مسکن ملی برنامه دارد؛ اعتماد مردم را ندارد
- چهارشنبه 16 مهر 1399 ساعت 10:34
به گزارش صما، پروژه ۴۰۰ هزار واحدی اقدام ملی مسکن که حدود ۱۳ ماه از آغاز عملیات اجرایی آن با حضور رئیس‌جمهور می‌گذرد هنوز با سرعت قابل‌قبول، حتی مطابق وعده‌ها پیش نمی‌رود. از ابتدا زمان اجرای طرح دوساله و قیمت هر مترمربع از واحدهای اقدام ملی ۲.۵ تا ۳.۵ میلیون تومان اعلام شد؛ هرچند با توجه به نوسان نرخ مصالح ساختمانی و احتمال طولانی شدن پروژه امکان تحویل واحدها با این نرخ بعید به نظر می‌رسد.
از سوی دیگر باوجودآنکه وزارت راه و شهرسازی وعده داده بود اولین واحدهای طرح اقدام ملی را تیرماه امسال تحویل می‌دهد و سپس اعلام کرد که مردادماه تحویل می‌دهد، با ورود به مهرماه هنوز کلید هیچ واحدی به دست متقاضیان نرسیده است. همین مسئله باعث شده متقاضیانی که پروژه آن‌ها به‌تازگی آغاز شده در تکمیل آورده تعلل کنند.
از ۴۷۰ هزار متقاضی واجد شرایط طرح اقدام ملی مسکن تا پایان شهریورماه ۲۲۶ هزار نفر مدارک خود را بارگذاری کرده بودند. تا روز ۱۷ شهریورماه نیز فقط ۶۵ هزار نفر واریز وجه داشتند. به همین دلیل پیش‌بینی می‌شد که مهلت ثبت‌نام تمدید شود. مبلغ آورده اولیه حدود ۴۰ میلیون تومان است که البته بررسی‌ها نشان می‌دهد بسیاری از مشمولان توان تهیه این مبلغ را ندارند. طبیعتا پروژه‌ای هم که در ابتدا با چالش نقدینگی مواجه شود گرفتار خواهد شد. این مسائل باعث شد تا وزارت راه و شهرسازی زمان تکمیل ثبت‌نام و بارگذاری مدارک در سامانه اقدام ملی به آدرس Tem.mrud.ir و واریز وجه برای متقاضیان واجد شرایط طرح اقدام ملی مسکن را ابتدا از ۱۵ شهریور به ۳۰ شهریورماه و سپس به ۳۰ مهرماه تغییر دهد.
هرچند بعضی نمایندگان ایراداتی به طرح گرفته و عنوان کرده‌اند که پروژه اقدام ملی فاقد برنامه مدون است اما به نظر می‌رسد در این خصوص مشکلی وجود ندارد؛ چراکه همه جزئیات طرح ازنظر جانمایی، نحوه تامین مالی و قراردادها از ابتدا مشخص شده است. تسهیلات در نظر گرفته شده برای هر واحد ۱۰۰ میلیون تومان با نرخ سود ۱۸ درصد و دوره بازپرداخت ۱۰ ساله است. بر اساس اعلام مدیر امور اعتباری بانک مسکن، مبلغ ماهانه هر قسط در روش ساده یک میلیون و ۸۰۱ هزار تومان و سود آن ۱۱۶ میلیون تومان است. در روش بازپرداخت پلکانی مبلغ قسط در سال اول ماهانه یک میلیون و ۶۴۰ هزار تومان است که در سال دهم به ماهانه ۲ میلیون و ۱۴۰ هزار تومان افزایش می‌یابد. میزان سود تسهیلات در این روش پرداخت حدود ۱۲۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان خواهد بود.
در خصوص جانمایی پروژه نیز اطلاعات دقیقی در خصوص شهرهای مدنظر در هر استان و تعداد واحدهای تعریفی ارائه شده است. به‌طور مثال برای ساکنان استان تهران شهرهای شهریار، ورامین، پاکدشت، قرچک، اسلامشهر، پیشوا، دماوند، کیلان، آبسرد، شریف‌آباد، فیروزکوه، شهر جدید پردیس، شهر جدید پرند، شهر جدید هشتگرد و شهر جدید ایوانکی در نظر گرفته شده است.
در خصوص شرایط ثبت‌نام نیز شروط پنج‌گانه ازجمله سبز بودن فرم «ج»، سکونت پنج سال اخیر در شهر یا شهرهای نزدیک مدنظر و سرپرست خانوار بودن در نظر گرفته شده، لذا از این نظر نیز ابهامی وجود ندارد؛ بنابراین عدم اقبال نسبت به آنچه پیش‌ازاین تصور می‌شد را باید در مسائل دیگری جست‌وجو کرد. طولانی شدن پروژه مسکن مهر از سوی دولت‌های قبل که به از دست رفتن اعتماد عمومی منجر شده می‌تواند از دلایل استقبال سرد متقاضیان از طرح اقدام ملی مسکن باشد.
ثبت نظر
