بی‌تحرکی بازار مسکن ادامه دارد

این کارشناس مسکن با اشاره به این‌که از لحاظ مصرفی قدرت خرید مردم کاهش یافته است، گفت: این میزان کاهش قدرت خرید مصرف‌کنندگان واقعی تاثیر فراوانی در روند بازار مسکن داشته است.وطن‌پور تاکید کرد: تا زمانی که میزان مناسب معامله در این حوزه پیش نیاید و قیمت‌ها به سطح مناسبی نرسد، روند بازار به شکل فعلی ادامه خواهد داشت.

وی با اشاره به مذاکرات ایران با گروه 1+5 گفت: مولفه‌های اقتصادی با روند مذاکرات قابل تغییر است و می‌تواند در بازار‌های سرمایه‌گذاری تاثیر داشته باشد.این کارشناس مسکن با بیان این‌که روند این مذاکرات و به نتیجه رسیدن آن فقط ممکن است در املاک تجاری تاثیر ملموسی داشته باشد، گفت: اما به‌طور کلی تحرکی در بازار ایجاد نخواهد کرد.

وطن‌پور تاکید کرد: تحرک در بازار مسکن می‌تواند منوط به اجرای طرح‌هایی از قبیل افزایش میزان وام خرید مسکن و لیزینگ مسکن باشد. در این صورت قدرت خرید مصرف‌کنندگان واقعی در این حوزه افزایش می‌یابد.وی در ادامه با اشاره به افزایش میزان اجاره‌بها اظهار کرد: قیمت اجاره با ارزش‌گذاری روی خانه تعیین می‌شود و با توجه به این‌که در بازار خرید تحرکی وجود ندارد تغییرات قیمتی در میزان اجاره‌بها به تغییرات سپرده‌های بانکی و میزان سود مربوط می‌شود.این کارشناس مسکن خاطر نشان کرد: افق روشنی در بازار مسکن دیده نمی شود و روند رکودی در این بازار ادامه خواهد داشت و تا زمانی که قدرت خرید مناسبی برای خریداران پیش نیاید مشکلات این حوزه ادامه خواهد داشت.