گل بود، به سبزه آراسته شد!
1399/06/01
احمد جهان‌بین/ عضو هیات تحریریه
گل بود، به سبزه آراسته شد!

پدیده عجیب، ناگهانی و غیرمترقبه شیوع ویروس کرونا و پاندمی بیماری کووید 19 جهان را در بهت و حیرتی بزرگ فروبرده است به‌گونه‌ای که بسیاری از کارشناسان اقتصادی، اجتماعی و سیاسی هنوز از مطالعه، شناخت و کنترل تمامی ابعاد آن عاجزند. جدای از مسائل پزشکی و بهداشتی این موضوع و آثار مترتب بر آن، تلاش برای واکاوی تاثیرات کوتاه، میان و بلندمدت این پدیده بر سایر شئون زندگی بشر تا مدت‌ها محل بحث و گفتگوی صاحب‌نظران خواهد بود. چراکه برخی بر این باورند که پس‌ازاین باید جهان را به دو مقطع پیش از کرونا و پس از کرونا تقسیم کرد! تاثیر کرونا بر اقتصاد و بازارهای مختلف اگرچه از بسیاری جهات دارای مشابهات فراوانی است اما بازار و اقتصاد مسکن موضوعی است که سعی داریم در این فرصت به‌صورت ویژه‌تری به آن بپردازیم و با بررسی نقطه نظرات کارشناسان و صاحب‌نظران این عرصه، ضمن ترسیم و توضیح کلیات امر، راهکارهایی در راستای عبور از این تنگنا نیز ارائه دهیم.

در شرایط کنونی و با شیوع ویروس کرونا فعالیت بسیاری از بازار‌های اقتصادی ازجمله بازار مسکن عملا متوقف شده و این مسئله آثار گسترده‌ای را به دنبال داشته است. بازار مسکن و صنعت ساخت‌وساز کشور که ظرف سالیان گذشته در شرایط بسیار نامساعد و نابهنجاری به سر می‌برد با این اتفاق مصداق این ضرب‌المثل معروف شده است که «گل بود به سبزه آراسته شد!».

با در نظر گرفتن بازه زمانی شروع کرونا در کشور تاکنون یعنی دوماه انتهای سال 1398 و دو ماه ابتدایی سال 1399 شاهد کاهش شدید شاخص‌ها در بخش‌های سه‌گانه ساخت‌وساز، خریدوفروش و اجاره مسکن هستیم.

برای دیدن فایل کامل پی دی اف کلیک کنید

نشریه پنجره ایرانیان-سال سیزدهم-شماره 152-151/اردیبهشت و خرداد 99

پنجره‌های یوپی‌وی‌سی؛ انتخاب اول
پنجره‌های یوپی‌وی‌سی؛ انتخاب اول

پنجره ایرانیان:شاید عبارت پی‌وی‌سی زیاد به گوشتان خورده است، اما آیا چیزی در مورد یو‌پی‌وی‌سی شنیده‌اید؟ این ماده نوع سخت پی‌وی‌سی می‌باشد که ایده‌آل برای ساخت پنجره‌های دوجداره است.

مطالب بیشتر
گزارش مدیران ارشد صنعت ساختمان؛ اندکی دلگرم‌کننده
گزارش مدیران ارشد صنعت ساختمان؛ اندکی دلگرم‌کننده

پنجره‌ایرانیان؛ نتایج تازه‌‌‌ترین نظرسنجی ماهانه از مدیران شرکت‌های ساختمانی فعال در بازار مسکن حاوی نشانه‌‌‌هایی از خروج این گروه از فاز بدبینی است.

مطالب بیشتر
وعده کاهش قیمت مسکن مخرب است
وعده کاهش قیمت مسکن مخرب است

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه برای ساخت سالیانه یک‌میلیون واحد مسکونی باید به‌اندازه کل نقدینگی کشور فقط در یک سال هزینه کنیم گفت: دست‌کم ۱۰ سال زمان می‌برد تا نتیجه اجرای طرح جهش مسکن در بازار خود را نشان دهد اما وعده کاهش عن‌قریب قیمت مسکن به‌اندازه ارائه تحلیل‌های افزایشی در بازار مخرب است؛ زیرا باعث فرار سرمایه می‌شود.

مطالب بیشتر
راه‌اندازی بورس مسکن کجای راه قرار دارد؟
راه‌اندازی بورس مسکن کجای راه قرار دارد؟

پنجره‌ایرانیان؛ عضو شورای عالی بورس، آخرین وضعیت راه‌اندازی بورس مسکن را تشریح کرد.

مطالب بیشتر
اجاره خانه ۳۱ درصد گران شد
اجاره خانه ۳۱ درصد گران شد

پنجره‌ایرانیان؛ متوسط افزایش اجاره‌بها تا ۳۱.۶ درصد برای خانوارهای که اجاره خود را تمدید کردند افزایش یافته است، این رقم در دو سال گذشته بالاترین حد رشد اجاره است.

مطالب بیشتر
ساخت مسکن ملی برای رانندگان بخش حمل‌ونقل عمومی
ساخت مسکن ملی برای رانندگان بخش حمل‌ونقل عمومی

پنجره‌ایرانیان؛ امروز تفاهم‌نامه همکاری احداث واحدهای مسکونی برای رانندگان بخش حمل‌ونقل عمومی برون‌شهری با حضور وزیر راه و شهرسازی امضا شد.

مطالب بیشتر
احیای ابزاری که شهرک اکباتان را بنا کرد
احیای ابزاری که شهرک اکباتان را بنا کرد

پنجره ایرانیان: شهرک اکباتان با استفاده از منابع مالی «موسسات پس‌انداز و صندوق ‏های منطقه‌ای» ساخته شد و به‌تازگی دولت با احیای این صندوق به‌عنوان «تاسیس، فعالیت و نظارت بر موسسات پس‌انداز و تسهیلات مسکن» از یازدهمین ابزار تامین مالی بخش مسکن رونمایی کرد.

مطالب بیشتر
فرجام مبهم طرح فروش متری مسکن د‌ر بازار بورس
فرجام مبهم طرح فروش متری مسکن د‌ر بازار بورس

پنجره‌ایرانیان؛ اخیرا مد‌یرعامل بورس کالا از اجرای طراحی د‌ر حوزه مسکن خبر د‌اد‌ که بر مبنای آن، هر فرد‌ متراژ مشخصی از مسکن را د‌ر بورس کالا خرید‌اری کرد‌ه و مابه‌التفاوت کیفیت آن ازجمله طبقه و نور و... د‌ر زمان تحویل واحد‌ مسکونی پرد‌اخت می‌کند‌.

مطالب بیشتر
اهمیت تیغه پلی‏ آمید در پروفیل ‏های ترمال‏ بریک
اهمیت تیغه پلی‏ آمید در پروفیل ‏های ترمال‏ بریک

پنجره ایرانیان: چند سالی است که آلومینیوم‏ های ترمال‏ بریک تحولی را در این صنعت به ‏وجود آورده و با عایق ‏سازی پروفیل‏ های آلومینیوم بر مزایای در و پنجره ‏های آلومینیومی بیش از پیش افزوده ‏اند.

مطالب بیشتر
درخواست اقدام قاطع رئیس‌جمهور در کاهش فوری قیمت مصالح ساختمانی
درخواست اقدام قاطع رئیس‌جمهور در کاهش فوری قیمت مصالح ساختمانی

پنجره‌ایرانیان؛ رئیس مجمع جهانی شهرهای اسلامی با تاکید بر شیوه تجربه‌شده سایر کشورها در روش انتقال حق توسعه برای گسترش متوازن در شهرها، گفت: توجه به بافت فرسوده شهری با این دیدگاه، می‌تواند زمینه‌ساز تبدیل شهر به یک کارگاه بزرگ ساختمانی با تاکید بر بافت فرسوده و ایجاد ظرفیت برای احداث مسکن و تحقق ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در یک برنامه زمان‌بندی چهارساله گردد.

مطالب بیشتر
منتظر رونق ادامه‌دار بازار مسکن تا نیمه سال ۹۸ باشید
منتظر رونق ادامه‌دار بازار مسکن تا نیمه سال ۹۸ باشید

پنجره‌ایرانیان؛ کارشناس حوزه بازار مسکن درباره برخی اظهارنظرها مبنی تاثیر سی اف تی بر بازار مسکن و کاهش احتمالی قیمت‌ها گفت: چنین تحلیل‌هایی درست نیست و هیچ مبنای علمی برای تحقق این مطلب قابل‌تصور نیست.

مطالب بیشتر