پایان گرانی اوراق تسهیلات با اجرای صندوق رهن ثانویه
1393/03/13
پنجره ایرانیان:عضوهیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس گفت: نهایی کردن پیش نویس طرح جامع مسکن و شفاف کردن موضوع صندوق رهن ثانویه مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی بسیاری از مشکلات موجود در بازار اوراق وام خرید مسکن را حل می کند.
پایان گرانی اوراق تسهیلات با اجرای صندوق رهن ثانویه

عبدالکریم حسین زاده  در گفت و گو با خانه ملت با تاکید بر ضرورت فراهم آوردن شرایط برای خانه دار کردن خانوارهای ایرانی، گفت: با توجه به اینکه در قانون اساسی موضوع خانه دار کردن مردم تاکید شده  بنابراین پشتوانه های قانونی در زمینه انجام این مهم فراهم است.  

نماینده نقده و اشنویه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: علاوه بر پشتوانه های قانونی برای خانه دار کردن مردم در قانون اساسی، نیازمند ارائه راهکارهای عملیاتی از سوی کارشناسان و برنامه ریزان در حوزه مسکن  در این زمینه هستیم.

حسین زاده افزود: باید از تجربه‌های متفاوت کشورهای دیگر در زمینه تامین مسکن خانوارها به درستی استفاده کرد و با توجه به نقاط ضعف و قوت این تجربیات تلاش شود که برنامه ریزی جامعی در این زمینه صورت گیرد.این نماینده مردم در مجلس نهم ادامه داد: با وجود اینکه پیش نویس طرح جامع مسکن اجتماعی تهیه شده اما تاکنون این طرح جامع ،نهایی و ارائه نشده است، بنابراین مسوولان وزرات راه و شهرسازی اقدام به انجام این مهم کنند تا وضعیت خریداران و تولید کنندگان مسکن روشن شود.

حسین زاده گفت: موضوع صندوق رهن ثانویه که در طرح جامع مسکن مطرح شده بسیاری از مشکلات موجود در بازار اوراق تسهیلات بانکی مسکن را حل می کند، البته باید تمامی جوانب این موضوع سنجیده شود.وی در تشریح صندوق رهن ثانویه مسکن، گفت: ایجاد صندوق رهن ثانویه موضوع تامین مالی در بخش مسکن را حل و وضعیت سرمایه گذاران، تولید کنندگان و خریدارن مسکن را شفاف خواهد کرد.

این نماینده مردم در مجلس نهم افزود: در صندوق رهن ثانویه علاوه بر میزان سپرده گذاری شخص به سپرده گذاران تسهیلات مسکن نیز ارائه می شود و صندوق مربوطه مسکن را به عنوان سرمایه رهن محسوب می کند.  

حسین زاده با انتقاد از افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن ادامه داد: درآمد بسیای از خانوارهای ایرانی باهزینه های تامین مسکن تناسبی ندارد، بنابراین تا زمان ارائه طرح جامع مسکن باید مسئولان بانکی تدابیری اتخاذ کنند که از بروز شوک و نوسانات شدیدی قیمتی در بخش بازار مسکن جلوگیری شود. وی ادامه داد: باید توجه داشت گرانی قیمت مسکن به دلیل انباشتگی تورم ها و عملکرد نامطلوب در بخش مسکن در حدود 8 سال گذشته است.

حسین زاده گفت: باید سنجش عملیاتی و عددی در زمینه شناسایی متقاضیان واقعی مسکن در کشور انجام شود تا جامعه هدف و تعداد متقاضیان مسکن مشخص شود.عضوهیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس یادآور شد: بعد از شناسایی متقاضیان واقعی مسکن، باید یک برنامه ریزی 15 ساله انجام داد و طرح جامعی برای خانه دار کردن مردم تعریف کرد تا به توان در عمل گام های مهمی برای خانه دارکردن مردم برداشت، البته برنامه ریزی کوتاه مدت نیز برای سامان دادن بازار مسکن لازم است.

افزایش کیفیت مصالح ساختمانی با صدور گواهینامه‌ فنی
افزایش کیفیت مصالح ساختمانی با صدور گواهینامه‌ فنی

پنجره ایرانیان: رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در کنفرانس ملی محافظت ساختمان‌ها و سیستم‌های حمل ونقل در برابر آتش با بیان این‌که همه اقلام ساختمانی در دامنه شمول گواهی‌نامه فنی ساختمان می‌گنجند گفت: نگرانی در مورد کیفیت ساخت و ساز بیشتر شده و این باعث شده تا به مقوله گواهینامه فنی بیشتر پرداخته شود.

مطالب بیشتر
قدرت خرید مسکن افزایش می‌یابد؟
قدرت خرید مسکن افزایش می‌یابد؟

پنجره‌ایرانیان؛ اولویت پرداخت وام ازدواج به کسانی که در صندوق پس‌انداز مسکن یکم ثبت‌نام کرده‌اند در حالی از سوی مجلس مطرح‌شده که محاسبات نشان می‌دهد تجمیع این دو نوع تسهیلات تنها ۳۱ درصد ارزش یک آپارتمان ۵۵ متری با توجه به میانگین قیمت پایتخت را پوشش می‌دهد.

مطالب بیشتر
سرمایه گذاری در بخش مسکن چهار برابر شده است
سرمایه گذاری در بخش مسکن چهار برابر شده است

پنجره ایرانیان: معاون امور تعاون وزیر تعاون، کار و امور اجتماعی گفت: در حالی که رشد سرمایه‏ گذاری در کشور در 20 سال گذشته 1.6 درصد افزایش یافته، میزان سرمایه‏ گذاری در بخش مسکن چهار برابر شده است.

مطالب بیشتر
گزارش مدیران ارشد صنعت ساختمان؛ اندکی دلگرم‌کننده
گزارش مدیران ارشد صنعت ساختمان؛ اندکی دلگرم‌کننده

پنجره‌ایرانیان؛ نتایج تازه‌‌‌ترین نظرسنجی ماهانه از مدیران شرکت‌های ساختمانی فعال در بازار مسکن حاوی نشانه‌‌‌هایی از خروج این گروه از فاز بدبینی است.

مطالب بیشتر
فراخوانی برای حمایت از طرح‌های نوآورانه و فناورانه حوزه انرژی در ساختمان
فراخوانی برای حمایت از طرح‌های نوآورانه و فناورانه حوزه انرژی در ساختمان

پنجره‌ایرانیان؛ فراخوان ارسال طرح‌های نوآورانه و فناورانه حوزه انرژی در ساختمان منتشر شد.

مطالب بیشتر
ساخت و تحویل ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی به عمر دولت دوازدهم قد می‌دهد؟
ساخت و تحویل ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی به عمر دولت دوازدهم قد می‌دهد؟

پنجره‌ایرانیان؛ پس از کلی وعده‌ووعید توسط وزارت راه و شهرسازی درباره افتتاح اولین واحد‌های مسکن ملی، سرانجام تعدادی از این مسکن‌ها در آبان‌ماه سال جاری افتتاح شد. به نظر می‌رسد سرعت کُند دولت در تحویل این واحد‌ها موجب شده است که اطلاعیه‌های غیرقانونی فروش مسکن‌های ملی در فضای مجازی رو به رشد باشد.

مطالب بیشتر
راه‌‏اندازی خانه گفتمان شهری راهی برای مرمت بافت‏‌های تاریخی
راه‌‏اندازی خانه گفتمان شهری راهی برای مرمت بافت‏‌های تاریخی

پنجره ایرانیان: معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مرمت و بهسازی بافت‏‌های تاریخی در مردم باید نهادینه شود، گفت: تنها راه‌حل احیای این بافت‌‏ها جریان سازی روند مرمت و بهسازی آن‌ها و راه‌‏اندازی گفتمان‏‌های شهری است.

مطالب بیشتر
مثلث مهندسی، شناسنامه فنی و مقررات ملی را جدی بگیریم
مثلث مهندسی، شناسنامه فنی و مقررات ملی را جدی بگیریم

نایب رییس اول سازمان نظام مهندسی کشور، مثلث قانون نظام مهندسی، شناسنامه فنی ملکی و مقررات ملی ساختمان را دارای ارتباط تنگاتنگی دانست و گفت: اگر شناسنامه فنی ملکی ساختمان به صورت دقیق اجرا شود، حداقل این است که در حوزه نظام مهندسی میزان تخلفات کاهش می یابد.

مطالب بیشتر
در پس لبخند آخوندی و رجبی چه گذشت؟
در پس لبخند آخوندی و رجبی چه گذشت؟

پنجره ایرانیان؛ در جلسه‌ای که به منظور بررسی موارد اختلافی بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی ساختمان برگزار شد، به نظر می‌رسد با وجود لبخندها، چالش‌های فی‌مابین همچنان به قوت خود باقی مانده است.

مطالب بیشتر
چرخش دست به دست وام 80 میلیونی مسکن
چرخش دست به دست وام 80 میلیونی مسکن

پنجره ایرانیان:در تابستان امسال بود که وزارت راه و شهرسازی طرحی مبنی بر راه اندازی صندوق پس انداز مسکن برای پرداخت وام به متقاضیان طبقه متوسط و بالا به بانک مرکزی ارائه کرد و منتظر بررسی و اعلام نظر بانک مرکزی در این رابطه و طرح آن در شورای پول و اعتبار ماند.

مطالب بیشتر
اعطای جایزه ملی انرژی تجدیدپذیر به برترین‌ فعالان
اعطای جایزه ملی انرژی تجدیدپذیر به برترین‌ فعالان

پنجره‌ایرانیان؛ با حمایت معاونت علمی و فناوری ریاست‌جمهوری پنجمین کنفرانس و نمایشگاه بین‌المللی و دومین جایزه ملی انرژی‌های تجدیدپذیر به‌صورت آنلاین برگزار خواهد شد.

مطالب بیشتر
وعده کاهش قیمت مسکن مخرب است
وعده کاهش قیمت مسکن مخرب است

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه برای ساخت سالیانه یک‌میلیون واحد مسکونی باید به‌اندازه کل نقدینگی کشور فقط در یک سال هزینه کنیم گفت: دست‌کم ۱۰ سال زمان می‌برد تا نتیجه اجرای طرح جهش مسکن در بازار خود را نشان دهد اما وعده کاهش عن‌قریب قیمت مسکن به‌اندازه ارائه تحلیل‌های افزایشی در بازار مخرب است؛ زیرا باعث فرار سرمایه می‌شود.

مطالب بیشتر
Compare Products
Compare