وام۵۰میلیونی شامل خرید هم می‌شود؟
1393/07/26
پنجره ایرانیان: اطلاع‌رسانی غیردقیق مسئولان در خصوص مصوبه افزایش تسهیلات تامین مسکن باعث بروز شایعاتی در خصوص تاثیرگذاری تصمیم روز چهارشنبه دولت بر بازار مسکن شده و این سوال را ایجاد کرد که آیا این تسهیلات شامل خرید هم می شود یا صرفا وام ساخت است.
وام۵۰میلیونی شامل خرید هم می‌شود؟

به گزارش تسنیم، هیات دولت چهارشنبه گذشته در مصوبه‌ای سقف تسهیلات تأمین مسکن در کلانشهرها را ۵۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۴۰ میلیون تومان و سایر شهرها را ۳۰ میلیون  تومان تعیین کرد.بر اساس این مصوبه میزان سقف تسهیلات ودیعه اسکان موقت ساکنین در بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی در کلانشهرها ۲۰۰ میلیون ریال، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۱۵۰ میلیون ریال و سایر شهرها ۱۰۰ میلیون ریال است که ۱۰ درصد از سود این تسهیلات برعهده متقاضی است.

پایگاه اطلاع‌رسانی دولت هدف از این مصوبه را احیاء ، نوسازی و بهسازی مسکن در بافت‌های فرسوده، ناکارآمد و سکونتگاه‌های غیررسمی، تأمین مسکن گروه‌های کم‌درآمد و زوج‌های جوان اعلام کرد.

این در حالی است که محمدباقر نوبخت سخنگوی دولت در حاشیه جلسه هیئت وزیران روز چهارشنبه مصوبه دولت را به‌گونه‌ای دیگر بازگو کرد: «وام مسکن در کلان‌شهرها به ۵۰ میلیون، در مراکز استان‌ها و دارای جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر به ۴۰ میلیون و سایر شهرها ۳۰ میلیون تومان افزایش یافت.»وی در خصوص وام نوسازی بافت‌های فرسوده نیز گفت: کسانیکه قصد بازسازی بافت‌های فرسوده دارند مبلغی را برای وام اختصاص داده‌ایم که در کلان‌شهرها تا ۲۰ میلیون تومان، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار جمعیت ۱۵ میلیون تومان و سایر شهرها ۱۰ میلیون تومان در نظر گرفته می‌شود.

اما به فاصله‌ای اندک از اطلاع‌رسانی سخنگوی دولت وزیر راه و شهرسازی از افزایش وام ساخت مسکن به ۵۰ میلیون تومان در بافت‌های فرسوده  با نرخ سود ۹ درصدی خبر داد و گفت: براساس مصوبه هیئت دولت ودیعه مسکن برای شهرهای بزرگ ۲۰ میلیون تومان، برای مراکز استان‌ها و مراکز بالای ۲۰۰ هزار نفر، ۲۰ میلیون تومان و برای شهرهای کمتر از ۲۰۰ هزار نفر ۱۰ میلیون تومان است.

 عدم اطلاع‌رسانی دقیق از سوی مسئولان دولت یازدهم باعث بروز ابهاماتی در خصوص مصوبه چهارشنبه هیئت دولت شده است، چراکه مشخص نیست بر اساس این مصوبه سقف ۳۰ میلیون تومانی تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده افزایش‌یافته یا این‌که قرار است به زوج‌های جوان و قشر کم‌درآمد تسهیلات خرید مسکن پرداخت شود.به نظر می‌رسد مسئولان ناخواسته بسترهای جهش قیمتی در بازار مسکن را به‌وجود آورده‌اند، چرا که در سه روز گذشته فعالیت دلالان و سوداگران بازار مسکن به شدت افزایش یافته و با استناد به اظهارات سخنگوی دولت در خصوص افزایش تسهیلات مسکن از جهش قریب‌الوقوع قیمت مسکن خبر می‌دهند.

لازم به ذکر است معاون وزیر راه و شهرسازی بهمن ماه سال گذشته از پیگیری وزیر راه و شهرسازی برای  افزایش سقف این وام خبر داده و به تسنیم گفته بود: از آنجائیکه وام نوسازی جریان بزرگی را برای بهسازی و نوسازی ایجاد می‌کند در تلاشیم به اشکال دیگر از جمله منابع داخلی و همکاری بانک‌های عامل فضایی را فراهم کنیم تا حجم و کمیت وام‌ها در سال ۹۳ افزایش یابد. در بسته پیشنهادی به دولت شکل‌های متنوعی از افزایش تسهیلات را گنجانده‌ایم به این صورت که سقف پیشنهادات برای وام مقاوم‌سازی، وام ودیعه مسکن و وام نوسازی متفاوت است.

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی ایران با  تاکید بر این‌که تا اواخر بهمن‌ماه سال‌جاری درباره برنامه جامعی برای تسهیلات اعم از وام مقاوم‌سازی، وام ودیعه و وام نوسازی اطلاع‌رسانی می‌شود، گفت: وام نوسازی حداقل به ۵۰ میلیون تومان افزایش خواهد یافت،  به‌طور جدی به دنبال این افزایش تسهیلات هستیم که البته این مسئله به بانک مرکزی بستگی دارد.

ایزدی در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به این‌که وام مقاوم‌سازی در حال حاضر ۱۰ میلیون تومان بوده که بسیار کم است. وی تصریح کرد: در تلاشیم سقف وام مقاوم‌سازی را حداقل به ۵۰ درصد هزینه‌های مقاوم‌سازی ساختمان افزایش دهیم. در حال حاضر حداقل هزینه‌های مقاوم‌سازی ۱۳۰ میلیون تومان است. با این توضیحات مشخص نیست که تسهیلات تامین مسکن را که در مصوبه دولت به آن اشاره شده است، باید صرفاً تسهیلات ساخت مسکن دانست یا شامل تسهیلات خرید مسکن هم می‌شود؟

اکونومیست: یارانه‌های انرژی را قطع کنید
اکونومیست: یارانه‌های انرژی را قطع کنید

پنجره ایرانیان:کشورهای اندکی از قیمت پائین نفت برای کاهش یارانه ها سود می برند. اقتصاددانان از یارانه های انرژی متنفر هستند. آنها بودجه دولت را نابود می کند- شرایط مالی خطرناک ونزوئلا تاحدودی ناشی از آن است که شهروندان در این کشور هر گالن بنزین را به ارزش چند سنت خریداری می کنند.

مطالب بیشتر
شرط دولت برای خاتمه مسکن مهر
شرط دولت برای خاتمه مسکن مهر

پنجره ایرانیان: قائم مقام وزیر راه و شهرسازی و مجری ویژه مسکن مهر شرط تکمیل 570 هزار واحد مسکن مهر باقی مانده را اعلام کرد.

مطالب بیشتر
از غرفه پنجره ایرانیان در همدان دیدن کنید
از غرفه پنجره ایرانیان در همدان دیدن کنید

پنجره ایرانیان از کلیه علاقمندان و فعالان صنعت در و پنجره دعوت می‏ کند تا از غرفه این نشریه در نخستین نمایشگاه در و پنجره، ماشین ‏آلات و صنایع وابسته، واقع در سالن ابن سینای شهر همدان بازدید به عمل آورند.

مطالب بیشتر
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی
علت خزان زودرس ساختمان‌های ایرانی

پنجره‌ایرانیان؛ عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمتش خوش‌اقبال نیست که هرروز بالا و بالاتر رود چراکه ساختمان‌ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نامشان با کلنگی بودن گره‌خورده و درنتیجه خزان زودرس ساختمان‌ها شروع می‌شود.

مطالب بیشتر
نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا ۲۰۱۷
نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا ۲۰۱۷

پنجره‌ایرانیان: نمایشگاه صنعت ساختمان بارسلونا 2017 خردادماه 96 برگزار می‌شود.

مطالب بیشتر
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟
بازار مسکن، پول‌های بورس را جذب می‌کند؟

پنجره‌ایرانیان؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود این بازار در ماه‌های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده‌های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت‌وساز نشأت می‌گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول‌های خارج‌شده‌ اخیر از بورس و سپرده‌های بانکی را جذب کند.

مطالب بیشتر
آدرس انحرافی التهاب بازار مسکن
آدرس انحرافی التهاب بازار مسکن

پنجره‌ایرانیان؛ ۴ روز پس از بازگشت قیمت مسکن به درگاه‌های اینترنتی خریدوفروش کالا، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی نسبت به این موضوع اعتراض کرده و از دادستانی خواسته تا «از درج قیمت در آگهی‌های فروش مسکن سایت‌های اینترنتی جلوگیری کند.»

مطالب بیشتر
امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان وام به تولیدکنندگان پرداخت می‌شود
امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان وام به تولیدکنندگان پرداخت می‌شود

پنجره‌ایرانیان؛ معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: امسال ۳۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات از محل منابع داخلی بانک‌ها به واحدهای تولیدی، صنعتی و معدنی کشور تزریق می‌شود.

مطالب بیشتر
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری
بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری

پنجره‌ایرانیان؛ مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی به بررسی عملکرد دولت در بخش مسکن و شهرسازی و عمران شهری پرداخت.

مطالب بیشتر
رکود بزرگ مسکن در راه است
رکود بزرگ مسکن در راه است

پنجره ایرانیان: در حالی معاون وزیر راه و شهرسازی از موافقت سازمان مدیریت با پرداخت 200 میلیارد تومان یارانه سود تسهیلات به منظور تحریک بازار مسکن خبر داده که برخی کارشناسان و فعالان این بخش معتقدند با این قبیل برنامه‌ها اتفاق مثبتی در بازار مسکن روی نمی‌دهد.

مطالب بیشتر
اوراق تسهیلات مسکن چرا ارزان شد
اوراق تسهیلات مسکن چرا ارزان شد

پنجره ایرانیان:رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس گفت: عرضه اوراق تسهیلات مسکن در آذرماه امسال، همانند مهر و آبان از تقاضا پیشی گرفت که این مسئله مهمترین عامل کاهش قیمت اوراق تسهیلات در سه ماه گذشته بوده است.

مطالب بیشتر
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت
هزینه وام مسکن دوباره افزایش یافت

پنجره‌ایرانیان؛ درحالی‌که ترمز افزایش هزینه وام مسکن در سال جدید کشیده شده و هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

مطالب بیشتر