جدیدترین تغییرات قیمت مسکن در ایران

به گزارش ایسنا، شاخص قیمت مصرف‌کننده در مهرماه ۱۴۰۱ که از سوی مرکز آمار ارائه‌شده نشان می‌دهد قیمت مسکن در کل کشور در مقایسه با شهریورماه امسال ۶.۱ درصد رشد کرده است. قیمت در مقایسه با مهرماه سال گذشته نیز ۳۶.۳ درصد افزایش یافته است. شاخص سالیانه که رشد قیمت مسکن در ۱۲ ماهه منتهی به مهرماه امسال را نشان می‌دهد از رشد ۳۰.۳ درصد حکایت دارد.

شهریور ۱۴۰۱ هر سه شاخص مذکور (ماهیانه، نقطه‌به‌نقطه و سالیانه) به ترتیب ۳.۵ درصد، ۳۲.۶ درصد و ۲۹.۴ درصد بود؛ بنابراین بازار مسکن کل کشور در مهرماه نسبت به شهریور از نوسان قیمتی بیشتری برخوردار بوده است.

در بخش اجاره نیز آمار و ارقام مهرماه ۱۴۰۱ از افزایش ۶.۱ درصدی نرخ اجاره‌بها نسبت به شهریور، رشد ۳۶ درصد در مقایسه با مهرماه پارسال و افزایش ۳۱.۱ درصد در ۱۲ ماهه منتهی به مهرماه حکایت دارد.

مهرماه ۱۴۰۱ در شرایطی شاهد نوسان قیمت‌ها در بازار مسکن کل کشور بوده‌ایم که بنا بر گزارش‌های غیررسمی، معاملات در تهران کساد شده و نرخ رشد قیمت نیز تا حد زیادی کاهش یافته است. افزایش ماهیانه قیمت مسکن پایتخت در شهریورماه ۱.۱ درصد بود. واسطه‌های ملکی از رکود معاملات و ثبات نسبی قیمت در مهرماه خبر می‌دهند. گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه هنوز ارائه نشده است.

ازجمله دلایل تحولات بازار مسکن کل کشور در مهرماه می‌توان به انتظارات تورمی، افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی، کاهش ساخت‌وساز، کمرنگ شدن امیدها نسبت به اجرای به‌موقع طرح نهضت ملی مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی و جبران عقب‌ماندگی قیمت خانه در کل کشور نسبت به شهر تهران اشاره کرد.