در برخی از کمیته‌های نما اصلا معمار وجود ندارد!
1401/10/03
پنجره‌ایرانیان؛ در بسیاری از کمیته‌های نما اصلا کسی که معماری خوانده باشد حضور ندارد. نبود متخصص سبب می‌شود وضعیت نما و سیمای شهری تهران مغشوش شود.
در برخی از کمیته‌های نما اصلا معمار وجود ندارد!

علی کرمی سازنده منطقه ۷ در گفتگو با صما درباره پایداری ساختمان در ایران گفت: متاسفانه در ایران مسئله مهمی مانند پایداری موردتوجه سازندگان نیست؛ چه انبوه‌سازان و برج‌سازان چه سازندگان دیگر. این درحالی است که در کشور سوئد تکنولوژیی وجود دارد که با ۵ لیتر می‌توان حمام کرد. آب استحمام هم در مصارف دیگر ساختمان مجدد استفاده می‌شود. پایه‌گذار این تکنولوژی هم یک ایرانی است؛ اما در ایران بااینکه مبحث ۱۹ را داریم که به پایداری می‌پردازد تکنولوژی‌های لازم را نداریم یا به‌صرفه نیست با توجه به وضعیت کنونی ایران. البته دروپنجره دوجداره یا پکیج تا حدودی در ممانعت از اتلاف انرژی جلوگیری می‌کند؛ اما مباحث پایداری به دلیل مرغوب نبودن مصالح، محلی از اعراب ندارد.

وی در بخش دیگری از سخنانش به وضعیت نما در شهر تهران اشاره کرد و اینکه وضعیت نما روزبه‌روز در تهران با مداخلات شهرداری بدتر شده است. کرمی ادامه داد: گاهی سه متریال گاهی دو متریال برای اجرا در نما انتخاب می‌شود که همه این‌ها نشان می‌دهد ضابطه‌ای برای بهبود وضعیت نما وجود ندارد. در بسیاری از کمیته‌های نما اصلا کسی که معماری خوانده باشد حضور ندارد. نبود متخصص سبب می‌شود وضعیت نما و سیمای شهری تهران مغشوش شود.

این سازنده افزود: گاهی ما در بافت، ساختمان‌های قدیمی داریم که طبعا باید ضوابطی برای یکدست بودن بافت وجود داشته باشد اما همه این‌ها سلیقه‌ای است. از طرف دیگر این مسائلی که نمای ساختمان شما شبیه ساختمان کناری شما باشد را نمی‌توان صد درصد رعایت کرد. گاهی اصلا نمی‌توان مصالح شبیه پیدا کرد چراکه زمان ساخت ها یکی نیست و همیشه هم در بازار مصالح یکسانی وجود ندارد.

کرمی درباره ایمنی گفت: تقریبا در بخش آسانسور ما محصولات استاندارد داریم و آتش‌نشانی هم با ورودی که به بحث ایمنی کرده تا حدود زیادی ایمنی را افزایش داده است.

این سازنده درباره وضعیت مصالح گفت: عموما مصالحی مانند سیمان، گچ، آهن دست دولت است و خودش می‌تواند با نظارت بر بازار مانع افزایش قیمت‌ها شود.

علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند

پنجره ایرانیان: رییس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور گفت:روزانه پنج نفر در کارگاه های ساختمانی کشور جان خود را از دست می دهند، یعنی در کنار مصرف مصالح ساختمانی، در ساخت و سازها جان انسان هم مصرف می شود.

مطالب بیشتر
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران

پنجره‌ایرانیان؛ بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود از احتمال افزایش رشد منفی اقتصاد ایران در سال‌های پیش‌رو خبر داده است.

مطالب بیشتر
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت

پنجره‌ایرانیان؛ حدود ۴۸ درصد خریدوفروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین‌مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد.

مطالب بیشتر
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: مجلس در طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای املاک مسکونی مصوبات خوبی برای تکمیل سامانه‌های حوزه مسکن به‌ویژه سامانه املاک و اسکان و سامانه سادا پیش‌بینی کرده است و قطعا تکمیل این سامانه‌ها دست دولت را برای برنامه‌ریزی دقیق در حوزه مسکن بازخواهد کرد.

مطالب بیشتر
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز

پنجره ایرانیان: مدیر برنامه‌ریزی شرکت ملی گاز ایران از اجرای طرحهایی برای کاهش مصرف گاز در سال جاری خبر داد و گفت: اصلاح تجهیزات مصرف کننده گاز مهمترین راهکار برای کاهش مصرف گاز است.

مطالب بیشتر
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند

پنجره ایرانیان؛ رئیس کمیته امداد با اعضای فراکسیون مستقلان ولایی مجلس شورای اسلامی دیدار و گفت‌وگو کرد.

مطالب بیشتر
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم

پنجره‌ایرانیان؛ بازار مسکن ازجمله بازارهایی است که شرایط کلان اقتصادی نقش محسوس و غیرقابل‌انکاری در رکود و رونق آن دارد، دراین‌بین به اعتقاد کارشناسان با توجه به عوامل سیاسی و افزایش قیمت نرخ ارز باید در انتظار افزایش قیمت مسکن باشیم.

مطالب بیشتر
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌

استاندار تهران ضمن ابراز نگرانی از غیراستاندارد بودن ۸۰ درصد آسانسور‌های مسکن‌مهر دستور تعطیلی شهربازی‌هایی که وسایل غیراستاندارد دارند را صادر کرد.

مطالب بیشتر