معاون شهردار تهران: فرایند ساختمان‌سازی باید تسهیل شود
1399/04/28
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: وضعیت ساختمان‌سازی فرایند پیچیده‌ای است که با تسهیل این روند، معماران می‌توانند ایده‌های خلاقانه‌تری ارائه دهند.
معاون شهردار تهران: فرایند ساختمان‌سازی باید تسهیل شود

گلپایگانی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در گردهمایی طراحان و سازندگان منطقه ۳ که در باغ‌موزه دفاع مقدس برگزار شد اظهار داشت: معماران؛ خالقان فضای باکیفیت هستند که در زیباسازی محیط شهری نقش بسزایی دارند.

وی با اشاره به وضعیت نامناسب ساختمان‌سازی تصریح کرد: مراحل روند ساختمان‌سازی فرایند پیچیده‌ای است که برای تسهیل این روند باید توجه ویژه‌ای به این حوزه صورت بگیرد.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به اینکه ۱۷ هزار کارگاه ساختمانی هم‌اکنون در حال فعالیت هستند، ادامه داد: سالانه حدود ۱۲ میلیون مترمربع پروانه ساختمانی صادر می‌شود که باید نسبت به مقوله معماری ساختمان‌ها توجه ویژه‌ای شود چراکه با دستورالعمل‌های حاکمیتی نمی‌توان آثار هنری خلق کرد‌.

گلپایگانی با تاکید بر کوتاه کردن زمان صدور پروانه گفت: صدور پروانه در شهر لندن بر اساس نقشه‌های تایید شده مدیریت شهری است که پس از ارائه نقشه، شهرداری موظف است در مدت ۴۸ ساعت تغییرات را اعلام کند و درصورتی‌که تغییرات اعلام نشود بر اساس نقشه پیش طراحی‌شده کار شروع می‌شود.

وی با بیان اینکه به‌کارگیری چنین روش‌هایی در صدور پروانه نتایج خوبی دارد اضافه کرد: در همین راستا اقدامات خوبی داشتیم و در سال ۷۶ در قیام دشت که زمین‌ها به‌صورت قطعه‌بندی بود، نقشه‌هایی را در منطقه ۱۵ از پیش آماده کرده بودیم و صدور پروانه در مدت یک روز انجام می‌شد.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در ادامه تصریح کرد: درروند کنونی به اعتقاد من حدود ۹۰ درصد ازآنچه ساخته می‌شود توسط معماران صورت نمی‌گیرد بلکه در فرایند امضافروشی‌ها انجام می‌شود لذا باید نقشه‌های گونه‌های پرتکرار زمین را بررسی و بانک نقشه تهیه کنیم.

گلپایگانی با بیان اینکه تهیه بانک نقشه می‌تواند مکانی برای خلق کیفیت و رقابت کیفی باشد اذعان کرد: برای راه‌اندازی بانک نقشه، بیش از ۱۰ هزار نقشه پرتکرار را کنترل کردیم تا نقشه‌های باکیفیت را شناسایی و به مراجعه‌کنندگان ارائه دهیم اما متاسفانه نتوانستیم از بین آن‌ها بیش از ۱۰۰ نقشه واجد کیفیت معماری شناسایی کنیم.

وی بیان کرد: جریان ساخت‌وسازها در گذشته و حال دست معمارهای خوب نبوده و لذا مجبور شدیم کمیته‌هایی برای ارتقای کیفیت ایجاد کنیم.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در پایان خاطرنشان کرد: در بحث معماری ساختمان‌ها از یک سال پیش در برخی نقاط شهر طرحی را شروع کرده‌ایم که متناسب با پهنه ازنظر مساحت قطعات طبق ظرفیت‌های اجتماعی و زیست‌محیطی و آن چیزی که مطابق ضوابط ساخته‌شده طراحی و ساخت‌وساز صورت بگیرد.

علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند

پنجره ایرانیان: رییس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور گفت:روزانه پنج نفر در کارگاه های ساختمانی کشور جان خود را از دست می دهند، یعنی در کنار مصرف مصالح ساختمانی، در ساخت و سازها جان انسان هم مصرف می شود.

مطالب بیشتر
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران

پنجره‌ایرانیان؛ بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود از احتمال افزایش رشد منفی اقتصاد ایران در سال‌های پیش‌رو خبر داده است.

مطالب بیشتر
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت

پنجره‌ایرانیان؛ حدود ۴۸ درصد خریدوفروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین‌مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد.

مطالب بیشتر
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: مجلس در طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای املاک مسکونی مصوبات خوبی برای تکمیل سامانه‌های حوزه مسکن به‌ویژه سامانه املاک و اسکان و سامانه سادا پیش‌بینی کرده است و قطعا تکمیل این سامانه‌ها دست دولت را برای برنامه‌ریزی دقیق در حوزه مسکن بازخواهد کرد.

مطالب بیشتر
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز

پنجره ایرانیان: مدیر برنامه‌ریزی شرکت ملی گاز ایران از اجرای طرحهایی برای کاهش مصرف گاز در سال جاری خبر داد و گفت: اصلاح تجهیزات مصرف کننده گاز مهمترین راهکار برای کاهش مصرف گاز است.

مطالب بیشتر
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند

پنجره ایرانیان؛ رئیس کمیته امداد با اعضای فراکسیون مستقلان ولایی مجلس شورای اسلامی دیدار و گفت‌وگو کرد.

مطالب بیشتر
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم

پنجره‌ایرانیان؛ بازار مسکن ازجمله بازارهایی است که شرایط کلان اقتصادی نقش محسوس و غیرقابل‌انکاری در رکود و رونق آن دارد، دراین‌بین به اعتقاد کارشناسان با توجه به عوامل سیاسی و افزایش قیمت نرخ ارز باید در انتظار افزایش قیمت مسکن باشیم.

مطالب بیشتر
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌

استاندار تهران ضمن ابراز نگرانی از غیراستاندارد بودن ۸۰ درصد آسانسور‌های مسکن‌مهر دستور تعطیلی شهربازی‌هایی که وسایل غیراستاندارد دارند را صادر کرد.

مطالب بیشتر