زندگی 860 هزار خانوار در مسکن یک اتاقه
1392/12/11
وزیر راه و شهرسازی با طرح ایده ای برای اجرای هدفمندی یارانه ها، مدل مالیات منفی به جای یارانه نقدی را پیشنهاد کرد و گفت: در حال حاضر 860 هزار خانوار ایرانی در مسکن کوچک (یک اتاق و کمتر) زندگی می کنند.
زندگی 860 هزار خانوار در مسکن یک اتاقه

عباس آخوندی در ششمین کنفرانس توسعه نظام تامین مالی در ایران گفت: در حال حاضر در وضعیت آشفتگی کلان اقتصادی به سر می بریم، با این وجود دولت برخی از آشفتگی های جدی را پشت سر گذاشته است. وزیر راه و شهرسازی، یکی از مسائل مهم در کشور را بازتوزیع مالیات ذکر کرد و با اشاره به اینکه هنوز به جمع بندی روشنی در بخش مالیات‌ها نرسیده ایم، افزود: هنوز با مفهوم عدالت، همبستگی اجتماعی و مباحث این چنینی و اینکه با آنها چه کار خواهیم کرد به یک جمع بندی مشخص نرسیده ایم. هنوز به این نتیجه رسیده ایم که با پدیده فقر چگونه برخورد خواهیم کرد تا این گونه مسایل در کشور حل نشود، همچنان درگیر مشکلات خواهیم بود. وی با اشاره به این مطلب که هنوز سنجش موفقیت دولت تعریف نشده است و مشخص نیست که عملکرد دولت یازدهم چگونه سنجیده شود، افزود: در مباحث کلی لازم است به تعاریف مشخصی برسیم.

آخوندی در بخش دیگری از صحبت‌های خود با بیان اینکه آنچه مالیات را می تواند توجیه کند مسئله بازتوزیع ثروت است، افزود: مالیات نه تنها نگاهی به بازتوزیع ثروت ندارد بلکه بخش کوچکی از هزینه های دولت را تامین می کند به طوری که 30 تا 40 درصد هزینه های جاری دولت از طریق مالیات تامین می شود.وی به بحث هدفمندی یارانه ها در کشور اشاره کرد و اظهار داشت: اجرای این طرح نه تنها رفع فقر را به جایی نرساند بلکه مناسبات اجتماعی و ارتباط بین جامعه و دولت را بیش از پیش مخدوش کرد در حالی که این طرح می توانست در قالب دیگری اجرا شود.

آخوندی گفت: یارانه چیزی نیست جز مالیات منفی، هدفمندی یارانه ها مالیات منفی است. افراد دارای درآمد زیر خط فقر نه تنها نباید مالیات بدهند بلکه باید مالیات منفی بگیرند، با این وجود اگر به هر نفر 45 هزار تومان مالیات منفی بدهیم، سالانه بیش از 500 هزار میلیارد تومان مالیات منفی رقم خواهد خورد. وی با تاکید بر اینکه مخالف پرداخت نقدی یارانه ها نیستم ولی عنوان پرداخت باید مشخص شود، گفت: اینکه عنوان این پرداخت مالیات منفی، کمک به نیازمندان متقاضی و ... است، باید مشخص باشد. این گونه مسائل نیازمند بحث و بررسی است.

وزیر راه و شهرسازی عدالت، همبستگی و افزایش رفاه شهروندان را سه هدف اصلی در طرح‌های دولت ذکر کرد و گفت: اگر دولت موفق به کاهش هزینه های مبادله در جامعه نشود و رقابت افزایش نیابد، قیمت تمام شده محصول بالا می رود و در عین حال، قدرت رقابت محصولات ایرانی در جهان کاهش خواهد یافت و رفاه شهروندان نزول خواهد کرد؛ بنابراین باید به یک مفهوم مشخصی از کاهش هزینه و افزایش رقابت برسیم. وی تاکید کرد: نیاز داریم که در ایران پدیده فقر شهری را به رسمیت بشناسیم، این پدیده جدی است و باید در برنامه های جامعه مدنظر قرار گیرد به طوری که متوسط جمعیت زیر خط فقر از سال 84 تاکنون از 26 درصد به 35 درصد افزایش یافته است.

آخوندی با پیش بینی اینکه تقاضای مسکن طی سال‌های آتی در ایران رو به رشد خواهد بود، افزود: تقاضای مسکن با بعد خانوار کوچک تر با توجه به عقب افتادن سن ازدواج در سال‌های آتی افزایش خواهد یافت و نرخ رشد آن بالا خواهد رفت؛ بنابراین به یک سرمایه گذاری جدی در بخش مسکن نیازمندیم. وزیر مسکن و شهرسازی با بیان اینکه تراکم خانوار در مسکن باید کوچک شود، تصریح کرد: در حال حاضر 860 هزار خانوار در کشور ( در یک اتاق و کوچکتر) زندگی می کنند که ناشی از داستان فقر شهری است، بنابراین ساخت یک و نیم میلیون واحد مسکونی در شهرها و روستاها در دستور کار باید قرار گیرد.

آخوندی در بخش دیگری از سخنان خود با بیان اینکه بیش از 5 سال است که داستان زمین و ساختمان در ایران مطرح است اما هنوز به نتیجه ای نرسیده است، افزود: همچنین صندوق‌های مستغلات هنوز در بازار سرمایه به نتیجه نرسیده است؛ دلیل اینکه این صندوق ها هنوز امکان فعالیت ندارند به مسئله بازار فروش مربوط می شود و اینکه نظام بانکی از خریداران حمایت کند بنابراین در وزارت راه و شهرسازی این موضوع مورد پیگیری قرار می گیرد و با همکاری بانک مرکزی و وزارت دارایی موضوع مورد بحث و پیگیری قرار خواهد گرفت. وزیر راه و شهرسازی به موضوع حمایت دولت از طبقه متوسط و گروه های کم درآمد در بحث خانه دار شدن اشاره کرد و گفت: روش های خرید خدمت در دولت باید مورد بررسی قرار گیرد یعنی اگر قرار است که دولت از طبقه پایین و کم درآمد حمایت کند نه اینکه مستقیما وارد ساخت و ساز شود بلکه این کار توسط شهرداری ها ، نهادهای مردمی و بخش خصوصی صورت گیرد.

       
 
   
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند

پنجره ایرانیان: رییس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور گفت:روزانه پنج نفر در کارگاه های ساختمانی کشور جان خود را از دست می دهند، یعنی در کنار مصرف مصالح ساختمانی، در ساخت و سازها جان انسان هم مصرف می شود.

مطالب بیشتر
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران

پنجره‌ایرانیان؛ بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود از احتمال افزایش رشد منفی اقتصاد ایران در سال‌های پیش‌رو خبر داده است.

مطالب بیشتر
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت

پنجره‌ایرانیان؛ حدود ۴۸ درصد خریدوفروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین‌مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد.

مطالب بیشتر
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: مجلس در طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای املاک مسکونی مصوبات خوبی برای تکمیل سامانه‌های حوزه مسکن به‌ویژه سامانه املاک و اسکان و سامانه سادا پیش‌بینی کرده است و قطعا تکمیل این سامانه‌ها دست دولت را برای برنامه‌ریزی دقیق در حوزه مسکن بازخواهد کرد.

مطالب بیشتر
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز

پنجره ایرانیان: مدیر برنامه‌ریزی شرکت ملی گاز ایران از اجرای طرحهایی برای کاهش مصرف گاز در سال جاری خبر داد و گفت: اصلاح تجهیزات مصرف کننده گاز مهمترین راهکار برای کاهش مصرف گاز است.

مطالب بیشتر
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند

پنجره ایرانیان؛ رئیس کمیته امداد با اعضای فراکسیون مستقلان ولایی مجلس شورای اسلامی دیدار و گفت‌وگو کرد.

مطالب بیشتر
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم

پنجره‌ایرانیان؛ بازار مسکن ازجمله بازارهایی است که شرایط کلان اقتصادی نقش محسوس و غیرقابل‌انکاری در رکود و رونق آن دارد، دراین‌بین به اعتقاد کارشناسان با توجه به عوامل سیاسی و افزایش قیمت نرخ ارز باید در انتظار افزایش قیمت مسکن باشیم.

مطالب بیشتر
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌

استاندار تهران ضمن ابراز نگرانی از غیراستاندارد بودن ۸۰ درصد آسانسور‌های مسکن‌مهر دستور تعطیلی شهربازی‌هایی که وسایل غیراستاندارد دارند را صادر کرد.

مطالب بیشتر