$10.00
$8.00
افزایش عرضه بر تقاضا در بازار مسکن
پنجره ایرانیان: حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت : ظرفیت عرضه مسکن در بازار بیشتر از تقاضاست و قیمت ها روند منطقی دارد.
حسام عقبایی در مصاحبه با رادیو اقتصاد گفت : بازار به سمت خروج از رکود می رود و حجم معالات افزایش می یابد اما تحول قیمت ها رو به گرانی و جهشی نخواهد بود. وی تاکید کرد به طرح جامع مسکن نیاز داریم تا 5 سال آینده همه نیازهای بازار پوشش داده شود.
عقبایی اظهار داشت : افزایش سقف تسهیلات بانکی ، تقویت قدرت خرید مردم و اطمینان مردم به ثبات و آرامش بازار می تواند به رشد معاملات با قیمت های منطقی کمک کند. وی افزود : البته سقف تسهیلات قبلی باید در کلانشهرها بیشتر از شهرهای کوچک باشد و تحولات قیمت ها دو دهه اخیر نشان می دهد که افزایش تسهیلات به معنی افزایش قیمت مسکن نخواهد نیست بلکه فقط قدرت خرید را افزایش می دهد. عقبایی گفت : 12 هزار عضو اتحادیه مشاوران املاک دارای پروانه کسب در تهران داریم که دو هزار مشاور املاک پروانه کسب ندارند و باید ساماندهی شوند. وی افزود: 90 درصد تخلف مشاوران املاک در واحد‌های صنفی فاقد پروانه کسب است
عقبایی گفت : بر اساس ماده 27 و 28 قانون نظام صنفی، شناسایی تخلف واحد‌های صنفی ادامه دارد و با مشاوران املاک فاقد پروانه کسب برخورد می‌شود.عقبایی درباره تخلف برخی مشاوران املاک در تعیین قیمت و افزایش نرخ ها گفت: شهروندان حتما از مشاوران املاک دارای مجوز و پروانه کسب و کار استفاده کنند تا اگر حقی از آنها ضایع می شود ، پیگیری کنند.
رئیس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه اگر طرح‌های دولت در حوزه مسکن آغاز نشود، شیب ملایم رشد قیمت مسکن را خواهیم داشت ، گفت: دولت باید هرچه سریع‌تر طرح‌های در دست تهیه خود در بخش مسکن را رونمایی کند.
