طرفدار آپارتمان‌های لاکچری هستم!

به گزارش ایسنا، محمدرضا قاسمی روز گذشته در حاشیه گردهمایی مشاوران املاک منطقه شمیرانات اظهار کرد: من یکی از طرفداران آپارتمانهای لاکچری و طرفدار پولدارها هستم. به ضرس قاطع هم می‌گویم و این مسئله را فریاد می‌زنم؛ چون پولدار وقتی می‌آید با سرمایه‌ای که می‌آورد، شغل ایجاد می‌کند. پولداری که ساختمان لاکچری می‌سازد حداقل 300 نوع شغل ایجاد می‌کند.

وی درباره اینکه آیا قیمت‌هایی که در بخش املاک لوکس تعیین می‌شود بر اساس کیفیت ساختمان است یا خیر، گفت: ابتدا باید ببینیم قیمت واقعی را چطور می‌خواهیم محاسبه کنیم. مشاوران املاک که نمی‌توانند در خصوص کیفیت تعیین تکلیف کنند بلکه این موضوع زیر نظر مراجع مربوطه ازجمله نظام‌مهندسی، شهرداری یا غیره است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک شمیرانات ادامه داد: در حال حاضر آپارتمان‌هایی داریم که قیمت آن‌ها متری 30 میلیون تومان است. حتی آپارتمانهای متری 40 میلیون تومان داریم که همه فروخته شده است. پس در این جامعه پول هست ولی درست حرکت نمی‌شود. در تمام جوامع جذب سرمایه می‌کنند ولی در کشور ما صداوسیما پولدارها را دزد نشان می‌دهد.

وی درباره پیش‌بینی از آینده بازار مسکن گفت: اقتصاد کشور کاملا سیاسی است. به‌طور مثال امضای قرارداد توتال، روحی به اقتصاد بازار دمید و باعث شد تعداد قراردادهای مسکن تا حدودی بالا برود ولی مجدداً وارد رکود شد و حدود 10 روز است که اصلاً برای اجاره هم کسی مراجعه نمی‌کند.

قاسمی، پیش‌بینی از آینده بازار مسکن، قبل از رسیدن به زمان رونق را مشکل دانست و تصریح کرد: درعین‌حال پیش‌بینی می‌شود نهایتاً تا یک سال رشد موازی و هم‌طراز با تورم را در قیمت مسکن داشته باشیم که البته جهشی نیست و متناسب با نرخ تورم خواهد بود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک شمیرانات گفت: به‌هیچ‌عنوان جهش سال‌های 86 به بعد که باعث افزایش 80 درصدی قیمت مسکن شد را نخواهیم داشت؛ مگر اینکه سیاست‌های پولی دولت از حالت انقباضی خارج و مقداری پول تزریق شود. البته الآن نمی‌شود پیش‌بینی کرد چون سیاست‌های دولت دوازدهم را نمی‌دانیم.

به گفته قاسمی، بیشترین تعداد خانه‌های خالی لوکس در مناطق 1، 2 و 3 وجود دارد.

وی همچنین با بیان اینکه مدت‌هاست در نظر داریم از ابزارهای نوین و هوشمند در بازار املاک بهره ببریم گفت: اعتقاد ما این است که باید به‌روز حرکت و از دنیای مجازی و تکنولوژی استفاده کرد. هم‌اکنون هرکسی می‌تواند از موبایل خود در ترکیه، کانادا، ژاپن و سایر کشورها آپارتمان ببیند و حتی خریداری کند، کشور ما هم نباید از این قافله عقب می‌ماند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تأکید کرد: ما به این نتیجه رسیدیم که باید خودمان یک اپلیکیشن را اجرا کنیم، لذا با افرادی که در این زمینه صاحب‌تجربه هستند صحبت کردیم. تصمیم گرفتیم این موضوع دریکی دو مقصد هدف‌گذاری شود و نهایتاً در بین اپلیکیشن‌های موجود در بازار در کمیسیون‌های فنی ما بررسی و سامانه آلونک انتخاب شد؛ چراکه دست‌اندرکاران این سایت صاحب‌تجربه هستند و علم این کار را دارند.