خروج بخش ساخت و ساز ایران از رکود
1393/03/02
پنجره ایرانیان: بیزنس مانیتور با اشاره به رشد منفی یک درصدی بخش ساخت و ساز ایران در سال ۲۰۱۳ پیش بینی کرد این بخش در سال جاری میلادی رشد یک درصدی و در ۵ سال آینده به طور متوسط رشد سالانه ۳.۸ درصدی را تجربه کند.
خروج بخش ساخت و ساز ایران از رکود

 به گزارش تسنیم، بیزینس مانیتور در گزارشی از زیرساخت های ایران چشم اندازی خوش بینانه را برای بخش ساخت و ساز ایران در کوتاه تا میان مدت پیش بینی کرد.

این گزارش نوشت: هرچند بخش ساخت و ساز ایران رشد منفی یک درصدی را در سال 2013 داشته است اما پیش بینی این موسسه حکایت از رشدی یک درصد در سال 2014 و رشدی به طور متوسط 3.8 درصدی در 5 سال آینده دارد. در این گزارش آمده است: چشم انداز مثبت تر ما ناشی از کاهش تحریم های اقتصادی غرب علیه ایران، کاهش تاثیرات پایه ای و افزایش تقاضا برای پروژه های زیرساختی است. اما در ارتباط با تصویر چالش برانگیز اقتصاد کلان کشور و فضای کسب و کار ضعیف آن ریسک های بالایی وجود دارد.

بیزینس مانیتور افزود: ایران همچنان کشوری با ریسک های مشخص شامل چالش های اقتصادی است و ما معتقدیم که وضعیت فعلی در دراز مدت پایدار نیست. به رغم افزایش قیمت نفت، آخرین موج تحریم های انرژی آمریکا و تحریم نفتی اتحادیه اروپا تاثیر منفی خود را بر تولید نفت ایران و متعاقبا اقتصاد این کشور گذاشته است. با توجه به اینکه نفت و گاز، بر اساس برآوردها، 70 درصد کل صادرات کشور را به خود اختصاص می دهند، دولت ناگزیر خواهد بود بیش از پیش هزینه های عمومی خود را کاهش دهد.

این گزارش در مورد تحولات کلیدی اقتصاد ایران نوشت: در ژانویه 2014، ایران و گروه 1+5 به تفاهمی در زمینه اجرای توافق نوامبر 2013 دست یافتند. این توافق در بردارنده یک برنامه زمانی شش ماهه برای رسیدن به یک توافق نهایی در مورد برنامه هسته ای ایران است. هرچند امضای توافق موقت یک گام مثبت در مذاکرات است که می تواند به جذب سرمایه گذاری خارجی برای پروژه های زیرساختی کمک کند، اما همچنان چالشهای مهمی وجود دارد.

بانک مرکزی ایران در جولای 2013، ارزش پول ملی را از 12 هزار و 260 ریال برای هر دلار آمریکا به 24 هزار و 779 ریال کاهش داد. این اقدام تاثیری منفی بر میزان دسترسی و قیمت کالاهای سرمایه ای وارداتی گذاشت و فشار بیشتری را بر شرکت های فعال در زمینه ساخت و ساز وارد کرد. در بخش مسکونی، دولت حسن روحانی طرح مسکن مهر را متوقف کرده است. این اقدام احتمالا بخش خصوصی را تشویق به مشارکت بیشتر در ساخت مسکن و کاهش تدریجی در هزینه های ساخت خواهد کرد.

این گزارش افزود: ما شاهد پیشرفت در خط لوله 450 میلیون دلاری انتقال گاز از ایران به عراق بوده ایم. هرچند این خط لوله قرار بود تاکنون تکمیل شده باشد، اما ساخت آن بخش از خط لوله که در خاک عراق قرار دارد به دلیل وضعیت نامناسب امنیتی و مشکلات مالکیتی به تاخیر افتاده است. در حقیقت، 15 کارگر ایرانی و 3 کارگر عراقی در حملات صورت گرفته به این خط لوله در دسامبر 2013 کشته شده اند.

از نظر زیرساخت های دریایی، به گفته رئیس سازمان بنادر و کشتیرانی ایران، قرار است ظرفیت بنادر انزلی و امیرآباد در ساحل دریای خزر افزایش یابد تا توانایی بارگیری و تخلیه بار آنها 2 برابر شود. بندر انزلی ظرفیت جابجایی بار خود را از 8 میلیون تن در سال به 16 میلیون تن افزایش خواهد داد. امیر آباد که در حال حاضر بزرگترین بندر ایران در ساحل دریای خزر است، ظرفیت خود را از 5 میلیون به 10 میلیون تن در سال خواهد رساند.

علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند

پنجره ایرانیان: رییس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور گفت:روزانه پنج نفر در کارگاه های ساختمانی کشور جان خود را از دست می دهند، یعنی در کنار مصرف مصالح ساختمانی، در ساخت و سازها جان انسان هم مصرف می شود.

مطالب بیشتر
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران

پنجره‌ایرانیان؛ بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود از احتمال افزایش رشد منفی اقتصاد ایران در سال‌های پیش‌رو خبر داده است.

مطالب بیشتر
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت

پنجره‌ایرانیان؛ حدود ۴۸ درصد خریدوفروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین‌مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد.

مطالب بیشتر
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: مجلس در طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای املاک مسکونی مصوبات خوبی برای تکمیل سامانه‌های حوزه مسکن به‌ویژه سامانه املاک و اسکان و سامانه سادا پیش‌بینی کرده است و قطعا تکمیل این سامانه‌ها دست دولت را برای برنامه‌ریزی دقیق در حوزه مسکن بازخواهد کرد.

مطالب بیشتر
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز

پنجره ایرانیان: مدیر برنامه‌ریزی شرکت ملی گاز ایران از اجرای طرحهایی برای کاهش مصرف گاز در سال جاری خبر داد و گفت: اصلاح تجهیزات مصرف کننده گاز مهمترین راهکار برای کاهش مصرف گاز است.

مطالب بیشتر
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند

پنجره ایرانیان؛ رئیس کمیته امداد با اعضای فراکسیون مستقلان ولایی مجلس شورای اسلامی دیدار و گفت‌وگو کرد.

مطالب بیشتر
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم

پنجره‌ایرانیان؛ بازار مسکن ازجمله بازارهایی است که شرایط کلان اقتصادی نقش محسوس و غیرقابل‌انکاری در رکود و رونق آن دارد، دراین‌بین به اعتقاد کارشناسان با توجه به عوامل سیاسی و افزایش قیمت نرخ ارز باید در انتظار افزایش قیمت مسکن باشیم.

مطالب بیشتر
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌

استاندار تهران ضمن ابراز نگرانی از غیراستاندارد بودن ۸۰ درصد آسانسور‌های مسکن‌مهر دستور تعطیلی شهربازی‌هایی که وسایل غیراستاندارد دارند را صادر کرد.

مطالب بیشتر