاکید بر اینکه سیاست‌های مسکن از توجه به قشر ضعیف باید به سمت هدف قرار دادن قشر غنی کشور تغییر کند گفت: دولت باید توجه داشته باشد که قشر مرفه کشور هستند که باعث افزایش قیمت نرخ مسکن در کشور شده‌اند بنابراین ناگریز است در طرح‌ریزی‌ها و برنامه‌ریز‌های مسکنی خود برای قشر غنی کشور هم سیاست و برنامه داشته باشد.

کاردوست ادامه داد: پس از انقلاب سیاست‌های دولت همیشه قشر کم‌درآمد و محروم را هدف خود قرار داد. این در حالی است که قشر غنی هم باید جایی در سیاست‌های مسکن داشته باشد همین غفلت از بخش مرفه به جهش قیمت خانه در کشور دامن زده است.کاردوست ادامه داد: معتقدم اگر همین سایت پردیس برای قشر مرفه توسط بخش خصوصی ساخته می‌شد و زیرساخت های آن هم با منابع این قشر احداث می‌شد قیمت زمین در مناطق مختلف تهران درصدی کاهش می‌یافت.وی ادامه داد: دولت باید برنامه‌ جدی برای تامین مسکن قشر غنی کشورمان داشته باشد که با هدایت این قشر به آن سمت باعث کاهش تقاضا در بازار مسکن کلان‌شهرها شود مانند اتفاقی که در لواسان تهران افتاد. البته نه توسط دولت بلکه توسط بخش خصوصی.