قدرت خرید مسکن در ایران کمتر از ۱۰۷ کشور جهان
1393/04/11
پنجره ایرانیان:بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت مسکن در ایران ۲۱.۴۹ برابر سطح درآمد سالانه یک خانوار است که از این نظر ایران در میان ۱۲۰ کشور جهان رتبه ۱۳ را به خود اختصاص داده است.
قدرت خرید مسکن در ایران کمتر از ۱۰۷ کشور جهان

به گزارش تسنیم، بررسی آخرین قیمت مسکن و سطح درآمدی خانوارها در 120 کشور جهان نشان می‌دهد مردم السالوادور ضعیف‌ترین قدرت خرید مسکن در کشور خود را دارند.

نسبت قیمت مسکن در این کشور به متوسط درآمد سالانه یک خانوار السالوادوری 32.32 برآورد شده است که بالاترین رقم در سطح جهان است. به عبارت دیگر قیمت هر واحد مسکونی در این کشور 32.32 برابر درآمد سالانه یک خانوار است.پس از السالوادور،‌ سوریه با متوسط 30.52 برابری قیمت مسکن نسبت به درآمد سالانه یک خانوار در رتبه دوم و میانمار با رقم 30.2 برابری در رتبه سوم جهان قرار گرفته اند.

بر اساس این گزارش، ایران نیز در رتبه 13 دنیا از نظر قدرت ضعیف خرید مسکن توسط خانوارهای ایرانی قرار گرفته است. نسبت قیمت مسکن به درآمد سالانه هر خانوار در ایران 21.49 اعلام شده است. به عبارت دیگر قیمت یک واحد مسکونی در این کشور 21.49 برابر درآمد سالانه یک خانوار است.

پس از مردم کشورهای السالوادور، سوریه، و میانمار که کمترین قدرت خرید مسکن در جهان را دارند به ترتیب کشورهای هنگ کنگ، ونزوئلا، چین، ماکائو، اوگاندا، تایوان، غنا، تایلند، سنگاپور، ایران، کامبوج و نپال به ترتیب در رتبه‌های چهارم تا پانزدهم از این نظر قرار گرفته اند.

در میان 120 کشور جهان که در این گزارش مورد بررسی قرار گرفته اند مردم آمریکا دارای بالاترین قدرت خرید مسکن شناخته شده اند. قیمت هر واحد مسکونی در این کشور تنها 2.41 برابر درآمد سالانه یک خانوار آمریکایی است.

پس از این کشور، تانزانیا با نسبت 2.84 برابری قیمت مسکن به درآمد سالانه هر خانوار و نامیبیا با نسبت 2.9 برابری به ترتیب در رتبه‌های دوم و سوم قرار گرفته اند.نسبت قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوارها در برخی کشورهای دیگر عبارت است از: ونزوئلا 28.22، چین 28.09، تایلند 21.84، ترکیه 7.22، آلمان 6.13، قطر 6، کانادا 5.41، عمان 3.13 و عربستان 2.93.

جدول: رده بندی 120 کشور جهان از نظر قدرت خرید:صعودی    

Country

Price To Income Ratio

El Salvador

32.32

Syria

30.52

Myanmar

30.20

Hong Kong

29.39

Venezuela

28.22

China

28.09

Macao

27.24

Uganda

25.38

Taiwan

24.14

Ghana

24.05

Thailand

21.84

Singapore

21.66

Iran

21.49

Cambodia

20.30

Nepal

20.28

Indonesia

20.24

Philippines

19.39

Vietnam

19.10

Lebanon

18.11

Moldova

17.35

Morocco

16.96

Armenia

16.75

Algeria

16.74

Ukraine

16.72

Belarus

16.65

Azerbaijan

16.61

Brazil

16.59

Serbia

16.41

Peru

16.03

Georgia

15.60

Montenegro

15.18

Macedonia

15.07

Albania

14.88

Sri Lanka

14.88

Russia

14.65

Colombia

14.26

Ecuador

13.89

Ethiopia

13.87

Latvia

13.77

Pakistan

13.76

Uzbekistan

13.68

Mauritius

13.58

Angola

13.46

Croatia

13.31

Trinidad And Tobago

13.27

Lithuania

12.98

Romania

12.74

Nigeria

12.62

Bosnia And Herzegovina

12.41

Kazakhstan

12.40

South Korea

12.33

Kenya

12.31

Italy

11.61

Occupied Palestine

11.57

Bolivia

11.42

Slovenia

11.19

Panama

11.14

Poland

11.05

Chile

10.90

Greece

10.87

Bangladesh

10.87

Uruguay

10.84

Egypt

10.80

Tunisia

10.71

Estonia

10.70

India

10.39

Spain

10.38

Czech Republic

10.33

France

10.31

Austria

10.19

Argentina

10.05

Dominican Republic

9.89

Sweden

9.68

Hungary

9.59

Bulgaria

9.49

Slovakia

9.49

Palestinian Territory

8.85

Zimbabwe

8.80

Portugal

8.70

Guatemala

8.37

Japan

8.34

Jordan

8.33

Luxembourg

8.32

Malaysia

8.27

Iraq

8.15

Bahrain

7.97

United Kingdom

7.80

Norway

7.76

Australia

7.43

Turkey

7.22

Finland

7.17

Switzerland

7.01

Cyprus

6.84

Malta

6.62

Netherlands

6.54

Mexico

6.53

Kuwait

6.33

Honduras

6.13

Germany

6.13

Ireland

6.10

Qatar

6.00

Belgium

5.97

Denmark

5.94

Costa Rica

5.87

New Zealand

5.80

Iceland

5.71

United Arab Emirates

5.55

Bahamas

5.47

Canada

5.41

Puerto Rico

5.28

Mozambique

5.15

Libya

5.06

Belize

3.54

South Africa

3.32

Oman

3.13

Saudi Arabia

2.93

Jamaica

2.92

Namibia

2.90

Tanzania

2.84

United States

2.41

 

علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند
روزانه پنچ نفر درکارگاه های ساختمانی جان می بازند

پنجره ایرانیان: رییس سازمان نظام مهندسی و ساختمان کشور گفت:روزانه پنج نفر در کارگاه های ساختمانی کشور جان خود را از دست می دهند، یعنی در کنار مصرف مصالح ساختمانی، در ساخت و سازها جان انسان هم مصرف می شود.

مطالب بیشتر
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران
جدیدترین پیش‌بینی بانک جهانی از وضعیت اقتصاد ایران

پنجره‌ایرانیان؛ بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود از احتمال افزایش رشد منفی اقتصاد ایران در سال‌های پیش‌رو خبر داده است.

مطالب بیشتر
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت
نصف معاملات مسکن در پنج منطقه پایتخت

پنجره‌ایرانیان؛ حدود ۴۸ درصد خریدوفروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین‌مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایه‌ای اشاره کرد.

مطالب بیشتر
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: مجلس در طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای املاک مسکونی مصوبات خوبی برای تکمیل سامانه‌های حوزه مسکن به‌ویژه سامانه املاک و اسکان و سامانه سادا پیش‌بینی کرده است و قطعا تکمیل این سامانه‌ها دست دولت را برای برنامه‌ریزی دقیق در حوزه مسکن بازخواهد کرد.

مطالب بیشتر
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز
کاهش اتلاف انرژی با اصلاح تجهیزات مصرف گاز

پنجره ایرانیان: مدیر برنامه‌ریزی شرکت ملی گاز ایران از اجرای طرحهایی برای کاهش مصرف گاز در سال جاری خبر داد و گفت: اصلاح تجهیزات مصرف کننده گاز مهمترین راهکار برای کاهش مصرف گاز است.

مطالب بیشتر
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند
دولت واحدهای مسکن بدون متقاضی را به کمیته امداد واگذار کند

پنجره ایرانیان؛ رئیس کمیته امداد با اعضای فراکسیون مستقلان ولایی مجلس شورای اسلامی دیدار و گفت‌وگو کرد.

مطالب بیشتر
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم
قیمت مسکن در بازار غیررسمی کمتر از نرخ تورم

پنجره‌ایرانیان؛ بازار مسکن ازجمله بازارهایی است که شرایط کلان اقتصادی نقش محسوس و غیرقابل‌انکاری در رکود و رونق آن دارد، دراین‌بین به اعتقاد کارشناسان با توجه به عوامل سیاسی و افزایش قیمت نرخ ارز باید در انتظار افزایش قیمت مسکن باشیم.

مطالب بیشتر
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌
80 درصد آسانسورهای مسکن‌مهر استانداردنیستند‌

استاندار تهران ضمن ابراز نگرانی از غیراستاندارد بودن ۸۰ درصد آسانسور‌های مسکن‌مهر دستور تعطیلی شهربازی‌هایی که وسایل غیراستاندارد دارند را صادر کرد.

مطالب بیشتر