متوسط قیمت مسکن در شهرهای مختلف جهان چه قدر است؟
1398/02/02
پنجره‌ایرانیان؛ باوجود رکود نسبی بخش مسکن در سال ۲۰۱۸، رشد قیمت‌ها د اروپای غربی بیش از سایر مناطق بوده است.
متوسط قیمت مسکن در شهرهای مختلف جهان چه قدر است؟

به گزارش ایسنا، مؤسسه " سی بی آر ای " در گزارش جدید خود به وضعیت بازار مسکن در ۳۵ شهر از نقاط مختلف جهان پرداخته است و آن‌ها را برحسب میزان رشد قیمت‌ها در طول یک سال و متوسط قیمت آن‌ها رده‌بندی کرده است.

پس از گذشت یک دهه از رشد انفجاری قیمت مسکن در جهان و به‌ویژه در کشورهای توسعه‌یافته، اکنون این بخش وارد آرامش بیشتری شده است و معاملات مسکن در بین معامله گران بیش‌ازپیش کاهش یافته است. این کاهش باعث شده تا آمریکای شمالی و آسیای شرقی در برابر اروپای غربی عقب‌نشینی کند.

 

بیشترین رشد قیمت مسکن در سال ۲۰۱۸

۱- بارسلونا- اسپانیا

متوسط افزایش قیمت مسکن در طول یک سال گذشته: ۱۶.۹ درصد

۲- دوبلین- ایرلند

متوسط افزایش قیمت مسکن در طول یک سال گذشته: ۱۱.۶ درصد

۳- شانگهای چین

متوسط افزایش قیمت مسکن در طول یک سال گذشته: ۱۱.۲ درصد

۴- مادرید- اسپانیا

متوسط افزایش قیمت مسکن در طول یک سال گذشته: ۱۰.۲ درصد

۵- پاریس- فرانسه

متوسط افزایش قیمت مسکن در طول یک سال گذشته: ۹.۱ درصد

هم‌چنین شهرهای مسکو در روسیه، کیپ‌تاون آفریقای جهانی، میلان ایتالیا، لس‌آنجلس امریکا و استانبول ترکیه در رده‌های ششم تا دهم بیشترین افزایش قیمت مسکن در سال ۲۰۱۸ ایستاده‌اند.

 

کمترین افزایش قیمت‌ها

۱- ابوظبی- امارات

متوسط افزایش قیمت مسکن در طول یک سال گذشته: منفی ۱۰ درصد

۲- دوبی- امارات

متوسط افزایش قیمت مسکن در طول یک سال گذشته: منفی ۵.۳ درصد

۳- جده- عربستان

متوسط افزایش قیمت مسکن در طول یک سال گذشته: منفی ۵ درصد

۴- ریاض- عربستان

متوسط افزایش قیمت مسکن در طول یک سال گذشته: منفی ۴.۴ درصد

۵- شنژن- چین

متوسط افزایش قیمت مسکن در طول یک سال گذشته: منفی ۰.۱ درصد

 

گران‌ترین شهرها برای اجاره مسکن

۱- نیویورک- امریکا

متوسط اجاره ماهانه مسکن در سال ۲۰۱۸: ۲۸۴۴ دلار

۲- ابوظبی- امارات

متوسط اجاره ماهانه مسکن در سال ۲۰۱۸: ۲۸۰۷ دلار

۳- هنگ‌کنگ

متوسط اجاره ماهانه مسکن در سال ۲۰۱۸: ۲۷۷۷ دلار

۴- جده- عربستان

متوسط اجاره ماهانه مسکن در سال ۲۰۱۸: ۲۳۹۹ دلار

۵- لندن- انگلیس

متوسط اجاره ماهانه مسکن در سال ۲۰۱۸: ۲۳۸۹ دلار

 

ارزان‌ترین شهرها برای اجاره مسکن

۱- بانکوک - تایلند

متوسط اجاره ماهانه مسکن در سال ۲۰۱۸: ۳۰۴ دلار

۲- استانبول- ترکیه

متوسط اجاره ماهانه مسکن در سال ۲۰۱۸: ۴۱۱ دلار

۳- مونترال- کانادا

متوسط اجاره ماهانه مسکن در سال ۲۰۱۸: ۵۹۹ دلار

۴- ژوهانسبورگ- آفریقای جنوبی

متوسط اجاره ماهانه مسکن در سال ۲۰۱۸: ۶۳۱ دلار

۵- مسکو- روسیه

متوسط اجاره ماهانه مسکن در سال ۲۰۱۸: ۸۱۸ دلار

 

زمستان ۹۵ گرما به معاملات مسکن برگشت
زمستان ۹۵ گرما به معاملات مسکن برگشت

پنجره‌ایرانیان؛ آمارها حاکی از آن است که تعداد معاملات مسکن شهر تهران در فصل زمستان ۱۳۹۵ به ۴۵ هزار واحد رسیده که این تعداد با میانگین هر فصل در سال‌های ۱۳۹۰ و ۱۳۹۱ یعنی زمان اوج رونق مسکن برابری می‌کند.

مطالب بیشتر
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
آدرس انحرافی التهاب بازار مسکن
آدرس انحرافی التهاب بازار مسکن

پنجره‌ایرانیان؛ ۴ روز پس از بازگشت قیمت مسکن به درگاه‌های اینترنتی خریدوفروش کالا، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی نسبت به این موضوع اعتراض کرده و از دادستانی خواسته تا «از درج قیمت در آگهی‌های فروش مسکن سایت‌های اینترنتی جلوگیری کند.»

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
رکود بزرگ مسکن در راه است
رکود بزرگ مسکن در راه است

پنجره ایرانیان: در حالی معاون وزیر راه و شهرسازی از موافقت سازمان مدیریت با پرداخت 200 میلیارد تومان یارانه سود تسهیلات به منظور تحریک بازار مسکن خبر داده که برخی کارشناسان و فعالان این بخش معتقدند با این قبیل برنامه‌ها اتفاق مثبتی در بازار مسکن روی نمی‌دهد.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
ثبات بازار مسکن شکننده است
ثبات بازار مسکن شکننده است

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در پنج ماه گذشته تورم بازار مسکن صفر شده است گفت: ادامه ثبات کنونی به عملکرد دولت آینده بستگی دارد اما می‌توان از دیدگاه افراد نزدیک رئیس‌جمهور برداشت کرد که به خلق پول و انبساط مالی اعتقاد دارند که اگر این برداشت درست باشد ایجاد تورم اجتناب‌ناپذیر خواهد بود.

مطالب بیشتر
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند

پنجره ایرانیان: رییس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور گفت:روزانه پنج نفر در کارگاه های ساختمانی کشور جان خود را از دست می دهند، یعنی در کنار مصرف مصالح ساختمانی، در ساخت و سازها جان انسان هم مصرف می شود.

مطالب بیشتر
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران

پنجره‌ایرانیان؛ بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود از احتمال افزایش رشد منفی اقتصاد ایران در سال‌های پیش‌رو خبر داده است.

مطالب بیشتر
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت

پنجره‌ایرانیان؛ حدود ۴۸ درصد خریدوفروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین‌مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد.

مطالب بیشتر
فقط ۱۸ درصد مشمول افزایش سقف تسهیلات شد
فقط ۱۸ درصد مشمول افزایش سقف تسهیلات شد

پنجره ایرانیان: مدیرعامل شرکت عمران پردیس با بیان این‌که فقط ۱۵ هزار مسکن مهر این شهر (۱۵ درصد) مشمول افزایش سقف ۵ میلیون تومانی تسهیلات شدند، گفت: بانک مسکن می‏ گوید پولش برای افزایش سقف تمام شده است.

مطالب بیشتر