معاون وزیر راه و شهرسازی: بازار مسکن در کل کشور راکد است

محمود محمودزاده در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: ازنظر فرهنگی و اقتصادی، مسکن در کشور ما به‌عنوان یک کالای سرمایه‌ای محسوب می‌شود و هرچقدر هم که تولید داشته باشیم این نگاه سرمایه‌ای وجود دارد. تلاطمات بازارهای موازی نیز بر قیمت مسکن تاثیر می‌گذارد؛ بنابراین باید ضمن انجام ساخت‌وساز، از ابزارهای دیگر مثل مالیات خانه‌های خالی نیز استفاده کرد.

وی افزود: باوجود آمار افزایش قیمت مسکن شهر تهران در ماه‌های اخیر، بازار مسکن سایر مناطق کشور در رکود قرار دارد و رشد قابل‌ملاحظه قیمت دیده نمی‌شود. دلیل رشد قیمت در تهران نیز سرریز سرمایه‌هایی است که از بازارهای طلا، ارز و بورس به بخش مسکن می‌آید.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه یکی از اهداف راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان، کنترل سوداگری در بازار مسکن است تاکید کرد: وقتی تلاطم بازارهای دیگر فروکش می‌کند، افراد برای ذخیره سرمایه خود به بازار مسکن می‌آیند؛ زیرا مطمئن‌تر از دیگر بازارهاست. بعد که بازارهای رقیب شروع به حرکت کردند این افراد از حوزه مسکن خارج می‌شوند.

محمودزاده گفت: آمار بانک مرکزی نشان می‌دهد در چند ماه اخیر میزان سپرده‌گذاری در بانک‌ها افزایش یافته است. وقتی بازارهای ارز، سکه و امثالهم به آرامش می‌رسند بخشی از پول این بازارها، خارج و در بانک‌ها سپرده‌گذاری می‌شود یا به بازارهای باثبات‌تر مثل مسکن می‌آید.

معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: آمار به‌روز از میانگین قیمت مسکن کل کشور آماده‌شده و به‌زودی ارائه خواهد شد. ازاین‌پس نیز تلاش می‌کنیم هرماه متوسط قیمت استان‌ها و کل کشور را اعلام کنیم.

متوسط قیمت مسکن در تهران ۲۹.۳ میلیون تومان

بنابراین گزارش، فروردین سال ۱۴۰۰ متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران ۲۹ میلیون و ۳۲۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۳.۱ درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۹۱.۷ درصد افزایش نشان می‌دهد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام‌شده در این ماه معادل ۲.۱ هزار فقره بود که از کاهش ۶۰ درصد نسبت به ماه گذشته و افزایش ۶۸ درصد در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته حکایت دارد.