برنامه‌هایی برای کنترل قیمت مصالح ساختمانی

به گزارش ایسنا، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی که اثر مستقیم بر بازار مسکن دارد به‌زودی پای وزیر صمت را به کمیسیون عمران مجلس می‌کشاند؛ هرچند علیرضا رزم حسینی به‌تازگی بر مسند وزارت صنعت، معدن و تجارت تکیه زده و این در حالی است که روند رو به رشد قیمت‌ها از حدود یک سال قبل آغاز شده است.

تغییرات مداوم نرخ مصالح ساختمانی منجر به نااطمینانی سازندگان از وضعیت آینده بازار مسکن شده است؛ تا جایی که آمار از کاهش ۱۴ درصدی ساخت‌وساز در شش‌ماهه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت دارد. در نیمه اول سال جاری ۲۶ هزار و ۶۴۸ واحد مسکونی جدید در پایتخت به مرحله ساخت رسیده که کاهش ۱۴ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان می‌دهد.

جدا از تاثیرگذاری نرخ ارز بر قیمت مصالح ساختمانی، به باور برخی نمایندگان مجلس عرضه فولاد و مصالح در بورس به رشد قیمت این کالاها دامن می‌زند. برای کنترل نوسان قیمت مصالح ساختمانی بر بازار مسکن، وزارت راه و شهرسازی برنامه تامین مصالح ساختمانی طرح اقدام ملی مسکن از طریق کارت اعتباری را در دستور کار قرار داده است. در این خصوص بخشنامه وزارت راه و شهرسازی به ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها برای خرید تهاتری ارسال و خریده‌ای متمرکز صنعت ساختمان توسط یک شرکت بخش خصوصی انجام‌شده که بر اساس آن مصالح ساختمانی با تهاتر کارت در اختیار انبوه‌سازان و سازندگان قرارداده می‌شود.

از سوی دیگر رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس در صفحه توییتر خود اعلام کرده «رهاشدگی بازار مصالح ساختمانی و قیمت‌های لجام‌گسیخته نقش پررنگی در آشفتگی بازار مسکن ایجاد کرده و ترمز تولید مسکن و کشیده است. با توجه به وظیفه نظارتی وزارت صمت بر این بازار در اولین هفته پس از تعطیلات مجلس، وزیر صمت به کمیسیون عمران خواهند آمد تا برنامه خود برای کنترل قیمت‌ها را ارائه کنند».

قیمت میلگرد از کیلویی ۴۲۰۰ تومان در اواخر سال گذشته با هزینه‌های حمل‌ونقل به حدود ۱۴ هزار تومان در هر کیلوگرم رسیده است. تنها در یک ماه گذشته میلگرد کیلویی ۲۰۰۰ تومان افزایش یافت. قیمت سیم و کابل هم با افزایش ۲۰ تا ۳۰ درصدی مواجه شده و موتور آسانسور رشد ۴۰ درصدی را نشان داد. با نوسانات نرخ دلار، قیمت مصالح هم روزبه‌روز در حال تغییر است.

فعالان صنعت ساختمان می‌گویند که بهمن‌ماه سال گذشته تا پایان مرحله سفت‌کاری یک واحد مسکونی حدود یک‌میلیون و ۲۰۰ هزار تومان تمام می‌شد اما الان فقط هزینه خرید و حمل میلگرد تا پای کارگاه یک‌میلیون و ۲۰۰ هزار تومان آب می‌خورد.

فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه‌سازان با اشاره به میانگین ۱۳.۵ میلیون تومانی قیمت مسکن شهر تهران در آذرماه سال گذشته می‌گوید: با نرخ امروز که قیمت خانه در تهران به متری ۲۴ میلیون تومان رسیده شاهد افزایش ۷۷ درصدی قیمت‌ها بوده‌ایم؛ یعنی اگر سازنده‌ای آذرماه سال قبل خانه فروخته و حالا قصد اجرای یک پروژه جدید را دارد سرمایه‌اش ۷۷ درصد کوچک‌تر شده، درحالی‌که که نرخ مصالح بین ۱۵۰ تا ۲۰۰ درصد رشد کرده است.