کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن آغاز شد

به گزارش فارس، پس از اینکه شورای پول و اعتبار نرخ سود بانکی را از اول اسفند ماه جاری 2 درصد کاهش داد انتظارها بر این شد که دولت و شورای پول و اعتبار و به تبع آن بانک مسکن نیز باید نرخ سود تسهیلات مسکن را کاهش دهد.

بنابراین گزارش، شورای پول و اعتبار در جلسه‌ای که در 27 بهمن ماه امسال تشکیل شد نرخ سود سپرده‌های یکساله را از 20 درصد به 18 درصد، نرخ سود تسهیلات عقود مبادله‌ای را از 21 درصد به 20 درصد و عقود مشارکتی را از 24 درصد به 22 درصد کاهش داد.

با توجه به این تصمیم شورای پول و اعتبار، به تازگی اعضای هیات مدیره بانک مسکن بر آن شده اند تا نرخ سود وام ‏های اعطا شده از صندوق پس انداز مسکن یکم تا سقف 80 میلیون تومان و اوراق حق تقدم تا سقف 60 میلیون تومان را کاهش دهند.

نرخ سود تسهیلات 80 میلیونی صندوق یکم 14 درصد و نرخ سود وام 60 میلیونی اوراق حق تقدم 18،5 درصد است.

بر اساس این گزارش، میزان اقساط وام 80 میلیونی خرید مسکن با احتساب نرخ سود 14 درصد به‌روش ساده یک‌میلیون و 149هزار تومان (سود این تسهیلات با احتساب سود 14 درصدی 85 میلیون و 557 هزار و 40 تومان است) و در روش پلکانی سالانه بین 991هزار تا 1.6 میلیون تومان است.اقساط وام 60میلیونی نیز در روش ساده 862هزار و در روش پلکانی سالانه بین 700هزار تا 1.2میلیون تومان خواهد بود.

به نظر می رسد با توجه به اینکه پرداخت وام صندوق یکم با گذشت حدود 8 ماه آغاز شده و تا سقف 80 میلیون تومان تا خرداد ماه کمتر از 4 ماه فرصت باقی است دست اندرکاران و مقامات بلندپایه وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن درصدد این هستند تا هر چه سریع‏تر تکلیف کاهش نرخ سود مسکن و به تبع آن کاهش میزان اقساط ماهانه را نیز کاهش دهند.

حال اگر نرخ سود وام 80 میلیونی مسکن از 14 درصد به 13 درصد کاهش یابد میزان اقساط ماهانه به روش ساده از یک میلیون و 149 هزار تومان به حدود یک میلیون و 99 هزار و 700 تومان کاهش می یابد.