زیان سازندگان مسکن مهر پردیس

ایرج رهبر در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: تعجب می‌کنم که چرا برخی رسانه‌ها عنوان می‌کنند پیمانکاران پردیس دلشان می‌خواهد پروژه مسکن مهر طول بکشد. هرچقدر این پروژه طولانی شود به ضرر سازنده است؛ زیرا به‌طور دائم هزینه‌های ثابت شامل پرسنل، دفتر و تشکیلات بر روی دوش ما قرار دارد. ما هم‌اکنون سه سال است که داریم هزینه ثابت پرداخت می‌کنم. به‌علاوه گرانی که شاهد آن هستیم. طی دو ماه اخیر قیمت مصالح افزایش یافته و با توجه به ثابت بودن قیمت تمام‌شده واحدها، بالا رفتن قیمت مصالح از جیب ما هزینه می‌شود.

وی با بیان اینکه هم‌اکنون در حال تاوان دادن هستیم افزود: دفتر مرکزی من ماهیانه ۱۰۰ میلیون تومان هزینه ثابت دارد. حال در نظر بگیرید پروژه‌ای که قرار بود ۲ ساله تمام شود ۵ سال طول کشیده و ما در این مدت ضرر کرده‌ایم؛ بنابراین اصلا دوست ندارم که مسکن مهر پردیس بیش از این طول بکشد.

رهبر خبر داد: همان‌طور که می‌دانید ما در تیرماه ۶۵۰ واحد را در فاز ۵ افتتاح کردیم. بحمدالله کارها در فاز ۵ مقداری روی روال قرارگرفته و قرار است هر دو ماه یک‌بار افتتاح داشته باشیم. بر همین اساس اگر پرداخت‌ها منظم باشد شهریورماه مجددا ۶۵۰ واحد را در فاز ۵ بهره‌برداری می‌کنیم.

این سازنده مسکن مهر پردیس با بیان اینکه روز گذشته با متقاضیان جلسه داشتیم و مسائل را به‌طور شفاف بیان کردیم گفت: پروژه ۱۰ هزار واحدی فاز ۵ پروژه‌ای سنگین است که نیازمند این هستیم منابع به‌موقع تزریق شود. صحبتی که با مسئولان شرکت عمران داشتیم این بود اگر به‌طور مثال ۱۵ میلیارد تومان ماهیانه پرداخت کنند ظرف ۱۰ ماه پروژه را تکمیل می‌کنیم اما اگر روند پرداخت دچار بی‌نظمی شود طبیعتا طول مدت ساخت و تحویل طول خواهد کشید.

رهبر درباره صدور دفترچه اقساط برای واحدهای افتتاح‌شده گفت: تحویل دفترچه اقساط توسط بانک روال طبیعی خود را طی می‌کند و نگرانی از این بابت وجود ندارد؛ زیرا درخواست پایان کار به‌طورمعمول یکی دو ماه طول می‌کشد و با توجه به اینکه واحدها ازنظر سند و مشخصات فنی هیچ مشکلی ندارند صدور دفترچه اقساط نگرانی خاصی نخواهد داشت و در حال انجام است.

وی تصریح کرد: ۱۵۰ میلیارد تومان از پول ما هم‌اکنون در بانک است که اگر این مبلغ را تحویل بگیریم واحدهای افتتاح‌شده در فاز ۵ را به مردم تحویل می‌دهیم. شرکت عمران در پرداخت‌ها مقداری با اختلال عمل می‌کند اما قول داده‌اند که به‌زودی مبالغی را به ما بپردازند.

این سازنده مسکن مهر پردیس همچنین با اشاره به جوسازی برخی دلال‌ها در پردیس اظهار کرد: بعضی واسطه‌ها در حال بازارگرمی هستند. دلال‌ها جلوی فازها با ماشین می‌ایستند، پلاکاردهایی مبنی بر خریدوفروش مسکن مهر نصب می‌کنند و در رقابت با یکدیگر سعی می‌کنند واحدهای خود را بهتر و مرغوب‌تر جلوه دهند.

وی ادامه داد: به‌طور مثال یک سری تعاونی‌ها که واحدهای کوزو را خریداری کردند و حالا قصد فروش دارند مرتبا همدیگر را خراب می‌کنند و می‌گویند این فاز بد است و آن فاز خوب است.

رهبر در خصوص قیمت فازهای ۱۱ و ۵ گفت: قیمت‌هایی که برای فاز ۵ با توجه به کیفیت آن تعیین‌شده بعضا تا ۱۰۰ میلیون تومان می‌رسد. فاز ۱۱ هم قیمت‌ها حدود ۷۰-۸۰ میلیون تومان است. البته برخی دلال‌ها سعی می‌کنند بالاتر بفروشند که مردم باید مواظب باشند و بدانند میانگین قیمت‌ها از این حدود بیشتر نیست.