مروری بر قیمت خانه در شهرهای مختلف آمریکا
1399/09/16
پنجره‌ایرانیان؛ باوجودآنکه متوسط قیمت مسکن در آمریکا حدود ۳۳۰ هزار دلار است اما اختلاف قیمت در بین شهرهای مختلف آن به‌ویژه در ۳۰ شهر بزرگ بسیار بیشتر از متوسط قیمت است.
مروری بر قیمت خانه در شهرهای مختلف آمریکا

به گزارش ایسنا به نقل از ویژوال کپیتالیست، جالب است که بدانید ارزش مجموع خانه‌ها در شهر نیویورک تا پایان سال ۲۰۱۹ حدود ۲.۸۳ تریلیون دلار تخمین زده‌شده که این رقم بزرگ‌تر از حجم تولید ناخالص داخلی انگلیس است! ارزش کل بازار املاک آمریکا حدود ۳۷.۲ تریلیون دلار برآورد می‌شود که ۵۷ درصد کل این مقدار مربوط به مجموع ارزش خانه‌ها در ۳۰ شهر بزرگ این کشور است.

از زمان شروع همه‌گیری کرونا بازار مسکن آمریکا با کاهش شدید محسوس تقاضا مواجه شده است تا جایی که تنها در نیویورک معاملات ثبتی مسکن در نیمه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.

 

بزرگ‌ترین بازار املاک آمریکا

۱- نیویورک سیتی- نیویورک

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۲.۸۳۸ تریلیون دلار

 

۲- لس‌آنجلس- کالیفرنیا

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۲.۲۸۹ تریلیون دلار

 

۳- سان‌فرانسیسکو- کالیفرنیا

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۱.۳۲۰ تریلیون دلار

 

۴- شیکاگو- ایلینوی

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۹۶۰ میلیارد دلار

 

۵- واشنگتن دی سی

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۸۲۶ میلیارد دلار

 

۶- بوستون- ماساچوست

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۸۱۲ میلیارد دلار

 

۷- میامی- فلوریدا

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۷۷۴ میلیارد دلار

 

۸- سیاتل- واشنگتن

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۷۰۰ میلیارد دلار

 

۹- دالاس- تگزاس

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۶۲۸ میلیارد دلار

 

۱۰- فیلادلفیا- پنسیلوانیا

مجموع ارزش املاک تخمین زده شهر تا پایان سال ۲۰۱۹: ۵۷۷ میلیارد دلار

 

گران‌ترین شهرهای آمریکا در زمینه مسکن

۱- سن‌خوزه- کالیفرنیا

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: یک‌میلیون ۱۰۰ هزار دلار

 

۲- سان‌فرانسیسکو- کالیفرنیا

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: هزار میلیون دلار

 

۳- هونولولو- هاوایی

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: ۹۶۰ هزار دلار

 

۴- لس‌آنجلس- کالیفرنیا

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: ۷۰۵ هزار دلار

 

۵- سن دیگو- کالیفرنیا

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: ۶۶۸ هزار دلار

 

۶- اوکسنارد- کالیفرنیا

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: ۵۸۶ هزار دلار

 

۷- نیویورک سیتی- نیویورک

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: ۵۰۱ هزار دلار

 

۸- بوستون- ماساچوست

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: ۴۹۸ هزار دلار

 

۹- سیاتل- واشنگتن

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: ۴۹۲ هزار دلار

 

۱۰- واشنگتن دی سی

متوسط قیمت مسکن تا پایان سال ۲۰۱۹: ۴۵۵ هزار دلار

زمستان ۹۵ گرما به معاملات مسکن برگشت
زمستان ۹۵ گرما به معاملات مسکن برگشت

پنجره‌ایرانیان؛ آمارها حاکی از آن است که تعداد معاملات مسکن شهر تهران در فصل زمستان ۱۳۹۵ به ۴۵ هزار واحد رسیده که این تعداد با میانگین هر فصل در سال‌های ۱۳۹۰ و ۱۳۹۱ یعنی زمان اوج رونق مسکن برابری می‌کند.

مطالب بیشتر
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
ثبات بازار مسکن شکننده است
ثبات بازار مسکن شکننده است

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در پنج ماه گذشته تورم بازار مسکن صفر شده است گفت: ادامه ثبات کنونی به عملکرد دولت آینده بستگی دارد اما می‌توان از دیدگاه افراد نزدیک رئیس‌جمهور برداشت کرد که به خلق پول و انبساط مالی اعتقاد دارند که اگر این برداشت درست باشد ایجاد تورم اجتناب‌ناپذیر خواهد بود.

مطالب بیشتر
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند

پنجره ایرانیان: رییس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور گفت:روزانه پنج نفر در کارگاه های ساختمانی کشور جان خود را از دست می دهند، یعنی در کنار مصرف مصالح ساختمانی، در ساخت و سازها جان انسان هم مصرف می شود.

مطالب بیشتر
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران

پنجره‌ایرانیان؛ بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود از احتمال افزایش رشد منفی اقتصاد ایران در سال‌های پیش‌رو خبر داده است.

مطالب بیشتر
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت

پنجره‌ایرانیان؛ حدود ۴۸ درصد خریدوفروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین‌مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد.

مطالب بیشتر
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: مجلس در طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای املاک مسکونی مصوبات خوبی برای تکمیل سامانه‌های حوزه مسکن به‌ویژه سامانه املاک و اسکان و سامانه سادا پیش‌بینی کرده است و قطعا تکمیل این سامانه‌ها دست دولت را برای برنامه‌ریزی دقیق در حوزه مسکن بازخواهد کرد.

مطالب بیشتر
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز

پنجره ایرانیان: مدیر برنامه‌ریزی شرکت ملی گاز ایران از اجرای طرحهایی برای کاهش مصرف گاز در سال جاری خبر داد و گفت: اصلاح تجهیزات مصرف کننده گاز مهمترین راهکار برای کاهش مصرف گاز است.

مطالب بیشتر
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند

پنجره ایرانیان؛ رئیس کمیته امداد با اعضای فراکسیون مستقلان ولایی مجلس شورای اسلامی دیدار و گفت‌وگو کرد.

مطالب بیشتر