سقف سنی ساختمان‌ها برای وام مسکن یکم به ۲۰ سال افزایش یافت

به گزارش ایسنا، به پیشنهاد بانک مسکن و بر اساس موافقت کمیسیون اعتباری بانک مرکزی سقف سنی واحدهای مسکونی مشمول تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم از ۱۵ سال به ۲۰ سال افزایش پیدا کرد.

با توجه به این تصمیم و بر اساس ملاحظه‌های مربوط به‌ضرورت حفظ تعادل منابع و مصارف صندوق و همچنین استطاعت خانه اولی‌ها برای پرداخت اقساط تسهیلات مقرر شد با هدف افزایش قدرت پوششی تسهیلات خرید مسکن یکم سقف عمر بنای آپارتمان‌ها و خانه‌های مشمول استفاده از این تسهیلات به ۲۰ سال افزایش پیدا کند.

طبق اعلام بانک مسکن، این طرح در عمل طیف انتخاب واحدهای مسکونی برای خرید توسط خانه اولی‌های سپرده‌گذار در صندوق پس‌انداز مسکن یکم را افزایش می‌دهد؛ بنابراین چالش کمبود فایل واحدهای مسکونی فروشی در بنگاه‌های املاک از این طریق برای زوج‌های جوان تا حدود زیادی رفع می‌شود. از طرف دیگر به دلیل اختلاف قیمت قابل‌توجه بین واحدهای مسکونی با عمر بنای بالای ۱۵ سال و آپارتمان‌های با سن ساختمانی کمتر اثر تسهیلات مسکن یکم بر پوشش هزینه خرید خانه اولی‌ها افزایش پیدا می‌کند.

بر این اساس، مسئولان بانک مسکن معتقدند در شرایط کنونی اقتصادی تامین اعتبار موردنیاز برای حل مشکل مسکن خانه اولی‌ها به‌عنوان یک ضرورت ملی باید در اولویت باشد و بانک تخصصی مسکن از همین رو گشایش تازه‌ای برای پرداخت تسهیلات مسکن یکم به زوج‌های جوان ترتیب داده است.

سپرده‌گذاران در صندوق پس‌انداز مسکن یکم به‌صورت انفرادی در صورت رعایت دو شرط مربوط به میزان سپرده‌گذاری لازم و طول زمانی پس‌انداز در صندوق چنانچه واجد شرایط باشند در تهران می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان و در شهرهای بزرگ و مراکز استان‌ها تا سقف ۶۰ میلیون تومان و در شهرهای کوچک نیز تا سقف ۴۰ میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود تک‌رقمی دریافت کنند. در صورت سپرده‌گذاری زوجین به‌صورت توام سقف این تسهیلات به دو برابر افزایش پیدا می‌کند. نرخ سود تسهیلات مسکن یکم در بافت‌های فرسوده شش درصد و در سایر مناطق شهری هشت درصد است.