تحویل بیش از یک میلیون واحد مسکن‌مهر، تامین خدمات روبنایی سایت‌ها و حمل و نقل شهرهای جدید به شهرهای مادر از بزگترین چالش‌های آخوندی در بخش مسکن است.سر و سامان پروژه‌های مسکن‌مهر در شهرهای جدید اطراف تهران از بزرگترین چالش‌های آخوندی در وزارت راه و شهرسازی است زیرا بیش از یک میلیون خانوار در انتظار تحویل واحدهای خود هستند تا هر چه زودتر با اجاره نشینی خداحافظی کنند.در واقع دولت دهم با وجود وعده‌هایی که برای خانه‌دار شدن تمامی ایرانیان داده بود نتوانست حتی تمام واحدهای مسکن‌مهر را در دوران خود به مردم واگذار کند و تنها حدود نیمی از این واحدها بنابر آمار این وزارتخانه به متقاضیان تحویل داده شده است.

براین اساس شهر جدید پرند به عنوان بزرگترین سایت مسکن‌مهر که برنامه ساخت 95 هزار و 300 واحد مسکن‌مهر در آن دیده شده است به شدت با مشکل تامین خدمات زیربنایی و روبنایی روبرو است و وزارت نیرو هم بارها اعلام کرده که بودجه کافی برای تامین زیرساخت‌ها را ندارد.گرچه دولت دهم سعی کرد با تخصیص اعتباراتی از چند منبع، این هزینه‌ها را جبران کند اما بازهم حجم بالای کار وزارت نیرو در شهرهای جدید نتوانست همپای ساخت مسکن، پیش برود و در نهایت تحویل واحدهای مسکن‌مهر به تعویق افتاد.در حال حاضر در شهر جدید پرند که قرار بود در پایان وزارت علی نیکزاد به عنوان یک شهر امروزی دارای امکانات حمل و نقل مناسب و بازارهایی برای تامین نیازهای مردم باشد، تنها تلی از خاک با ساختمان های نیمه کاره است که متقاضیان را در هنگام بازدید از سایت‌های مسکن‌مهر متعجب می‌کند.در واقع قول وزیر راه و شهرسازی دولت دهم مبنی‌بر تامین مترو پرند به جایی نرسید و تنها ریل‌گذاری بخشی از مسیر که از پرند تا فرودگاه امام خمینی بود به اتمام رسید و هنوز اقدامات خاصی در مابقی مسیر انجام نشده است این در‌حالی بود که نیکزاد قرار بود در خردادماه امسال مترو پرند را افتتاح کند و مترو هشتگرد را هم در نیمه اول امسال به اتمام برساند.

براساس این گزارش تاکنون 25 هزار واحد در شهرجدید پرند واگذار شده است که تقریبا محوطه سازی تمامی این واحدها به اتمام نرسیده و مردم از زمین های خاکی برای رسیدن به واحدهای خود می‌گذرند و به دلیل نبود حمل و نقل مناسب با شرایط سختی به محل کار خود در تهران می‌روند.گزارش‌ها حاکی از این است که ساخت و ساز واحدها که در دو سال اخیر با شتاب انجام می‌شد هم از اسفندماه سال گذشته به حالت نیمه‌تعطیل درآمده و پیمانکاران و انبوه‌سازان حاضر به ساخت مسکن با نرخ‌های تعیین شده از سوی دولت نیستند.آنها معتقدند که افزایش نرخ مصالح ساختمانی در سال گذشته، هزینه‌های ساخت مسکن‌مهر را هم افزایش داده بنابراین دولت باید در نرخ کنونی تجدید نظر کند بنابراین ساخت‌و‌سازهای مسکن‌مهر در شهرهای جدید اطراف تهران به خصوص پرند و پردیس به حالت نیمه تعطیل درآمده است.ساخت مسکن‌مهر در شهر جدید پردیس هم تحویل واحدهای مسکن‌مهر با تاخیر زیادی روبرو است و وضعیت چند هزار واحدی که قرار بود در 6 ماهه ابتدای امسال به پیش‌خریداران واگذار شود هنوز نامشخص است ضمن آنکه در سال گذشته برای 80 هزار واحد دیگر هم ثبت‌نام انجام گرفت که هنوز در مراحل ابتدایی ساخت قرار دارند و پیمانکاران رغبتی برای ساخت از خود نشان نمی‌دهند.

از سوی دیگر، مصوبه هیئت وزیران در آخرین روزهای دولت دهم مبنی بر آزادسازی سندهای مسکن‌مهر هم از دیگر موضوعاتی است که باید از سوی وزیر راه و شهرسازی مشخص شود به این دلیل که آزادسازی سند بدون ایجاد سازو کارهای قانونی می تواند زمینه را برای سودجویی بیشتر دلالان از این بازار فراهم کند.بنابراین به نظر می‌رسد که یکی از اولویت‌های وزیر راه و شهرسازی در دولت یازدهم ساماندهی به پروژه‌های مسکن‌مهر و تامین زیرساخت‌های این پروژه‌ها است تا هرچه زودتر متقاضیانی که از سال‌ها پیش در این پروژه ثبت‌نام کردند صاحبخانه شوند.