مشارکت تعاونی‌ها در ساخت خانه‌های با متراژ بالا
1399/11/15
پنجره‌ایرانیان؛ در سال گذشته ۵۱۷ پروانه ساختمانی برای تعاونی‌ها صادر شده و درصد مشارکت تعاونی‌ها در احداث ساختمان‌های با متراژ زمین ۵۰۱ متر و بیشتر در مقایسه با کل کشور نسبت به سایر موارد بیشتر بوده است.
مشارکت تعاونی‌ها در ساخت خانه‌های با متراژ بالا

به گزارش ایسنا، بررسی هزینه و درآمد خانوارها نشان می‌دهد که بیشترین هزینه در سبد مصرفی خانوار متعلق به بخش مسکن بوده به‌نحوی‌که بیش از یک‌سوم هزینه‌های زندگی را به خود اختصاص داده و از جایگاه قابل‌توجهی در معیشت و زندگی افراد و خانوارها برخوردار است.

در سال‌های اخیر به دلیل شرایط حاکم بر اقتصاد و تداوم نوسان نرخ ارز، بازار مسکن با تلاطم و فراز و نشیب بسیاری روبه‌رو شده و این امر موجب شده تا بسیاری از خانوارهای کم‌درآمد قادر به تامین مسکن یا هزینه اجاره‌بها نباشند. دراین‌بین کارشناسان تعاونی‌های مسکن را بهترین راهکار برای تامین مسکن مناسب و ارزان‌قیمت خانوارهای کم‌درآمد به دلیل کاهش قیمت تمام‌شده مسکن عنوان می‌کنند.

گزارش مرکز آمار و اطلاعات راهبردی وزارت کار از نتایج آمارگیری پروانه‌های ساختمانی بخش تعاون نشان می‌دهد که در سال گذشته ۵۱۷ پروانه ساختمانی از سوی شهرداری‌ها برای تعاونی‌ها صادر شده که از این تعداد پروانه حدود ۰.۳ درصد کل پروانه‌های ساختمانی صادر شده متعلق به بخش تعاون بوده است.

همچنین از مجموع پروانه‌های صادره در بخش تعاون، ۱۸ پروانه به افزایش بنا و ۴۹۹ پروانه به احداث ساختمان تعلق داشته است.

 

استان‌های البرز، خوزستان، فارس بیشترین و استان‌های اردبیل، قزوین، یزد و همدان به ترتیب کمترین تعداد پروانه احداث ساختمان در بخش تعاون را به خود اختصاص داده‌اند.

تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی‌شده در پروانه‌های صادره برای احداث ساختمان در بخش تعاون در سال گذشته ۳۱۶۲ واحد بوده که رقمی حدود ۰.۸ درصد از مجموع کل واحدهای تعیین‌شده در پروانه‌های صادره را تشکیل می‌دهد.

از کل پروانه‌های صادر شده در بخش تعاون ۴۲۲ مورد مربوط به پروانه‌های ساختمانی مسکونی و بقیه مربوط به ساختمان‌های مسکونی و کارگاه توام بازرگانی، صنعتی آموزشی و بهداشتی درمانی بوده است.

بررسی متراژ ساختمان‌های احداث‌شده نشان می‌دهد که از مجموع پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان مسکونی در بخش تعاون، ۱۳۴ مورد برای احداث ساختمان‌های با متراژ ۱۵۱ تـا ۲۰۰ مترمربع، ۸۱ مورد برای ساختمان‌های بـا متـراژ ۲۰۱ تـا ۲۵۰، ۶۸ مورد بـرای احداث ساختمان‌های با متراژ ۲۵۱ تا ۳۰۰، ۵۸ مورد برای احداث ساختمان‌های با متـراژ ۳۰۱ تـا ۵۰۰ مترمربع و ۵۹ مورد برای ساختمان‌های با متراژ ۵۰۱ مترمربع و بیشتر بوده است که در مقایسـه با کل کشور درصد مشارکت تعاونی‌ها در احداث ساختمان‌های با متراژ ۵۰۱ مترمربع و بیشـتر نسـبت بـه سـایر مـوارد بیشتر بوده و استان البرز بیشترین تعداد پروانه احداث ساختمان مسکونی در این متراژ را به خود اختصاص داده است.

امروزه توسعه بخش مسکن و رشد اقتصادی به‌طور مستقیم و غیرمستقیم از همدیگر تاثیر می‌پذیرند. مسکن همچنان که در ایجاد ارزش‌افزوده، رونق تولید، تحرک بازار کار و توسعه اشتغال در بخش‌های مرتبط با ساخت‌وساز موثر است به دلیل تقاضای بالا و به‌عنوان یک کالای مصرفی در سبد هزینه خانوارها جایگاه و اهمیت بسزایی دارد.

زمستان ۹۵ گرما به معاملات مسکن برگشت
زمستان ۹۵ گرما به معاملات مسکن برگشت

پنجره‌ایرانیان؛ آمارها حاکی از آن است که تعداد معاملات مسکن شهر تهران در فصل زمستان ۱۳۹۵ به ۴۵ هزار واحد رسیده که این تعداد با میانگین هر فصل در سال‌های ۱۳۹۰ و ۱۳۹۱ یعنی زمان اوج رونق مسکن برابری می‌کند.

مطالب بیشتر
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
آدرس انحرافی التهاب بازار مسکن
آدرس انحرافی التهاب بازار مسکن

پنجره‌ایرانیان؛ ۴ روز پس از بازگشت قیمت مسکن به درگاه‌های اینترنتی خریدوفروش کالا، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی نسبت به این موضوع اعتراض کرده و از دادستانی خواسته تا «از درج قیمت در آگهی‌های فروش مسکن سایت‌های اینترنتی جلوگیری کند.»

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
رکود بزرگ مسکن در راه است
رکود بزرگ مسکن در راه است

پنجره ایرانیان: در حالی معاون وزیر راه و شهرسازی از موافقت سازمان مدیریت با پرداخت 200 میلیارد تومان یارانه سود تسهیلات به منظور تحریک بازار مسکن خبر داده که برخی کارشناسان و فعالان این بخش معتقدند با این قبیل برنامه‌ها اتفاق مثبتی در بازار مسکن روی نمی‌دهد.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
ثبات بازار مسکن شکننده است
ثبات بازار مسکن شکننده است

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در پنج ماه گذشته تورم بازار مسکن صفر شده است گفت: ادامه ثبات کنونی به عملکرد دولت آینده بستگی دارد اما می‌توان از دیدگاه افراد نزدیک رئیس‌جمهور برداشت کرد که به خلق پول و انبساط مالی اعتقاد دارند که اگر این برداشت درست باشد ایجاد تورم اجتناب‌ناپذیر خواهد بود.

مطالب بیشتر
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند

پنجره ایرانیان: رییس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور گفت:روزانه پنج نفر در کارگاه های ساختمانی کشور جان خود را از دست می دهند، یعنی در کنار مصرف مصالح ساختمانی، در ساخت و سازها جان انسان هم مصرف می شود.

مطالب بیشتر
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران

پنجره‌ایرانیان؛ بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود از احتمال افزایش رشد منفی اقتصاد ایران در سال‌های پیش‌رو خبر داده است.

مطالب بیشتر
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت

پنجره‌ایرانیان؛ حدود ۴۸ درصد خریدوفروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین‌مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد.

مطالب بیشتر
فقط ۱۸ درصد مشمول افزایش سقف تسهیلات شد
فقط ۱۸ درصد مشمول افزایش سقف تسهیلات شد

پنجره ایرانیان: مدیرعامل شرکت عمران پردیس با بیان این‌که فقط ۱۵ هزار مسکن مهر این شهر (۱۵ درصد) مشمول افزایش سقف ۵ میلیون تومانی تسهیلات شدند، گفت: بانک مسکن می‏ گوید پولش برای افزایش سقف تمام شده است.

مطالب بیشتر