وجود مازاد عرضه در بازار مسکن

به گزارش ایسنا، علی چگینی گفت: با ورود وام‌ها از خرداد ماه رونق آرام آرام به بازار مسکن باز می‌گردد بطوریکه سازندگان واحدهای خود را به فروش می‌رسانند و واحدهای نیمه کاره را تکمیل می‌کنند.

وی با اشاره به تمایل به کاهش نرخ سود تسهیلات تصریح کرد: تعیین نرخ سود تسهیلات مسکن دست وزارت راه و شهرسازی نیست و نرخ سود تسهیلات در شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی تصویب می شود.

چگینی گفت: مازاد عرضه در بخش مسکن وجود دارد زیرا بدلیل رکود در بازار سازندگان در ۳-۲ سال اخیر تعدادی مسکن ساختند و نتوانستند بفروش برسانند و تا یک سال هم تولید بازار اضافه نشود عرضه تقاضا برهم نمی خورد.

وی افزود : زمانی که وام ها وارد بازار مسکن شود سازندگان اقدام به دریافت پروانه ساختمانی می کنند و برنامه های حمایت از عرضه هم وجود دارد.

براساس گزارش وزارت راه و شهرسازی، چگینی درباره اینکه کاهش سود سپرده باعث رونق در بازار می شود، تصریح کرد: کاهش نرخ سود سپرده باعث می شود منابع کمتری وارد بانک ها شود و ممکن است وارد سایر بازار های اقصادی و بورس شود و اگر بخش مسکن جذاب شود وارد این بخش هم می شود.

وی افزود: اگر مقدار تغییر در کاهش سود سپرده ها زیاد شود ممکن است تاثیر دو گانه ای داشته باشد و امار ساخت و ساز را بالا ببرد اما چنین تصوری نداریم که یک دفعه درصد قابل توجهی تغییر در بازار مسکن ایجاد کند.