وام بافت فرسوده در تاریخ کشور بی‌سابقه است

محمد سعید ایزدی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در روزهای اخیر ۱۰۰۰ میلیارد تومان تسهیلات نوسازی برای اعطا به انبوه‌سازان انجام شد که درواقع اتفاق بزرگی برای حمایت از انبوه‌سازان در نوسازی بافت‌های فرسوده محسوب می‌شود.

وی افزود: جلساتی را با بانک مرکزی و معاونت اجرایی در خصوص دو مصوبه داشتیم که اعطای تسهیلات به انبوه‌سازان یکی از آن‌ها بود و توسط بانک مرکزی انجام شد. مصوبه دوم هم به میزان ۱۰۰۰ میلیارد تومان که امیدواریم ابلاغ شود تسهیلات برای مردم است.

معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص نحوه تامین تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده گفت: بانک مسکن از محل استمهال مسکن مهر مبلغ ۱۰۰۰ میلیارد تومان به‌اضافه ۴۰۰۰ میلیارد تومان که خودش اضافه می‌کند تسهیلات نوسازی ۱۲ درصد به مالکان و ساکنان بافت‌های فرسوده پرداخت می‌کند.

ایزدی پرداخت این تسهیلات را فرصتی کم‌نظیر برای انبوه‌سازان و خریداران مسکن در بافت‌های فرسوده دانست و گفت: سازوکاری که این مصوبه در نظر گرفته تضمین فروش برای انبوه‌سازان فراهم می‌کند زیرا با توجه به سود ۸ درصد قطعا تقاضا برای خرید این واحدها بالا می‌رود. انبوه‌سازی که می‌خواهد در این بافت‌ها پروژه‌ای را شروع کند با استفاده از سرمایه‌گذاری خرد از طریق مالکان وجوهی دریافت می‌کند، خودش هم پولی می‌گذارد و اگر دو سپرده ۴۰ میلیون تومانی در بانک بگذارد ۱۶۰ میلیون تومان وام با سود ۸ درصد دریافت می‌کند که در تاریخ ایران بی‌سابقه است.

وی تصریح کرد: وجود ۲.۶ میلیون مسکن خالی در کشور نشان می‌دهد که انبوه‌سازان تاکنون راه را اشتباه رفته‌اند لذا باید از این به بعد در سرمایه‌گذاری دقت کنند. قطعا بافت فرسوده بهترین نقطه برای سرمایه‌گذاری است.

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری با اشاره به آمار رو به رشد پروانه‌های ساختمانی در بافت فرسوده تهران گفت: آمار پروانه صادره در کل شهر تهران از ابتدای سال جاری تا الان منفی بوده اما در مناطق ۱۱ و ۱۲ معادل ۵۶ درصد رشد داشته است. این نشان می‌دهد سرمایه‌گذاران متوجه شده‌اند باید کجا ورود کنند.

ایزدی به رشد متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۲ اشاره و خاطرنشان کرد: گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن در تیرماه سال جاری نشان می‌دهد بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه ۱۲ با ۱۳ درصد افزایش تعلق دارد.