رییس موسسه مالی آلیانز هشدار داد نگرانی‌ها نسبت به افزایش فشارهای تورمی در آلمان خطر تشکیل حباب در بخش مسکن این کشور را افزایش داده است.ماکسیمیلیان زیمرر تاکید کرد اجرای سیاستهای انبساطی پولی جدید از سوی بانک مرکزی اروپا خطر افزایش فشارهای تورمی و تشکیل حباب در بخش مسکن آلمان را بیش از پیش افزایش داده است .وی تصریح کرد بانکهای مرکزی جهان از جمله اروپا در حال تزریق نقدینگی ارزان قیمت به اقتصاد جهانی هستند . پایین نگه داشتن نرخ بهره بانکی برای بلند مدت خطر بزرگی برای اقتصاد کشورهای توسعه یافته خواهد بود و این مساله موجب تشکیل حباب قیمتی در بخش مسکن آلمان خواهد شد .خطر تشکیل حباب در بخش مسکن پیش از این آثار منفی خود را در اقتصادهای آمریکا، اسپانیا و ایرلند نشان داده است . اگر بانک مرکزی اروپا به سیاستهای انبساطی خود ادامه دهد آلمان نیز قربانی بعدی تشکیل حباب در بخش مسکن خواهد بود .وی در ادامه افزود بی ثباتی اقتصادی و عدم تعادل اقتصادی و مالی در کشورهای جنوب اروپا تنها با اجرای سیاستهای ریاضت اقتصادی و اصلاحات ساختاری مالی پایان خواهد یافت . ترکیدن حباب بخش مسکن آمریکا در سال 2008 میلادی سرآغاز بحران مالی و اقتصادی بزرگی شد . اقتصاد اسپانیا نیز از سال 2008 میلادی تا کنون تحت تاثیر ترکیدن حباب بخش مسکن با رکود اقتصادی و مشکلات متعدد اقتصادی روبرو شده است. یک گزارشی دولتی در آلمان نشان می دهد این کشور با کمبود شدید عرضه واحدهای مسکونی در بازار مسکن مواجه است و این وضع ممکن است منجر به افزایش شدید اجاره بها و قیمت مسکن در این کشور شود. گزارش کارشناسان وزارت مسکن آلمان نشان می دهد نشانه های کمبود مسکن در آلمان دیده می شود و این کمبود به مناطق پرجمعیت محدود نیست. قرار است این گزارش به کابینه آلمان عرضه شود. تهیه کنندگان این گزارش اعلام کردند بهای اجاره مسکن در سال گذشته در آلمان سه درصد افزایش یافت.بیشترین میزان افزایش اجاره مسکن در شهر  رایسفالد به ثبت رسید که 4/10 درصد بود و شهر برمن با 8/8 درصد و فرایبورگ و پرایزگاو با 1/8 درصد افزایش در رده های بعدی قرار دارند.این گزارش همچنین نشان می دهد قیمت خرید املاک به ویژه در برلین و هامبورگ و مونیخ و فرنکفورت و دوسلدورف به میزان چشمگیری افزایش یافته است. این افزایش قیمت بین هفت تا 9 درصد بوده است. تهیه کنندگان این گزارش بر اهمیت حفظ کمک های اجتماعی که دولت برای پرداخت اجاره مسکن به شهروندان ارائه می کند تاکید کردند.

ماهنامه پنجره ایرانیان – شماره62-