$10.00
$8.00
«مسکن ویژه» با مشکلات ویژه‌تر
پنجره ایرانیان: حاشیه از همان زمانی که «مسکن ویژه» ازروی کاغذ به کیلومتر ۷ جاده مخصوص نقل مکان کرد با این طرح همراه بوده است.سال ۸۹ مسکن ویژه تهران با هدف خانه‌دارکردن خانواده‌هایی که امکان خروج از پایتخت را نداشتند، مطرح شد.
به گزارش تسنیم، بر این اساس تهرانسر به‌عنوان منطقه اجرای طرح مسکن ویژه انتخاب شد. حدود شش ماه بعد یعنی اوایل سال 90 عملیات ساخت و ساز حدود 2500 واحد مسکونی در این سایت آغاز شد.
حدود دو سال بعد مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران از واگذاری واحدهای مسکن ویژه به‌صورت محله‌ای در خردادماه 92 خبر داد. فریبرز واحدی در این‌باره گفته بود: « واگذاری واحدهای مسکونی از خرداد امسال آغاز و در ماه‌های تیر، مرداد و شهریور ادامه خواهد داشت، اما واگذاری اصلی در سه ماه فصل پاییز انجام می‌شود. پیمانکاران مسکن ویژه حدود سه ماه از برنامه زمانبندی عقب هستند و در نهایت آنها تا پایان امسال وقت دارند که واحدهای مسکونی را تحویل دهند.»
اما افزایش قیمت مصالح ساختمانی در نیمه‌های سال 91 و عدم پیش‌بینی‌ها لازم سرنوشت پروژه‌های مسکن ویژه را به سمت و سوی متفاوتی نسبت به وعده‌های مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران برد. اختلاف پیمانکاران با اداره کل راه و شهرسازی در خصوص قیمت‌تمام شده نیز شرایطی را به‌وجود آورد تا مسکن ویژه تهرانسر در برهه‌ای از زمان متوقف شود.
پس از این اتفاقات بود که واحدی نیمه تابستان سال گذشته و در بحبوحه تغییرات وزارت راه و شهرسازی از خلع ید دو پیمانکار به دلیل درخواست‌های غیرموجه خبر داده و به تسنیم گفته بود: «با هرکسی که بخواهد در فضای تغییر امتیاز بگیرد و قیمت‌ها را بالا ببرد به‌شدت مقابله می‌کنیم. پیمانکاران جدید توانمند جایگزین پیمانکاران خلع‌ید شده خواهند شد.»
وی با تأکید بر این‌که پیمانکاران توانمندی انتخاب خواهند شد، وعده‌ای جدید درباره زمان واگذاری واحدهای مسکن ویژه داد:«از آذرماه امسال یک سری از واحدهای مسکن ویژه تهرانسر آماده و به متقاضیان واگذار می‌شود و کل واحدها نیمه اول سال آینده تکمیل و تحویل خواهد شد.»
این در حالی بود که نارضایتی پیمانکاران مسکن ویژه به متقاضیان این طرح سرایت کرد و شماری از آنها با امتناع از امضای پیش‌قرارداد خود، تجمع‌های اعتراضی را در مقابل مجلس و سازمان ملی زمین و مسکن برگزار کردند.
این حواشی واکنش مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران را به‌دنبال داشت. واحدی اواسط آذرماه در این‌باره به تسنیم گفته بود: « تاکنون بیش از 2200 نفر از متقاضیان نهایی مسکن ویژه برای امضای پیش‌قرارداد عرصه و اعیان به اداره راه و شهرسازی استان تهران مراجعه کرده‌اند. متقاضیانی هم که فکر می‌کنند شرایط مسکن ویژه مناسب نیست می‌توانند از این طرح انصراف دهند و ما خسارت آنها را بر اساس تعرفه روز‌شمار بانک عامل (مسکن) از زمان افتتاح حساب پرداخت خواهیم کرد. برای تکمیل ظرفیت‌های احتمالی آزادشده در مسکن ویژه نیز متقاضیان جدید جایگزین خواهند شد.»
به گزارش تسنیم، بهمن‌ماه سال گذشته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران بدون آن‌که به زمان تحویل واحدهای مسکن ویژه اشاره‌ای کند از این احتمال خبر داد که قیمت تمام‌شده این واحدها 17 تا 18 میلیون تومان کم یا زیاد شود.
از سوی دیگر با وجود تاکید واحدی بر خلع ید دو پیمانکار به دلیل درخواست‌های غیرموجه، اما یکی از همان پیمانکاران هم‌اکنون در سایت تهرانسر به کار خود ادامه می‌دهد.
بر اساس اعلام قبلی قرار بود واگذاری واحدهای مسکن ویژه پس از چندبار خلف وعده از آذرماه سال گذشته آغاز و نیمه امسال به پایان برسد. اما نه در آذرماه بر خلاف اظهارات واحدی، واحدی به متقاضیان واگذار شد و نه با توجه به عملکرد نامناسب پیمانکاران می‌توان امیدی به بسته شدن پرونده 2560 واحد مسکن ویژه تا اطلاع ثانوی داشت.
نباید فراموش کرد که دستگاه‌های خدمات‌رسان عملکردی مشابه پروژه‌های مسکن مهر در مسکن ویژه دارند، موضوعی که واگذاری واحدها این طرح را با تاخیراتی مواجه خواهد کرد.
