تعریف جدید از محدوده بافت فرسوده
1392/12/16
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تعریف شاخص‌های جدید در بافت فرسوده شهری، گفت: این سند دستورالعملی جامع و دربرگیرنده تعاریف مختلف پهنه‌ها و رویکردهای مواجهه با این پهنه‌ها است.
تعریف جدید از محدوده بافت فرسوده

محمدسعید ایزدی با اشاره به اینکه نمی‌توان همان رویکردی که در مورد یک سکونتگاه غیر رسمی وجود دارد، در مورد بافت تاریخی هم بکار برد، بیان کرد: سیاست مواجهه ما در گذشته نوسازی کالبدی صرف و تخریب و جایگزینی بافت جدید بوده است که در مورد بافت‌های تاریخی این موضوع صدق نمی‌کند. بافت‌های تاریخی ثروت‌هایی هستند که باید به عنوان پشتوانه فرهنگی و هویت شهری از آنها نگهداری کنیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: در برنامه جدید نوسازی، هر پهنه با برنامه خاص مربوط به آن پهنه مورد توجه قرار گیرد. به عنوان مثال، سیاستی داریم به نام مقاوم‌سازی، با این سیاست می توان بسیاری از ساختمان‌های ناپایدار را با هزینه‌ای کم به مرحله کیفیت مطلوب و امن رساند و مقام سازی کرد.

وی با بیان اینکه می‌توان از بهسازی، مقاوم‌سازی و نوسازی استفاده کرد تا بازآفرینی در بافت‌های فرسوده ایجاد شود، بیان کرد: در این خصوص از شورایعالی شهرسازی درخواست کردیم به ما اجازه بدهند به جز سه شاخص کالبدی که درگذشته بافت فرسوده با آن شناخته می‌شد یعنی ریزدانگی، نفوذناپذیری و ناپایداری، وارد حوزه‌های دیگر شویم و این محدوده‌ها را با شاخص‌های جدیدتری شناسایی، گونه‌شناسی و اولویت بندی کنیم.

ایزدی خاطر نشان کرد: شورای عالی شهرسازی ضمن موافقت با این درخواست، ما را موظف کرده است سند جدیدی در خصوص شناسایی و تعیین اولویت‌ محدوده‌های هدف را به این شورا ارائه کنیم که این سند، دستور العملی جامع و دربرگیرنده تعاریف مختلف پهنه‌ها و رویکردهای مواجهه با این پهنه‌ها است.

معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص تعریف و اجرای طرح تفصیلی شهر تهران، گفت: تأکید وزبر بر این است که طرح‌های شهری با تعامل شهرداری و مدیریت شهری تهیه شود البته در 50 سال گذشته این ممانعت از طریق دستگاه مجری وجود داشته است بطوریکه طرحی را که دولت تهیه می‌کرده مدیریت شهری درصدد تغییر آن برمی‌آمد.

وی افزود: برای اصلاح این روش، دولت ضمن حفظ نقش اصلی و حاکمیتی خود در نظارت بر فرآیند تهیه طرح، شهرداری‌ها را هم دخیل می‌کند تا نظرات و دیدگاهشان را بر طرح ها اعمال کنند مورد تصمیمات مورد قبول همه دستگاه‌ها باشد

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران با بیان اینکه در همین راستا توافقنامه‌ای با سازمان شهرداری‌ها امضا کردیم، گفت: این توافقنامه بین شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران، سازمان شهرداری‌ها و معاون هماهنگی امور عمرانی وزارت کشور مبادله شد و در آن بر ایجاد فضای تعاملی در حمایت از شهرداری‌ها تاکید شده است.

علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند

پنجره ایرانیان: رییس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور گفت:روزانه پنج نفر در کارگاه های ساختمانی کشور جان خود را از دست می دهند، یعنی در کنار مصرف مصالح ساختمانی، در ساخت و سازها جان انسان هم مصرف می شود.

مطالب بیشتر
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران

پنجره‌ایرانیان؛ بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود از احتمال افزایش رشد منفی اقتصاد ایران در سال‌های پیش‌رو خبر داده است.

مطالب بیشتر
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت

پنجره‌ایرانیان؛ حدود ۴۸ درصد خریدوفروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین‌مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد.

مطالب بیشتر
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: مجلس در طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای املاک مسکونی مصوبات خوبی برای تکمیل سامانه‌های حوزه مسکن به‌ویژه سامانه املاک و اسکان و سامانه سادا پیش‌بینی کرده است و قطعا تکمیل این سامانه‌ها دست دولت را برای برنامه‌ریزی دقیق در حوزه مسکن بازخواهد کرد.

مطالب بیشتر
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز

پنجره ایرانیان: مدیر برنامه‌ریزی شرکت ملی گاز ایران از اجرای طرحهایی برای کاهش مصرف گاز در سال جاری خبر داد و گفت: اصلاح تجهیزات مصرف کننده گاز مهمترین راهکار برای کاهش مصرف گاز است.

مطالب بیشتر
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند

پنجره ایرانیان؛ رئیس کمیته امداد با اعضای فراکسیون مستقلان ولایی مجلس شورای اسلامی دیدار و گفت‌وگو کرد.

مطالب بیشتر
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم

پنجره‌ایرانیان؛ بازار مسکن ازجمله بازارهایی است که شرایط کلان اقتصادی نقش محسوس و غیرقابل‌انکاری در رکود و رونق آن دارد، دراین‌بین به اعتقاد کارشناسان با توجه به عوامل سیاسی و افزایش قیمت نرخ ارز باید در انتظار افزایش قیمت مسکن باشیم.

مطالب بیشتر
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌

استاندار تهران ضمن ابراز نگرانی از غیراستاندارد بودن ۸۰ درصد آسانسور‌های مسکن‌مهر دستور تعطیلی شهربازی‌هایی که وسایل غیراستاندارد دارند را صادر کرد.

مطالب بیشتر