مسکن ملی برای دهک‌های متوسط ساخته می‌شود

به گزارش ایسنا، طرح اقدام ملی تولید و عرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برای دهک‌های متوسط طراحی شده که وزیر راه و شهرسازی نیز پیش‌ازاین به آن اشاره کرده است. مسئولیت تامین مسکن برای دهک‌های یک تا سه نیز با نهادهای حمایتی ازجمله کمیته امداد و بهزیستی است.

متقاضیان مسکن ملی بعدازآنکه شرایطشان بر اساس شروط پنجگانه ازجمله سبز بودن فرم «ج»، سرپرست خانوار بودن و عدم مالکیت آن‌ها احراز شد باید در ابتدا حدود ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان بپردازند. به ترتیب بر اساس میزان پیشرفت پروژه نیز باید مبالغ دیگری را تزریق کنند. ۱۰۰ میلیون تومان نیز وام ۱۸ درصد به هر واحد تعلق می‌گیرد.

مساحت واحدهای طرح اقدام ملی متفاوت است. ‌ به‌طور مثال در شهرهای کمتر از ۱۰۰ هزار نفر مساحت واحدها به‌طور میانگین ۱۰۰ مترمربع است. در شهرهای بزرگ‌تر احتمالاً میانگین متراژ خانه‌ها کوچک‌تر خواهد بود؛ اما تخمین زده می‌شود که هزینه ساخت هر واحد بین ۲.۵ تا ۳.۵ میلیون تومان در هر مترمربع باشد. لذا با توجه به این شرایط پیش‌بینی می‌شود دهک‌های پایین توان پرداخت هزینه‌های طرح اقدام ملی را نداشته باشند.

اولین واحدهای مسکن ملی این ماه در سیرجان تحویل داده می‌شود

در حال حاضر پس از گذشت حدود یک سال از پروژه اقدام ملی در استان کرمان تعدادی از واحدها در شهر سیرجان به اتمام رسیده و هم‌اکنون محوطه‌سازی ‌آن‌ها در حال انجام است که طبق وعده علی نبیان - مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، در روزهای آینده افتتاح خواهد شد.

گفته می‌شود تعداد این خانه‌ها ۱۷ هزار و ۵۰۰ واحد است که توسط تعاونی ساخته می‌شود و با توجه به اینکه اعضا به‌موقع آورده خود را تامین کرده‌اند با سرعت مناسبی اجرا شده و هم‌اکنون آماده تحویل است. بر این اساس محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی می‌گوید که پیشرفت پروژه اقدام ملی وابستگی بسیار زیادی به تامین به‌موقع آورده از سوی متقاضیان دارد.

پیشرفت ۳۵ درصدی مسکن ملی

همچنین طبق آخرین اعلام وضعیت پروژه اقدام ملی مسکن تا ۱۶ اردیبهشت‌ماه ۱۳۹۹ برای ۳۰۰ هزار واحد تامین زمین شده و ۲۳۰ هزار واحد مراحل اجرایی را طی می‌کند. درمجموع این پروسه‌ تعریف‌شده بیش از ۳۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد. دولت قول داده در صورت تامین به‌موقع آورده از سوی متقاضیان سال ۱۴۰۰ کل پروژه را به اتمام برساند.

این طرح در ۴ قالب شامل پروژه‌های مشارکتی، بخش خصوصی، پروژه‌های ۹۹ ساله و فروش اقساطی پیش می‌رود. برای مثال چنانچه در شهر تهران متقاضی از تمکن مالی بیشتری برخوردار باشد می‌تواند از پروژه‌های بخش خصوصی یا مشارکتی استفاده کند.

سهم استان تهران از طرح اقدام ملی مسکن در قالب ثبت‌نام ۶۶ هزار و ۲۹۰ واحد است و علاوه بر این تعداد قابل‌توجهی از پروژه‌های مشارکتی تعریف‌شده که تعداد آن‌ها به‌مراتب بیش از واحدهای ثبت‌نامی است. در پایان سهم دولت و بخش خصوصی تقسیم و سهم دولت در قالب فراخوان به متقاضیان واگذار می‌شود.

در ۴ شهر اندیشه، پردیس، پرند و هشتگرد و همچنین محله تهرانسر که از مناطق پر تقاضای اطراف تهران محسوب می‌شوند طرح اقدام ملی مسکن عمدتاً در قالب مشارکت با سازندگان، فعال است. طبق برنامه اولیه ۲۰۰۰ واحد برای محله تهرانسر، ۲۵۲۲ واحد برای شهر جدید اندیشه، ۲۵ هزار و ۳۲۷ واحد در پرند، ۱۹ هزار واحد در پردیس و ۲۱ هزار واحد برای شهر جدید هشتگرد در نظر گرفته شده است.

طرح اقدام ملی تولید و عرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی، شهریور ۱۳۹۸ با حضور رئیس‌جمهوری آغاز شد. البته در برخی از مناطق از پایان سال ۱۳۹۷ کلید خورده بود. در قالب این طرح تا نیمه اردیبهشت‌ماه ۱۳۹۹ برای ۳۰۰ هزار واحد تامین زمین شده و ۲۳۰ هزار واحد مراحل اجرایی را طی می‌کند. بر اساس اعلام اسلامی وزیر راه و شهرسازی، اولین واحدهای مسکن ملی در بعضی مناطق کشور، خرداد یا تیرماه امسال تحویل می‌شود. پیش‌ازاین هم محمودزاده - معاون وزیر راه و شهرسازی - به ایسنا گفته بود که ۱۷ هزار و ۵۰۰ واحد در شهرهای کوچک آماده واگذاری است. همچنین روز ۲۳ اردیبهشت ۱۳۹۹ طاهرخانی - مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید - دستور داد که ۲۰۰۰ واحد مسکن ملی پرند تا قبل از هفته دولت (شهریورماه) امسال به متقاضیان تحویل داده شود.