پیشنهادی برای رونق مسکن

به گزارش ایسنا، ایرج رهبر اظهار کرد: بخش‌های مسکن و اقتصاد کلان لازم و ملزوم یکدیگر هستند و روی یکدیگر تاثیر می‌گذارند.

وی با اشاره به صحبت وزیر اقتصاد مبنی بر این‌که خروج اقتصاد از رکود توسط دو بخش پیشران مهم یعنی مسکن و صادرات امکان پذیر است، گفت: با این صحبت موافقم؛ چرا که 35 تا 40 درصد اقتصاد کشور روی بخش مسکن می چرخد. این بخش شاخه‌های زیادی دارد که اگر به رونق بیفتد می‌تواند تولیدات دیگر را به تحرک وادارد.

رییس سابق کانون سراسری انبوه‌سازان تهران ادامه داد: از سوی دیگر سوالی که پیش می‌آید این است که اقتصاد کشورهایی مثل آلمان که دچار رشد منفی جمعیت است و در آنجا تقاضای چندانی برای مسکن در آنجا وجود ندارد چگونه می‌چرخد؟ با تحلیل دو فرضیه بالا به این نتیجه می‌رسیم که نباید برای اقتصاد کلان و بخش مسکن تقدم و تاخری قائل شد. مسکن نیاز به منابع مالی اقتصاد کلان دارد. اقتصاد کلان هم برای چرخش تولید و صنعت نیاز به بخش مسکن دارد.

رهبر به رکود فعلی بخش مسکن اشاره و پیش‌بینی کرد: با توجه به نیاز بالای کشور به مسکن، علت اصلی رکود فعلی به پایین بودن قدرت خرید مردم برمی‌گردد. لذا اگر بتوان در دو حوزه افزایش قدرت خرید مردم و کاهش هزینه‌های تولید مسکن اقدامات جدی انجام داد می‌توان امیدوار بود که بخش مسکن در یک سال آینده از رکود خارج شود.

وی خاطرنشان کرد: با توجه به رشد جمعیت، کمبود مسکن و نیاز به بازسازی بافت‌های فرسوده، سالیانه به حدود 1.2 تا 1.5 میلیون واحد مسکونی نیاز داریم. یعنی می‌توان از بخش مسکن برای رونق اقتصادی کشور بهره گرفت.