پنجره ایرانیان: افزایش وام مسکن هیچ کمکی به خانهدار شدن اقشار کمدرآمد جامعه نکرده است.
بیژن کاموری – کارشناس مسکن – در گفتوگو با ایسنا درباره افزایش میزان تسهیلات بانکی و تاثیر آن بر بازار مسکن اظهار کرد: مبلغ وام بانکی آنقدر ناچیز است که با توجه به افزایش قیمت مسکن، تاثیری در قدرت خریداران مسکن نخواهد داشت. وی افزود: مبلغ وام بانکی بین 15 تا 20 درصد قیمت تمام شده یک واحد مسکونی است که این میزان به اقشار متوسط و پایین جامعه برای خرید خانه هیچ کمکی نمیکند.
این کارشناس مسکن تاکید کرد: فقط در صورتی که مبلغ وام بانکی 50 تا 60 درصد قیمت یک واحد مسکونی را تامین کند میتواند به خریداران مسکن کمک کند.
کاموری درباره تاثیر آغاز اجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها در بازار مسکن گفت: با توجه به افزایش قیمت حاملهای انرژی و افزایش هزینهای که در حمل و نقل مصالح ساختمانی به وجود میآید خود میتواند عامل افزایش قیمت باشد. وی افزود: از طرفی کارگرها، بناها و عوامل ساخت که به صورت آزاد کار میکنند حقوق و دستمزد بیشتری مطالبه دارند که این میزان افزایش هزینه خود باعث افزایش قیمت تمامشده ساختمان میشود.
این کارشناس مسکن با بیان اینکه بحث عوارض و مالیاتها در این بخش نیز مطرح است، تصریح کرد: بحث عوارض تابع بورس، نقدینگی و ارزش دلار و سکه است؛ بهطوری که سرمایهداران اگر ترجیح دهند که سرمایه خود به جای ذخیره کردن در بخش مسکن به بازار بورس، دلار و سکه بیاورند، خود نیز باعث کاهش قیمتها خواهد شد.
کاموری درباره اولویتهای دولت در بخش مسکن نیز گفت: دولت باید بداند با توجه به وضعیت رکود تورمی که در اقتصاد به وجود آمده چرخه اقتصاد را به حرکت در آورد باید بخش مسکن را به عنوان موتور اصلی اقتصاد بداند تا با درنظر گرفتن تمهیدات مثبت حرکت را به این سمت بازگرداند. وی با بیان اینکه در سال جدید قیمت مسکن ثابت خواهد بود، خاطر نشان کرد: اگر افزایشی هم در این بخش به وجود بیاید کمتر از افزایش نرخ تورم خواهد بود.
کاموری درباره افزایش قیمت مصالح ساختمانی نیز گفت: اصولا بازار خودش مسائل را قبل از به وقوع پیوستن پیشبینی میکنند که در آینده چه موضوعاتی را در پیشرو دارند. وی خاطر نشان کرد: قبل از اجراییشدن فاز دوم هدفمندی یارانهها و افزایش قیمت حاملهای انرژی با پیشبینیهای صورت گرفته شاهد افزایش قیمت مصالح ساختمانی هستیم.
پنجره ایرانیان: رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در کنفرانس ملی محافظت ساختمانها و سیستمهای حمل ونقل در برابر آتش با بیان اینکه همه اقلام ساختمانی در دامنه شمول گواهینامه فنی ساختمان میگنجند گفت: نگرانی در مورد کیفیت ساخت و ساز بیشتر شده و این باعث شده تا به مقوله گواهینامه فنی بیشتر پرداخته شود.
مطالب بیشترپنجرهایرانیان؛ اولویت پرداخت وام ازدواج به کسانی که در صندوق پسانداز مسکن یکم ثبتنام کردهاند در حالی از سوی مجلس مطرحشده که محاسبات نشان میدهد تجمیع این دو نوع تسهیلات تنها ۳۱ درصد ارزش یک آپارتمان ۵۵ متری با توجه به میانگین قیمت پایتخت را پوشش میدهد.
مطالب بیشترپنجره ایرانیان: معاون امور تعاون وزیر تعاون، کار و امور اجتماعی گفت: در حالی که رشد سرمایه گذاری در کشور در 20 سال گذشته 1.6 درصد افزایش یافته، میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن چهار برابر شده است.
مطالب بیشترپنجرهایرانیان؛ نتایج تازهترین نظرسنجی ماهانه از مدیران شرکتهای ساختمانی فعال در بازار مسکن حاوی نشانههایی از خروج این گروه از فاز بدبینی است.
مطالب بیشترپنجرهایرانیان؛ فراخوان ارسال طرحهای نوآورانه و فناورانه حوزه انرژی در ساختمان منتشر شد.
مطالب بیشترپنجرهایرانیان؛ پس از کلی وعدهووعید توسط وزارت راه و شهرسازی درباره افتتاح اولین واحدهای مسکن ملی، سرانجام تعدادی از این مسکنها در آبانماه سال جاری افتتاح شد. به نظر میرسد سرعت کُند دولت در تحویل این واحدها موجب شده است که اطلاعیههای غیرقانونی فروش مسکنهای ملی در فضای مجازی رو به رشد باشد.
مطالب بیشترپنجره ایرانیان: معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مرمت و بهسازی بافتهای تاریخی در مردم باید نهادینه شود، گفت: تنها راهحل احیای این بافتها جریان سازی روند مرمت و بهسازی آنها و راهاندازی گفتمانهای شهری است.
مطالب بیشترنایب رییس اول سازمان نظام مهندسی کشور، مثلث قانون نظام مهندسی، شناسنامه فنی ملکی و مقررات ملی ساختمان را دارای ارتباط تنگاتنگی دانست و گفت: اگر شناسنامه فنی ملکی ساختمان به صورت دقیق اجرا شود، حداقل این است که در حوزه نظام مهندسی میزان تخلفات کاهش می یابد.
مطالب بیشترپنجره ایرانیان؛ در جلسهای که به منظور بررسی موارد اختلافی بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی ساختمان برگزار شد، به نظر میرسد با وجود لبخندها، چالشهای فیمابین همچنان به قوت خود باقی مانده است.
مطالب بیشترپنجره ایرانیان:در تابستان امسال بود که وزارت راه و شهرسازی طرحی مبنی بر راه اندازی صندوق پس انداز مسکن برای پرداخت وام به متقاضیان طبقه متوسط و بالا به بانک مرکزی ارائه کرد و منتظر بررسی و اعلام نظر بانک مرکزی در این رابطه و طرح آن در شورای پول و اعتبار ماند.
مطالب بیشترپنجرهایرانیان؛ با حمایت معاونت علمی و فناوری ریاستجمهوری پنجمین کنفرانس و نمایشگاه بینالمللی و دومین جایزه ملی انرژیهای تجدیدپذیر بهصورت آنلاین برگزار خواهد شد.
مطالب بیشترپنجرهایرانیان؛ یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه برای ساخت سالیانه یکمیلیون واحد مسکونی باید بهاندازه کل نقدینگی کشور فقط در یک سال هزینه کنیم گفت: دستکم ۱۰ سال زمان میبرد تا نتیجه اجرای طرح جهش مسکن در بازار خود را نشان دهد اما وعده کاهش عنقریب قیمت مسکن بهاندازه ارائه تحلیلهای افزایشی در بازار مخرب است؛ زیرا باعث فرار سرمایه میشود.
مطالب بیشترSelling fast! 48 people have this in their carts.
Nunc arcu faucibus a et lorem eu a mauris adipiscing conubia ac aptent ligula facilisis a auctor habitant parturient a a.Interdum fermentum.
Size | US | Bust | Waist | Low Hip |
---|---|---|---|---|
XS | 2 | 32 | 24 - 25 | 33 - 34 |
S | 4 | 34 - 35 | 26 - 27 | 35 - 26 |
M | 6 | 36 - 37 | 28 - 29 | 38 - 40 |
L | 8 | 38 - 29 | 30 - 31 | 42 - 44 |
XL | 10 | 40 - 41 | 32 - 33 | 45 - 47 |
XXL | 12 | 42 - 43 | 34 - 35 | 48 - 50 |
Measure around the fullest part of your bust.
Measure around the narrowest part of your torso.
With your feet together measure around the fullest part of your hips/rear.