بازار خدمات نرم‌افزاری ساختمانی برای کارآفرینان

بشیر انیسی در گفتگو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به پرسشی در خصوص جنبه‌های گوناگون کارآفرینی در صنعت ساختمان اظهار کرد: واژه کارآفرین پس از انقلاب صنعتی در جهان، باب و به کسانی اطلاق شد که ریسک کمبود زیرساخت‌ها (اعم از فنی و اقتصادی مانند تورم بالا و رکود) را برای اجرای پروژه‌های پیمانکاری و عمرانی می‌پذیرفتند.

مشاور کارآفرینی دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام با بیان اینکه به افرادی که ریسک مالی، روانی و اجتماعی راه‌اندازی یک کسب و کار را می‌پذیرند، کارآفرین گفته می‌شود افزود: در صنعت ساختمان نیز این ریسک‌ها وجود دارد که البته در کسب‌وکارهای مختلف بخش مسکن و ساختمان درجه این ریسک‌ها متفاوت است. مثلا فردی که در حوزه تولید، نصب و خدمات تعمیراتی آسانسورهای «های‌تک» (با فناوری بالا) فعالیت دارد کارآفرین است؛ فردی هم که تنها با استفاده از یک گوشی موبایل در بخش خرید و فروش املاک فعالیت دارد، می‌تواند کارآفرین باشد اما درجه ریسک‌پذیری آنها متفاوت است.

کارآفرین برتر جشنواره جوان خوارزمی در سال ۸۹ در خصوص ایده تأسیس شرکت مهندسی بازاریابی فروش مسکن و برتر شدن این ایده در جشنواره جوان خوارزمی گفت: در سال ۸۶ یک شرکت انبوه‌ساز خارجی مسکن که می‌خواست در ایران سرمایه‌گذاری کند، از چند پژوهشگر بازار مسکن خواست تا در خصوص بازار این صنعت در ایران و همچنین روش‌های فروش سازه‌ها تحقیق کنند که هیچ‌گونه شرکتی در این زمینه در ایران فعال نبود. در آن زمان توانستم با راه‌اندازی نخستین شرکت مهندسی بازاریابی فروش و تحلیل بازار مسکن این کمبود را جبران و با برگزیده شدن در جشنواره خوارزمی، این ایده را به نام خودم به ثبت برسانم.

وی با بیان اینکه در حال حاضر ۶۰ شرکت تحلیل بازار مسکن و مهندسی خدمات خرید و فروش املاک از سال ۸۹ تا به حال تأسیس شده که همین شرکت‌ها به نوبه خود حدود هزار نفر را در این بخش شاغل کرده‌اند ادامه داد: جا انداختن این موضوع در اذهان انبوه‌سازان که فروش واحدهای مسکونی ساخته‌شده‌شان، یک فعالیت علمی و مهندسی است، چند سال زمان برد و در حال حاضر بسیاری از انبوه‌سازان از قبل تا بعد ساخت برای تحلیل بازار ساخت‌و‌ساز و نیز بازاریابی فروش به این شرکت‌ها مراجعه می‌کنند.

مدیرعامل شرکت بازاریابی فروش ساختمان دِوان ایرانیان با بیان اینکه مهندسی بازاریابی باید بر اساس الگوهای جامع مدیریت استراتژیک پیاده‌سازی شود گفت: صنعت ساختمان و بازار مسکن آنگونه که تبلیغ می‌شود در رکود سنگینی فرو نرفته است و هر فردی که بخواهد در این حوزه کارآفرینی کند، جای کار زیادی دارد.

وی سپس به برخی ایده‌های کارآفرینی در بخش ساختمان اشاره و خاطرنشان کرد: ایده‌هایی همچون تأسیس شرکت‌های تخصصی «تحلیل بازار و آینده صنعت ساختمان»، «آژانس‌های تبلیغاتی تخصصی مسکن و ساختمان»، «مشاوران املاک تخصصی خرید و فروش بلوک‌های ساختمانی (مجتمع‌های مسکونی و غیر تک واحدی)»، «آموزشگاه‌های تدریس و تربیت مشاوران حرفه‌ای املاک با استفاده از استراتژی‌های روز دنیا»، «شرکت‌های برندساز در حوزه ساخت‌و‌ساز مانند شرکت‌های تخصصی ساخت واحدهای تجاری و اداری با قابلیت صادرات خدمات فنی و مهندسی به دیگر کشورها در حوزه ساخت املاک تجاری و اداری»، «شرکت‌های ساخت‌و‌ساز سبز (سازه‌های دوستدار محیط زیست)»، «شرکت‌های مدیریت و حسابداری اموال مجتمع‌های مسکونی»، «شرکت‌های مدیریت تأسیسات داخلی مجتمع‌های مسکونی»، «شرکت‌های مال منیجمنت (مدیریت داخلی مگامال‌ها)»، «بنگاه‌های زنجیره‌ای املاک»، «شرکت‌های مدیریت تأسیسات و اموال هتل‌ها، مسافرخانه‌ها و اماکن اقامتی»، «شرکت‌های مشاور در حوزه ارتقای سطح وضعیت ساخت‌و‌ساز و نگهداری هتل‌ها (با توجه به رشد بی‌سابقه صنعت کردشگری در یکی دو سال اخیر در کشور)»، «شرکت‌های طبقه‌بندی برندهای انبوه‌سازی بر اساس نوع سازه و درجه جهانی آن» و «شرکت‌های دانش‌بنیان تحقیقات بازار مسکن» از جمله ایده‌های خام و اولیه‌ای هستند که علاقه‌مندان به راه‌اندازی کسب‌و‌کار در این حوزه‌ها می‌توانند با دنبال کردن و پیاده‌سازی اصول علمی به موفقیت خوبی دست یابند.

به گفته انیسی، بخش خدمات از جمله خدمات نرم‌افزاری صنعت ساختمان بازار بکرتری نسبت به بخش فنی ـ مهندسی و سخت‌افزاری این صنعت دارد و علاقه‌مندان به کارآفرینی می‌توانند با سرمایه‌ای اندک و تنها با تکیه بر دانش روز جهان، به سودی سرشار دست یابند.