تدوین دستورالعمل برای ارزیابی ساختمان‌های مهم و بلندمرتبه
1399/11/01
پنجره‌ایرانیان؛ رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، شناسایی مناطق با خطر فروریزش و فرونشست در حوزه‌های شهری و اعمال محدودیت برای ساختمان‌سازی در حریم گسل‌ها را از اقدامات این مرکز در زمینه کاهش مخاطرات نام برد و گفت: ما اعتقاد داریم اگر قوانین به‌صورت مناسب اجرایی شود، با تامین منابع مالی موردنیاز می‌توان ۳۰ تا ۴۰ درصد خسارات ناشی از حوادث را کاهش داد.
تدوین دستورالعمل برای ارزیابی ساختمان‌های مهم و بلندمرتبه

به گزارش ایسنا، دکتر محمد شکرچی‌زاده در وبینار تخصصی ساختمان‌های بلندمرتبه شهر تهران «مخاطرات و اهمیت آن‌ها» با اشاره به جان‌باختگان حادثه پلاسکو، افزود: ساختمان پلاسکو درواقع در زمره بلندترین ساختمان‌های شهری در دهه ۴۰ محسوب می‌شد و نیم‌قرن از عمر آن می‌گذشت و فروریختن این ساختمان از دید معماران، فروریختن ساختمانی با فناوری و تکنولوژی‌های جدید بود.

وی تاکید کرد: از دید مهندسین سازه، فروریختن ساختمان پلاسکو بسیار با اهمیت است؛ چراکه بسیار بعید به نظر می‌رسید که بارگذاری آتش بتواند باعث فروریختن ساختمانی شود که این مسئله در حادثه پلاسکو به‌وضوح مشاهده شد.

شکرچی‌زاده حادثه پلاسکو را نقطه عطفی در شناخت وضعیت تاب‌آوری شهرها و زمینه‌ساز سیاست‌گذاری برای افزایش ایمنی شهرها دانست و خاطرنشان کرد: قطعا، ناکارآمدی در بحث‌های پیشگیری مدیریت مرحله وقوع و مدیریت بحران پس از حادثه می‌تواند فجایع بسیاری به بار آورد و اگر بخواهیم از حوادث مشابه جلوگیری کنیم، نیاز است تا زنجیره کاستی‌ها قطع شود.

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تغییر کاربری غیرمجاز، عدم توجه به ضوابط ایمنی در طول بهره‌برداری را از کاستی‌های حادثه پلاسکو نام برد و ادامه داد: برای اینکه بتوانیم ایمنی را در کلان‌شهرها محقق کنیم، باید نظارت بر ایجاد و استقرار ایمنی را موردتوجه ویژه قرار دهیم و باید توجه شود که در موضوع استقرار ایمنی، منافع افراد و نهادها که گاها می‌تواند در تعارض با این موضوع قرار گیرد، در نظر گرفته نشود.

شکرچی زاده تاکید کرد: حادثه پلاسکو و حوادث مشابهی که می‌تواند کلان‌شهر و کل کشور را تحت تاثیر قرار دهد، مقدمه‌ای شد که در قانون مدیریت بحران، تامل خاصی بر مقابله با این مخاطرات صورت گیرد. در قانون جدید مدیریت بحران بخصوص برخی بندها ازجمله بند ظ ماده ۱۴، به‌طور مشخص به موضوعاتی در خصوص ساختمان‌های بلندمرتبه و همچنین سایر مشکلاتی که می‌توان ایجاد شود، توجه شده است.

وی با تاکید بر اینکه در قانون مدیریت بحران همچنین به موضوع حریم گسل‌ها توجه شده است، اظهار کرد: ما در مرکز تحقیقات با همکاری سایر دستگاه‌ها، حریم گسل‌ها در تهران و چند کلان‌شهر کشور را تعیین کردیم که پس از تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی ابلاغ شد. بر این اساس برای احداث ساختمان‌های بلندمرتبه در حریم گسل‌ها محدودیت‌هایی تعیین شده است.

شکرچی‌زاده استقرار سامانه پاسخ سریع زلزله از طریق توسعه شبکه شتاب‌نگاری در کشور را از دیگر اقدامات این مرکز بر اساس قانون جدید مدیریت بحران عنوان کرد و ادامه داد: با استفاده از شبکه گسترده شتاب‌نگاری می‌توانیم به استقرار سامانه‌های پاسخ سریع دست یابیم که با همکاری شهرداری، مقدمات آن در تهران فراهم شده است.

وی شناسایی مناطق با خطر فروریزش و فرونشست در حوزه‌های شهری را از دیگر اقدامات این مرکز دانست و ادامه داد: بخشی از این کار در مرکز تحقیقات انجام شده، ضمن آنکه در حوزه قنوات، اقدامات و تصمیمات خوبی صورت گرفته است. همچنین ارزیابی ساختمان‌های مهم و بلندمرتبه با کاربری‌های مختلف با اولویت‌بندی آتش و زلزله در کلان‌شهرها موضوع دیگری است که در قانون آمده است و دستورالعمل‌هایی برای آن در مرکز تدوین شده است.

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ارزیابی آسیب‌پذیری و اولویت‌بندی المان‌های حمل‌ونقل هوایی، دریایی و ریلی از دید زلزله، فروریزش، فرونشست زمین با هدف شروع اقدامات اجرایی و ارتقای تاب‌آوری آن‌ها را نیز موضوع دیگری عنوان کرد که بر اساس این قانون در دستور کار این مرکز قرار دارد.

رئیس مرکز تحقیقات راه،‌ مسکن و شهرسازی تاکید کرد: ما اعتقاد داریم اگر این قوانین مثل بند ظ ماده ۱۴ به‌صورت مناسب اجرایی شود و با تامین منابع مالی موردنیاز که همواره جزو دغدغه‌های ماست، می‌توان ۳۰ تا ۴۰ درصد خسارات ناشی از حوادث را کاهش داد.

علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند

پنجره ایرانیان: رییس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور گفت:روزانه پنج نفر در کارگاه های ساختمانی کشور جان خود را از دست می دهند، یعنی در کنار مصرف مصالح ساختمانی، در ساخت و سازها جان انسان هم مصرف می شود.

مطالب بیشتر
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران

پنجره‌ایرانیان؛ بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود از احتمال افزایش رشد منفی اقتصاد ایران در سال‌های پیش‌رو خبر داده است.

مطالب بیشتر
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت

پنجره‌ایرانیان؛ حدود ۴۸ درصد خریدوفروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین‌مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد.

مطالب بیشتر
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: مجلس در طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای املاک مسکونی مصوبات خوبی برای تکمیل سامانه‌های حوزه مسکن به‌ویژه سامانه املاک و اسکان و سامانه سادا پیش‌بینی کرده است و قطعا تکمیل این سامانه‌ها دست دولت را برای برنامه‌ریزی دقیق در حوزه مسکن بازخواهد کرد.

مطالب بیشتر
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز

پنجره ایرانیان: مدیر برنامه‌ریزی شرکت ملی گاز ایران از اجرای طرحهایی برای کاهش مصرف گاز در سال جاری خبر داد و گفت: اصلاح تجهیزات مصرف کننده گاز مهمترین راهکار برای کاهش مصرف گاز است.

مطالب بیشتر
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند

پنجره ایرانیان؛ رئیس کمیته امداد با اعضای فراکسیون مستقلان ولایی مجلس شورای اسلامی دیدار و گفت‌وگو کرد.

مطالب بیشتر
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم

پنجره‌ایرانیان؛ بازار مسکن ازجمله بازارهایی است که شرایط کلان اقتصادی نقش محسوس و غیرقابل‌انکاری در رکود و رونق آن دارد، دراین‌بین به اعتقاد کارشناسان با توجه به عوامل سیاسی و افزایش قیمت نرخ ارز باید در انتظار افزایش قیمت مسکن باشیم.

مطالب بیشتر
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌

استاندار تهران ضمن ابراز نگرانی از غیراستاندارد بودن ۸۰ درصد آسانسور‌های مسکن‌مهر دستور تعطیلی شهربازی‌هایی که وسایل غیراستاندارد دارند را صادر کرد.

مطالب بیشتر