قیمت هر متر مربع مسکن که ضروری ترین کالای هر سبد خانوار است در کشورمان به طور عجیب و غریب و با برخی دلال بازی و سفته بازی های بیهوده، نرخی بی نظیر در جهان دارد. به همین بهانه قصد داریم به بررسی میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در برخی شهرها و کشورهای جهان بپردازیم: میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در شهرهای منتخب جهان را بنگرید:

1. در ایالت اندین پلیس آمریکا ، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن نوساز مبله شده با تمامی لوازم و تجهیزات ، ۲۰۷ دلار و ۲۶ سنت برابر با ۲۵۴ هزار و ۱۰۰ تومان است.
2. در ایالت دیترویت آمریکا ، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن نوساز مبله شده با تمامی لوازم و تجهیزات برابر با ۱۸۸ دلار و ۹۷ سنت یا ۶۲ دلار و ۴۵ سنت در هر فوت مربع، که می شود ۲۳۱ هزار و ۶۷۷ تومان.
3. در ایالت فورت وین آمریکا، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن نوساز مبله و نوساز، ۶۶ دلار برابر با ۲۰۱ دلار و ۱۶ سنت که می شود ۲۴۶ هزار و ۶۲۲ تومان.
4. در شهر تولدو آمریکا، میانگین قیمت هر فوت مربع مسکن ۶۷ دلار برابر با ۲۰۴ دلار و ۲۱ سنت در هر متر مربع که می شود ۲۵ هزار و ۳۶۱ تومان.
5. در شهر ویچیتا آمریکا، قیمت هر فوت مربع مسکن ۶۹ دلار و ۴ سنت که برابر با ۲۱۰ دلار و ۳۱ سنت در هر متر مربع که می شود ۲۵۷ هزار و ۸۴۰ تومان.
6. در شهر نیوجرسی، میانگین هر فوت مربع مسکن نوساز و مبله شده با تمامی لوازم و تجهیزات، ۲۹۹ دلار برابر ۹۱۱ دلار و ۳۵ سنت که می شود یک میلیون و ۱۱۷ هزار و ۳۱۵ تومان.
7. در شهر سن خوزه، میانگین قیمت هر فوت مربع مسکن نوساز، مبله شده با تمامی لوازم و تجهیزات، ۳۱۵ دلار برابر با ۹۶۰ دلار و ۱۲ سنت که می شود یک میلیون و ۱۷۷ هزار و ۳۸۹ تومان.
8. در شهر واشنگتن سیتی، میانگین قیمت هر فوت مربع مسکن نوساز و مبله شده، ۳۸۱ دلار برابر با ۱۰۳۰ دلار و ۵۲ سنت در هر متر مربع که می شود یک میلیون و ۲۶۳ هزار و ۴۰۱۷ تومان.
9. در شهر سن فرانسیسکو گرانترین شهر آمریکا، قیمت هر فوت مربع بهترین مسکن مبله و با تمامی لوازم و تجهیزات، ۴۲۰ دلار و ۹۹ سنت برابر با ۱۲۸۳ دلار و ۲۰ سنت که می شود یک میلیون و ۵۰۷ هزار تومان.
10. میانگین هر فوت مربع قیمت مسکن در کشور آلمان بنابر تازه ترین لیست ارائه شده ، ۹۸ دلار آمریکا برابر ۲۹۸ دلار و ۷۰ سنت در هر متر مربع که می شود ۳۶۶ هزار و ۲۰۶ تومان.
11. میانگین قیمت مسکن در هر فوت مربع شهر مادرید پایتخت اسپانیا با کاهش ۲۹ درصدی روبرو بوده و به تنها ۲۶ دلار رسیده که می شود ۷۹ دلار و ۲۴ سنت در هر متر مربع برابر با تنها ۹۷ هزار و ۱۵۸ تومان.
12.  در شهر جده عربستان، میانگین قیمت بهترین مسکن مبله، نوساز و با تمامی لوازم و تجهیزات، هر متر مربع ۶۵۳ دلار برابر ۸۰۵ هزار و ۷۰ تومان.
13.  در شهر ریاض پایتخت عربستان هم میانگین قیمت هر متر مربع مسکن مبله، نوساز، نزدیک به مرکز شهر ۷۶۲ دلار برابر با ۹۳۴ هزار و ۲۱۲ تومان.
14.  قیمت یک آپارتمان ۱۵۰ متری نوساز اماده فروش در مرکز پاریس با تمامی امکانات و تجهیزات مبله شده، برابر با ۶۰ هزار دلار یعنی حدود ۷۴ میلیون تومان و نکته جالب اینکه در کشور فرانسه، قیمت مسکن سالهاست که هیچ تغییری را تجربه نکرده است.

براساس این گزارش در بسیاری از کشورهای اروپایی و آسیایی، قیمت مسکن منطقه ای، براساس سال ساخت تعیین می شود و متقاضیان در صورت کمترین نوسان مثبت، خرید مسکن را متوقف می کنند و به همین دلیل، بهای مسکن در بیشتر نقاط جهان رشد منفی را تجربه می کند.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان

نشریه پنجره ایرانیان، سال پنجم ، شماره 56 ، خردادماه 1391