آخوندی : تنها 8 درصد رشد اجاره داشته‌ایم
1393/03/02
پنجره ایرانیان: در حالی که به فصل نقل و انتقال بیش از یک ماه باقی مانده میزان اجاره بها و رهن افزایش 30 درصدی داشته است.
آخوندی : تنها 8 درصد رشد اجاره داشته‌ایم

به گزارش باشگاه خبرنگاران گزارشات میدانی حاکی از افزایش 30 درصدی اجاره بها در اردیبهشت ماه است این درحالی است که وزیر راه و شهرسازی از افزایش 8درصدی اجاره بها خبر داده است.در حالی که به فصل نقل و انتقال بیش از یک ماه باقی مانده میزان اجاره بها و رهن افزایش 30 درصدی داشته است.  براساس این گزارش یکی از مشاوران املاک با بیان اینکه میزان رهن و اجاره تاکنون رشد 15 درصدی داشته است گفت: به طور قطع تا چندماه آینده این افزایش به 30 درصد می رسد.

همچنین یکی دیگر از مشاوران املاک با اشاره به اینکه اجاره بها در حال حاضر بین 20 تا 25 درصد افزایش داشته است ،افزود: میزان اجاره و رهن مسکن تا آغاز فصل نقل انتقال به بیش از 30 درصد می رسد.

این مشاوران املاک در خصوص بازار خرید و فروش مسکن معتقد هستند این بازار در رکود شدید به سر می‌برد و همین امر باعث شده سازندگان به افزایش اجاره بها رو بیاورند. براساس این گزارش یکی از مشاوران املاک با بیان اینکه میزان سرمایه گذاری در بازار مسکن بسیار کاهش یافته است گفت: بسیاری از سازندگان به دلیل رکود شدید واحدهای خود را خالی نگه داشتند اند و همین امر زمینه ساز افزایش قیمت اجاره و رهن مسکن شده است.

این در حالی است که عباس آخوندی وزیر راه وشهرسازی در پاسخ به سوال ما در خصوص افزایش 30 درصدی نرخ اجاره بها گفت: نرخ اجاره بها تاکنون افزایش 8 درصدی داشته و من نیازی به کنترل فیریکی بازار اجاره‌بها در تابستان امسال نمی‌بینم. وی در ادامه افزود: من به دنبال ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای بازار مسکن هستم. از سوی دیگر حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درخصوص وضعیت اجاره بهای مسکن معتقد است : با توجه به شرایط بازار و بررسی تاثیر همه عوامل از جمله مرحله دوم هدفمندی یارانه ها در هزینه تمام شده، توصیه می کنیم افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری حداکثر ۵ تا ۷ درصد باشد.

عقبایی در ادامه افزود: قرار نیست نسبت مستقیم میان نرخ تورم و افزایش نرخ اجاره مسکن باشد. وی درادامه تصریح کرد: به همه همکاران و موجران توصیه می کنیم نرخ های منصفانه را رعایت کنند. عقبایی اظهار داشت: برای ساماندهی نرخ اجاره مسکن در کنار توصیه ها، برخورد تعزیراتی هم مطرح بوده که در سال های اخیر دستاورد خوبی نداشته است. براساس این گزارش در حال حاضر کمترین میزان نرخ اجاره متری 1تا یک میلیون و500 هزار تومان و کمترین میزان نرخ خرید مسکن متری 3 میلیون تومان است. براساس این گزارش واحدی 35 متری واقع در امیرآباد 2 خوابه 495 میلیون تومان،واحدی 92 متری واقع در چهارراه لشکر 232 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است. همچنین واحدی 75 متری واقع در دولت 110 میلیون تومان و واحدی 73 متری واقع درشهرک غرب 80میلیون تومان برای رهن گذاشته شده است.

علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند

پنجره ایرانیان: رییس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور گفت:روزانه پنج نفر در کارگاه های ساختمانی کشور جان خود را از دست می دهند، یعنی در کنار مصرف مصالح ساختمانی، در ساخت و سازها جان انسان هم مصرف می شود.

مطالب بیشتر
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران

پنجره‌ایرانیان؛ بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود از احتمال افزایش رشد منفی اقتصاد ایران در سال‌های پیش‌رو خبر داده است.

مطالب بیشتر
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت

پنجره‌ایرانیان؛ حدود ۴۸ درصد خریدوفروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین‌مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد.

مطالب بیشتر
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: مجلس در طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای املاک مسکونی مصوبات خوبی برای تکمیل سامانه‌های حوزه مسکن به‌ویژه سامانه املاک و اسکان و سامانه سادا پیش‌بینی کرده است و قطعا تکمیل این سامانه‌ها دست دولت را برای برنامه‌ریزی دقیق در حوزه مسکن بازخواهد کرد.

مطالب بیشتر
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز

پنجره ایرانیان: مدیر برنامه‌ریزی شرکت ملی گاز ایران از اجرای طرحهایی برای کاهش مصرف گاز در سال جاری خبر داد و گفت: اصلاح تجهیزات مصرف کننده گاز مهمترین راهکار برای کاهش مصرف گاز است.

مطالب بیشتر
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند

پنجره ایرانیان؛ رئیس کمیته امداد با اعضای فراکسیون مستقلان ولایی مجلس شورای اسلامی دیدار و گفت‌وگو کرد.

مطالب بیشتر
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم

پنجره‌ایرانیان؛ بازار مسکن ازجمله بازارهایی است که شرایط کلان اقتصادی نقش محسوس و غیرقابل‌انکاری در رکود و رونق آن دارد، دراین‌بین به اعتقاد کارشناسان با توجه به عوامل سیاسی و افزایش قیمت نرخ ارز باید در انتظار افزایش قیمت مسکن باشیم.

مطالب بیشتر
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌

استاندار تهران ضمن ابراز نگرانی از غیراستاندارد بودن ۸۰ درصد آسانسور‌های مسکن‌مهر دستور تعطیلی شهربازی‌هایی که وسایل غیراستاندارد دارند را صادر کرد.

مطالب بیشتر