سیاوش ساعی‌‌فر ، راکد بودن بازار مسکن، افزایش قیمت مواد اولیه و مصالح ساختمانی و افزایش نرخ ارز را از دلایل گرانی و افزایش قیمت‌های مسکن در سال گذشته عنوان کرد. وی با بیان این‌که قیمت مصالح ساختمانی از جمله میلگرد و تیرآهن پی در پی در حال افزایش قیمت است، افزود: در صورت تثبیت قیمت این مصالح، امسال افزایش قیمت چندانی نخواهیم داشت. رییس انجمن صنفی انبوه سازان استان تصریح کرد: برنامه‌ها و طرح‌های کاربردی برای امسال تدارک دیده شده که اگر استاندار و مسئولان استانی با ما همکاری لازم را داشته باشند، کار ساخت و ساز مسکن رونق می‌گیرد و قیمت مسکن، نه‌تنها افزایش نمی‌یابد بلکه تا حدودی کاهش هم خواهد داشت. ساعی‌فر خاطرنشان‌کرد: از جمله این برنامه‌ها، اعطای تسهیلات اعتباری به انبوه‌سازان، متعادل کردن فرمول فروش تراکم شهرداری، ایجاد دفتر فنی مهندسی برای طراحی و نظارت انجمن نظام صنفی انبوه‌سازان و ایجاد مکانیزم‌های تشویقی که شرکت توزیع نیروی برق می‌تواند مجوز آ‌ن را صادر کنند، است. به همین جهت اگر مسوولان استانی همکاری لازم را با انبوه‌سازان داشته باشند، علاوه بر رونق بازار ساخت و ساز مسکن، بافت‌های فرسوده شهری هم به تدریج نوسازی می‌شوند. وی افزود: طرح‌های پیش‌بینی شده هیچ‌گونه مغایرتی با قانون ندارد و باراضافی هم برای تشکیلات شهرداری و اداره‌ها ایجاد نمی‌کند؛ فقط احتیاج به ایجاد تعامل و همفکری دارد تا بازار ساخت و ساز مسکن در استان رونق یابد. رییس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن خوزستان با بیان این‌که باید شرایط و بستر کار برای انبوه‌سازان مسکن فراهم شود تا در حوزه ساخت و ساز مسکن سرمایه‌گذاری کنند و مکانیزمی را به‌کار ببریم که تولید افزایش یابد، افزود: با ورود سرمایه‌ها به چرخه ساختمان، تعداد آپارتمان زیاد و رقابت مثبتی ایجاد خواهد شد و در نهایت شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود. ساعی‌فر‌ گفت: با توجه به این‌که انبوه‌سازان در یک شرایط آب و هوای بد و با سختی‌های زیادی در استان مشغول به‌کار هستند، مسوولان باید به سرمایه‌گذار خوزستانی یک نگاه ویژه داشته باشد تا سرمایه‌گذار خوزستانی سرمایه خود را در استان خود به‌کار گیرد و در استان‌های خوش و آب و هوا سرمایه‌گذاری نکند.

نشریه پنجره ایرانیان، سال پنجم ، شماره 56 ، خردادماه 1391